Апеляційний суд Кіровоградської області

№ провадження 22-ц/1190/1782/12 Головуючий у суді І-ї інстанції Рачкелюк Ю.В.

Спори про право власності та інші речові права про приватну власність Доповідач Головань А. М.

РІШЕННЯ

Іменем України

12.06.2012 колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Кіровоградської області у складі:

Головуючого Голованя А.М.

Суддів Черниш Т.В.

Кривохижі В.І.

При секретарі Дімановій Н.І.

розглянула у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кіровограді цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Новгородківського районного суду Кіровоградської області від 24 квітня 2012 року за позовом ОСОБА_4 до Новгородківської селищної ради Кірово-градської області, ОСОБА_3 про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, скасування рішення ради і

ВСТАНОВИЛА:

У березні 2012 року ОСОБА_4 звернувся в суд з зазначеним позовом, посилаючись на те, що відповідно до рішення Новгородківської селищної ради № 164 від 15.04.2011 р. № 240 від 30.03.2007 року, № 955 від 18.05.2010 року відповідачу ОСОБА_3 належить державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 147131 площею 0,0030 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 для будівництва індивідуального гаража.

Вважає, що рішення селищної ради про передачу земельної ділянки у власність ОСОБА_3 порушує його конституційні права та завдасть незручностей йому як співвласнику багатоквартирного житлового будинку.

Рішенням суду Новгородківського районного суду Кіровоградської області від 24 квіт-ня 2012 року позов частково задоволено. Скасувано виданий ОСОБА_3 державний акт про право власності на земельну ділянку. В задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3, посилаючись на порушення судом норм матеріального і процесуального права, просить рішення суду скасувати в частині вирішення вимоги про скасування належного їй державного акта на земелю й ухвалити в цій частині нове рішення про відмову у задоволенні позову.

ОСОБА_4 та представник Новгородківської селищної ради, які були належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи в судове засідання апеляційного суду не прибули. ОСОБА_4 подав заяву про відкладення розгляду справи у зв'язку з відрядженням, однак доказів про поважність неявки в судове засідання не надав.

Заслухавши доповідача, пояснення ОСОБА_3, яка підтримала доводи скарги, перевіривши законність і обгрунтованість рішення суду, в межах визначених ст. 303 ЦПК України, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. ст. 212, 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим та відповідати на запитання: чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення та якими доказами вони підтверджуються; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин тощо.

Колегія суддів вважає, що в частині, яка оскаржується, ухвалене у справі судове рішення не відповідає вищезгаданим вимогам закону.

Ухвалюючи рішення про скасування державного акта на право приватної власності на земельну ділянку, суд першої інстанції виходив з того, що виділення відповідачу ОСОБА_3 земельної ділянки, яка розташована на прибудинковій території в межах санітарних норм будинку АДРЕСА_1 в якому проживає позивач ОСОБА_4 створить йому та іншим жителям суттєві незручності.

Проте з таким висновком суду погодитися не можна виходячи з наступного.

Відповідно до положень ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Рішенням апеляційного суду Кіровоградської області від 17 січня 2012 року, яке набрало законної сили, і у якому брали ті ж самі особи - ОСОБА_4 (позивач), Новгородківська селищна рада Кіровоградської області (відповідач) -встановлено, що прибудинкова земельна ділянка власникам квартир, розташованих в будинку АДРЕСА_1 у користування чи власність не надавалася, виділена ОСОБА_3 спірна земельна ділянка відноситься до земель житлової і громадської забудови й перебуває у запасі, а будівництво на цій ділянці гаража не порушує прав позивачів.(а.с. 54-56)

Також, скасовуючи державний акт на право приватної власності на землю суд, в порушення ст. 11 ЦПК України вийшов за межі позовних вимог, не звернув уваги на те, що в поданій до суду заяві позивач просив визнати зазначений акт недійсним і, як це передбачено ч.2 ст.31 ЦПК України, не подав письмової заяви про зміну заявленої вимоги до початку розгляду судом справи по суті.

Крім того, чинним законодавством, зокрема ст. 16 ЦК України, ст. 152 ЗК України, взагалі не передбачено і такого способу захисту прав на землю, як скасування державного акта, оскільки державний акт -це лише правовстановлюючий документ, що посвідчує право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку на підставі рішення Новгородківської селищної ради за № 955 від 18.05.2010 року і закон не пов'язує із його скасованнням жодних правових наслідків, а тому спір щодо державного акта -це не спір про право.

Наведене свідчить, що встановлені рішенням суду першої інстанції обставини ґрунтуються на припущеннях, судом допущено порушення норм матеріального та процесуального права, а тому згідно п.п.2,4 ч.1 ст. 309 ЦПК України є всі підстави для його скасування в частині вирішення вимоги про скасування державного акта на права приватної власності на земельну ділянку виданого ОСОБА_3, з ухваленням в цій частині нового рішення про відмову у задоволенні позову.

В частині вирішення вимог ОСОБА_4 до ОСОБА_3 і Новгородківської селищної ради про скасування рішень ради рішення суду не оскаржується.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 309, 314, 316, 319 ЦПК України, колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Кіровоградської області -

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скарги ОСОБА_3 задовольнити.

Рішення Новгородківського районного суду Кіровоградської області від 24 квітня 2012 року скасувати в частині задоволення позову ОСОБА_4 до Новгородківської селищної ради, ОСОБА_3 про скасування державного акта на право державної власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 147131 від 26.04.2011 року виданого ОСОБА_3

Ухвалити в цій частині нове рішення. В задоволенні позову ОСОБА_4 до Новгородківської селищної ради, ОСОБА_3 про скасування державного акта на право державної власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 147131 від 26.04.2011 року виданого ОСОБА_3 відмовити.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскарженим до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: