АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 квітня 2012 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого - Каранфілової В.М.

суддів - Троїцької Л.Л., Фальчука В.П.

при секретарі - Добряк Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Малиновської районної державної адміністрації Одеської міської ради на рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 23 січня 2012 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Малиновської державної адміністрації Одеської міської ради, третя особа КП ЖКС «Черьомушки» про визнання наймачем житлового приміщення,

встановила:

Позивачка звернулась з цим позовом до відповідача, вказуючи, що вона постійно проживала у спірній квартирі АДРЕСА_1 з квітня 2005 року. Спочатку проживала однією сім'єю з ОСОБА_2 та ОСОБА_3, а після смерті ОСОБА_2 - з ОСОБА_3.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 помер. Вона вважала, що придбала право на житло.

Рішенням суду від 23.01.2012 року її позовні вимоги задоволені у повному обсязі.

В апеляційній скарзі апелянт просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про відмову у позові, посилаючись на те, що рішення постановлено з порушенням норм матеріального та процесуального права.

Колегія суддів, заслухав суддю - доповідача, вивчив матеріали справи в межах доводів апеляційної скарги, заперечень на них, вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню, а рішення скасуванню з ухваленням нового рішення про відмову у позові з наступних підстав.

Задовольняючи вимоги позивача, суд першої інстанції виходив з того, що позивачка поселилась у встановленому законом порядку у спірну квартиру та придбала право на житло.

З таким висновком суду колегія не може погодитись.

Як встановлено судовою колегією, ОСОБА_1 зареєстрована у АДРЕСА_2. Вказана квартира належала їй та батькові ОСОБА_4 у рівних частинах згідно з договором купівлі-продажу від 16.12.2004 року \а.с.15-17\. Після смерті батька вона є єдиною спадкоємицею на 1\2 частину квартири. Квартира складається з 2-х жилих кімнат, площею 27,4 кв.м. та загальною площею 51,25 кв.м..

Як пояснила у засіданні судової колегії квартирою вона може користуватись, вона ніким не зайнята. У вказаній квартирі вона зберігала за собою жилу площу, про що повідомила у засіданні судової колегії

У м. Одесі позивачка знаходилась у школі-інтернаті № 4 на повному державному забезпеченні до 04.08.2008 року. Отримувала пенсію за адресою школи-інтернату \а.с.70\.

Те, що вона користувалась спірною площею, не може бути підставою для визнання за нею права на житло у спірній квартирі.

Крім того, приймаючи рішення, суд першої інстанції не притягнув до участі у справі осіб, інтереси яких стосуються вказаним рішенням, власника житла - орган місцевого самоврядування - Одеську міську раду, оскільки Малиновська райадміністрація не являється розпорядником житла \18 ЖК України.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України, у справах із питань, віднесених до компетенції органів місцевого самоврядування чи місцевої державної адміністрації, або з питань управління житловим фондом, віднесених його власником або уповноваженим ним органом до свого відання згідно зі ст. 18 ЖК (наприклад, про визнання ордера недійсним, надання, бронювання або обмін жилого приміщення, визнання права на жиле приміщення крім випадків, коли в ньому проживають інші члени сім'ї наймача), належною стороною повинен бути відповідний орган чи власник житлового фонду.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 303, 307 ч. 1 п. 2, 317 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області,

вирішила:

Апеляційну скаргу Малиновської районної державної адміністрації Одеської міської ради задовольнити.

Рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 23 січня 2012 року скасувати.

Ухвалити нове рішення.

У позові ОСОБА_1 до Малиновської державної адміністрації Одеської міської ради, третя особа КП ЖКС «Черьомушки» про визнання наймачем житлового приміщення квартири АДРЕСА_1 відмовити.

Рішення може бути оскаржене у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом 20 днів з дня його проголошення.

Судді апеляційного суду Одеської області В.М.Каранфілова

В.П.Фальчук

Л.Л.Троїцька