Справа  № 2-742

                                                                                                                                         2008 рік                                               

                                                       Р І Ш Е Н Н Я

                                                    ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

          5 червня  2008 року            Лутугинський районний суд Луганської області

в складі: головуючого судді Чуванової А.М.

                  при секретарі  Краснянській  О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Лутугине справу за позовом

ОСОБА_1 до Юр'ївської селищної ради Лутугинського району Луганської області про визнання угоди купівлі-продажу укладеною і визнання права  власності на житловий  будинок,-              

                                                        ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказав, що 21.08.1993 року він уклав угоду купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1з колгоспом “Червоний Жовтень”, що підтверджується квитанцією. Посилаючись на те, що угода нотаріально не була оформлена, колгосп перестав існувати, позивач просить визнати угоду від 21.08.1993 укладеною та визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1. 

            У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 підтримала позовні вимоги, додатково пояснила, що будинок позивач придбав за 161920 карбованців, просила позов задовольнити повністю.

            Відповідач до суду не з'явився, надав заяву, в якій просить справу розглянути у відсутність його представника, позовні вимоги визнає.  Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача.

           Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню повністю.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

           Згідно зі ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Із квитанції від 21.08.1993 року (а.с.17) вбачається, що ОСОБА_1 придбав у колгоспу  “Червоний Жовтень” за 161920 карбованців будинок. Відповідно листа Лутугинської райдержадміністрації (а.с.18) СТОВ “Благодатна Нива” є правонаступником колгоспу “Червоний Жовтень”.  Згідно довідки СТОВ “Благодатна Нива” (а.с.19) житловий будинок АДРЕСА_1 на балансі у СТОВ не перебуває. Відповідно довідки (а.с.16), виданій Лутугинським КП БТІ, будинок АДРЕСА_1належить колгоспу “Червоний Жовтень”, загальна вартість його складає 24273 гривень.

           Беручи до уваги, що ОСОБА_1 був куплений будинок АДРЕСА_1в колгоспі “Червоний Жовтень”, але нотаріально не був оформлений договір, позивач повністю виконав умови договору, суд вважає, що позов заявлено обгрунтовано, його було підтверджено протягом судового розгляду, тому він підлягає задоволенню. Угоду, укладену 21.08.1993 року, купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1між ОСОБА_1 та колгоспом “Червоний Жовтень”  належить визнати укладеною, за позивачем слід визнати право власності на будинок АДРЕСА_1.

          На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст.328, 220 ч.2 ЦК України, суд,-

                                              ВИРІШИВ:

           Позов ОСОБА_1 до Юр'ївської селищної ради Лутугинського району Луганської області про визнання угоди купівлі-продажу укладеною і визнання права  власності на житловий  будинок задовольнити повністю.

Визнати угоду, укладену 21.08.1993 року, купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1між ОСОБА_1та колгоспом “Червоний Жовтень”  укладеною.

           Визнати за ОСОБА_1право власності на будинокАДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Лутугинcький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви на апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: