ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
УХВАЛА
05.06.2012Справа №5002-21/2890-2010
за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю Фірма "Консоль ЛТД"
до відповідача Виконавчого комітету Сімферопольської міської ради
за участю Прокуратури м. Сімферополя
про спонукання до виконання певних дій
Суддя С.І. Чонгова
Представники:
Від позивача ОСОБА_2, довіреність № 19 від 01.02.2012р., представник;
Від відповідача ОСОБА_3, довіреність № 24/01-55/2823 від 19.10.2011р., представник;
Від Прокуратури м. Сімферополя Лісова Ю.О., посвідчення № 08131;
Сутність спору: Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю Фірма "Консоль ЛТД" звернувся до Господарського суду АР Крим з позовною заявою до відповідача - Виконавчого комітету Сімферопольської міської ради, у якій просить суд зобов'язати Виконавчий комітет Сімферопольської міської ради повернути позивачу отримані Виконавчим комітетом Сімферопольської міської ради на виконання нікчемної угоди - договору від 25.03.2008 року " Про участь в комплексному соціально-економічному розвитку міста ", на підставі Акту про виконання договору від 24.12.2007 року, вісім трикімнатних квартири та три двокімнатних квартири, загальною житловою площею 752,30 кв. м., а також на підставі Акту про виконання договору від 11.12.2008 року одну трикімнатну квартиру та чотири двокімнатних квартири загальною площею 393,77 кв. м., в житлових будинках по вул. Авіаційна в м. Сімферополь; всього -16 вищевказаних квартир загальною площею 1 146,07 кв. м., а у випадку неможливості такого повернення - відшкодувати позивачу вартість вказаних квартир за цінами, які діють на момент прийняття рішення по даній справі.
Позовні вимоги мотивовані тим, що оспорюване майно було передано відповідачу на підставі договору про участь в комплексному соціально-економічному розвитку міста від 25.03.2008 року, який, в свою чергу, на думку позивача є нікчемним, оскільки був підписаний з боку відповідача від імені Сімферопольської міської ради заступником міського голови Черновою М.А. на підставі розпорядження міського голови № 221-р від 12.09.2006 року, чим, на думку позивача, порушені вимоги підпункту 16 п. 3 ст. 42 Закону України " Про місцеве самоврядування в Україні ".
Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма "Консоль ЛТД" 23 лютого 2012 року була надана заява за вих.. № 94 від 23.02.2012 року про уточнення позовних вимог, яка 23 березня 2012 року була прийнята до розгляду судом, у якій позивач просить суд:
1). Стягнути з відповідача ринкову вартість 13 квартир загальною площею 956, 37 кв.м., а саме, ринкову вартість наступних квартир:
У 107-ми квартирному житловому будинку по вул. Авіаційна (6 черга блок „В") у м. Сімферополі (поштова адреса - м. Сімферополь, вул. Лексіна, 58):
3-х кімнатна квартира № 75 на 1-му поверсі заг. площею 67,30 кв.м., житлов. площею 39,92 кв.м., оздоблення „Бюджет";
2-х кімнатна квартира № 105 на 9-му поверсі заг. площею 54,31 кв.м., житлов. площею 28,34 кв.м., оздоблення „Бюджет"
У багатоквартирному житловому будинку по вул. Авіаційна (7 черга блок „Б") у м. Сімферополі (поштова адреса -м. Сімферополь, вул. Лексіна, 60):
3-х кімнатна квартира № 39 (будівельний № 3) на 1-му поверсі заг. площею 119,37кв.м., житлов. площею 62,75 кв.м.;
2-х кімнатна квартира № 63 (будівельний № 27) на 7-му поверсі заг. площею 68,54 кв.м., житлов. площею 38,18 кв.м.;
2-х кімнатна квартира № 66 (будівельний № ЗО) на 8-му поверсі заг. площею 68,66 кв.м., житлов. площею 38,16 кв.м.;
2-х кімнатна квартира № 70 (будівельний № 34) на 9-му поверсі заг. площею 68,66 кв.м., житлов. площею 38,16 кв.м.;
2-х кімнатна квартира № 71 (будівельний № 35) на 9-му поверсі заг. площею 68,54 кв.м., житлов. площею 38,18 кв.м.
У багатоквартирному житловому будинку по ул. Авіаційна (7 черга блоки "В,Г") у м. Сімферополі (поштова адреса - м. Сімферополь, вул. Лексіна, 58): у 7 черзі, блоці "В":
3-х кімнатна квартира № 33 на 9-му поверсі заг. площею 76,26 кв.м., житлов. площею 44,14 кв.м.;
3-x кімнатна квартира № 36 на 9-му поверсі заг. площею 75,53 кв.м., житлов. площею 43,96 кв.м.;
У 7 черзі блоці "Г":
2-х кімнатна квартира № 69 на 9-му поверсі заг. площею 67,88 кв.м., житлов. площею 37,7 кв.м.;
2-х кімнатна квартира № 70 на 9-му поверсі заг. площею 68,47 кв.м., житлов. площею 34,80 кв.м.;
3-х кімнатна квартира № 40 на 1-му поверсі заг. площею 76,19 кв.м., житлов. площею 44,20 кв.м.;
3-х кімнатна квартира № 72 на 9-му поверсі заг. площею 76,66 кв.м., житлов. площею 44,20 кв.м.
24 травня 2012 року Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма "Консоль ЛТД" було надано заяву про зменшення позовних вимог за вих.. №501 від 24.05.2012, яка 24 травня 2012 року була прийнята до розгляду судом, у якій позивач просить стягнути з відповідача на користь позивача 2 457 409,00 грн. у якості відшкодування вартості п'яти квартир, переданих у виконання недійсного пункту 2.1.3. договори "Про участь в комплексному соціально-економічному розвитку міста" від 25.03.2008 по акту прийому-передачі від 11.12.2008, а саме:
- ринкову вартість квартири № 39 по вул.. Лексіна,60 у м. Сімферополі, яка згідно висновку експерта складає № 3808 від 29.12.2010 складає 662 239,00 грн.;
- ринкову вартість квартири № 63 по вул.. Лексіна,60 у м. Сімферополі, яка згідно висновку експерта складає № 3809 від 29.12.2010 складає 462 542,00 грн.;
- ринкову вартість квартири № 66 по вул.. Лексіна,60 у м. Сімферополі, яка згідно висновку експерта складає № 3810 від 29.12.2010 складає 455 438,00 грн.;
- ринкову вартість квартири № 71 по вул.. Лексіна,60 у м. Сімферополі, яка згідно висновку експерта складає № 3807 від 29.12.2010 складає 450 595,00 грн.;
- ринкову вартість квартири № 70 по вул.. Лексіна,60 у м. Сімферополі, яка згідно висновку експерта складає № 3806 від 29.12.2010 складає 458 595,00 грн.;
Представник позивача у судове засідання з'явився, заявив усне клопотання про призначення по справі комплексної судової будівельно-технічної та економічної експертизи для визначення фактичної вартості саме спірних квартир.
Представник відповідача у судове засідання з'явився, щодо клопотання позивача про проведення експертизи саме для встановлення фактичної вартості не заперечував.
Прокурор у судове засідання з'явилася.
Частиною 2 статті 79 Господарського процесуального кодексу України передбачена можливість господарського суду зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою.
Цією ж статтею визначений перелік підстав для зупинення провадження по справі, в тому числі господарський суд зупиняє провадження у справі в разі призначення по справі судової експертизи.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, прокурора, суд вважає за необхідне задовольнити вищезазначене клопотання позивача та призначити по справі комплексну судову будівельно-технічну та економічну експертизу, оскільки у процесі розгляду справи виникли питання, для роз'яснення яких необхідні спеціальні знання.
При таких обставинах, керуючись ст.ст. 41, 42, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
УХВАЛИВ:
I. Призначити по справі комплексну судову будівельно-технічну та економічну експертизу, проведення якої доручити експерту Кострубі Анастасії Сергіївні (свідоцтво експерта № 1525) та Сергучову Андрію Валерійовичу (свідоцтво експерта № 1436), що працюють в Товаристві з обмеженою відповідальністю «Судова експертна палата» (95000,Україна, м. Сімферополь, вул.. Леніна,12,офіс 6).
II. На вирішення експертизи поставити наступні питання:
1. Яка собівартість квартир у багатоквартирному житловому будинку по вул.. Авіційна (7 черга блок «Б») у м. Сімферополі (поштова адреса - м. Сімферополь, вул.. Лексіна,60):
- 3-х кімнатна квартира № 39 (будівельний № 3) на 1-му поверсі загальною площею 119,37 кв. м., житловою площею 62,75 кв. м.;
- 2-х кімнатна квартира № 63 (будівельний № 27) на 7-му поверсі загальною площею 68,54 кв. м., житловою площею 38,18 кв. м.;
- 2-х кімнатна квартира № 66 (будівельний № 30) на 8-му поверсі загальною площею 68,66 кв. м., житловою площею 38,16 кв. м.;
- 2-х кімнатна квартира № 70 (будівельний № 34) на 9-му поверсі загальною площею 68,66 кв. м., житловою площею 38,16 кв. м.;
- 2-х кімнатна квартира № 71 (будівельний № 35) на 9-му поверсі загальною площею 68,54 кв. м., житловою площею 38,18 кв. м. ?
III. Зобов'язати позивача надати суду для передачі експертам на проведення експертного дослідження кошторисну документацію на зазначені об'єкти та документи, що підтверджують інші витрати, пов'язані з будівництвом вказаних об'єктів до 14.06.2012.
IV. Витрати, пов'язані з проведенням судової експертизи, покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю Фірма "Консоль ЛТД"
V. Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.
VI. Провадження по справі зупинити.
VII. Направити експертам господарську справу для проведення експертизи.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Чонгова С.І.