13.06.2012 Справа №2/0825/1197/2012

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.06.2012 року Хортицький районний суд м. Запоріжжя

у складі: головуючого судді -Салтан Л.Г.

при секретарі - Тімошенко Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ВІГРФО Хортицького РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області, ЖБК «Комунальник»про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та виселення,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1, оскільки зазначена квартира належить їй на праві власності, відповідач в спірній квартирі проживає, однак веде асоціальний спосіб життя та в добровільному порядку не бажає виселитись та знятися з реєстрації.

В судове засідання позивач не з'явилась, представник позивача звернувся до суду з заявою про розгляд справи за його відсутністю, просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив, про слухання справи сповіщений своєчасно заперечень за позовом не надав.

Представники третьої особи ВГРІФЛ Хортицького РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області та ЖБК «Комунальник»в судове засідання не з'явився, звернувся до суду с заявою про слухання справи за його відсутністю .

Третя особа: ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_4 підтримала, самостійних позовних вимог не заявила.

Позивач не заперечує проти розгляду справи у відсутності відповідача, на підставі документів наявних у матеріалах справи з ухваленням заочного рішення, тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно з ч.4 ст.169 ЦПК України.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником двокімнатної квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу 4394 від 25.10.2006р., посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_5 Згідно витягу з реєстрації права власності на нерухоме майно, наданого ОП ЗМБТІ, право власності зареєстровано у встановленому порядку.

Згідно довідки ЖБК «Комунальник»від 10.03.2012р., в спірній квартирі зареєстрований ОСОБА_2, 1970 р.н., який був зареєстрований без права власності на житло .

В теперішній час позивач має намір розпорядитися належною їй на праві власності квартирою, однак відповідач ОСОБА_2 чинить позивачу перешкоди тим, що в спірній квартирі зареєстрований та мешкає. Витрат щодо утримання квартири та комунальних витрат відповідач не несе, однак нарахування проводиться житловим органом згідно зареєстрованих осіб.

Крім того, відповідач веде асоціальний спосіб життя, квартира знаходиться в антисанітарійному стані. Відповідач не користується вхідними дверима, оскільки знаходиться в конфліктних відносинах з мешканцями будинку.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпоряджання свої майном.

У відповідності до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_4 законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі

Керуючись ст. ст. 57, 60, 134 ч.4, 174 ч.4, 213, 215, 224-227 ЦПК України, ст. ст. 319, 321, 328, 391 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у праві користування власністю -квартирою АДРЕСА_1.

Зобов'язати сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Хортицького РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області зняти з реєстрації в квартирі АДРЕСА_1 - ОСОБА_2.

Виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1.

Копію заочного рішення надіслати відповідачу.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через Хортицький районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 10-денний строк апеляційної скарги.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Л.Г. Салтан