Справа № 2- 682/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

            19 травня  2008 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі

             головуючої судді                                                                                        Овчаренко А.А.

при секретарі                                                                                        Пенза          Н.І.

            розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, діючого в інтересах ОСОБА_3 про визнання угоди укладеною та дійсною, визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання угоди укладеною та дійсною, визнання права власності на нерухоме майно.

 В попереднє судове засідання позивач з'явився, підтримав заявлені вимоги в повному обсязі,  наполягав на їх задоволені.

В обгрунтування заявлених вимог позивач суду пояснив, що 21 грудня 2007 року з відповідачем була укладена угода про купівлю-продаж  недобудованого житлового будинку з надвірними побудовами та спорудами, розташованого за АДРЕСА_1, відповідно до якої відповідач, який діє від імені ОСОБА_3 отримав 10000 грн, про що написав розписку та зобов'язався посвідчити нотаріально договір купівлі-продажу. Однак до теперішнього часу договір купівлі-продажу не оформлено. На підставі вищевикладеного просив визнати договір купівлі-продажу укладеним та дійсним, визнати право власності на недобудований житловий будинок АДРЕСА_1, готовністю 78% з надвірними побудовами та спорудами по АДРЕСА_1.

В судове засідання представник відповідача з'явилась, позовні вимоги  визнала в повному обсязі, не заперечувала проти їх задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають  задоволенню в повному обсязі. Судом встановлено: 

- Відповідно розписки ОСОБА_2, діючий від імені ОСОБА_3 отримав гроші від ОСОБА_1 за недобудований житловий будинок АДРЕСА_1 з надвірними побудовами та спорудами по АДРЕСА_1 ( а.с.11).

На підставі ч.2 ст.220 Цивільного кодексу України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору , що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно ст.655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона ( продавець) передає або зобов'язується передати майно ( товар) у власність другій стороні ( покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно ( товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

На підставі вищевикладеного та керуючись  ч.2 ст.220, 328,334,655 ЦК України, ст. ст. 3,6, 10,14, 15, 57, 58, 59, 60, 62, 64, 209, 212, 215, 294 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, діючого в інтересах ОСОБА_3 про визнання угоди укладеною та дійсною, визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити повністю.

Визнати угоду купівлі-продажу нерухомого майна - недобудованого житлового будинку АДРЕСА_1, готовністю 78 відсотків, по АДРЕСА_1 Херсонської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, діючого від імені ОСОБА_3 укладеною та  дійсною.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на недобудований житловий будинок АДРЕСА_1, готовністю 78 відсотків, по АДРЕСА_1 Херсонської області.

             На рішення може бути подана  заява  про апеляційне оскарження  протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга  на рішення суду подається  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Скадовський районний суд Херсонської області.

            Рішення  ухвалено, оформлено і  підписано в нарадчій  кімнаті.

Суддя                                                                                                          Овчаренко А.А.