Справа № 2- 1105/07

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

19 вересня 2007 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі

головуючої судді                                                                                  Овчаренко А.А.

при секретарі                                                                                         Пенза        Н.І

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Скадовськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  Скадовської міської ради про визначення порядку користування земельною ділянкою, -

БСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визначення порядку користування земельною ділянкою.

В судове засідання позивач з'явився позовні вимоги підтримав та наполягав на їх задоволенні посилаючись на варіант судової будівельно-технічної експертизи.

В обґрунтування заявлених вимог позивач суду пояснив,  що сільськогосподарське відкрите акціонерне товариство „Скадовський райагрохім" згідно договору купівлі-продажу від 13 серпня 2004 року з цілісного майнового комплексу ,  який розташований м. Скадовськ вул. Пасічника,  144-а продав а відповідач ОСОБА_2 купив споруди,  а саме : ангар літ. „Ж",  матеріал стін металеві,  загальною площею 238, 9 кв.м.  та гараж літ. „В",  загальною площею 341, 6 кв.м,  загальною вартістю 19322 грн. Інші споруди,  які залишились придбав відповідач ОСОБА_3. Він придбав у відповідача ОСОБА_2 гараж літ."В" загальною площею 341, 6 кв.м,  вартістю 43749 грк. Просив суд визначити порядок користування земельною ділянкою,  яка розташована в м. Скадовськ по вул. Пасічника,  144-а

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 з'явився,  позовні вимоги визнав повністю не заперечував проти встановлення порядку користування земельної ділянки відповідно до першого варіанту судової будівельно - технічної експертизи.

В судове засідання представник відповідача Скадовської міської ради з'явився ,  не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився,  хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Проведеною по справі судовою будівельно-технічною експертизою запропоновано два варіанти порядку користування земельною ділянкою.

Сторони погодились на визначення порядку користування земельною ділянкою по першому варіанту експертизи.

Вивчивши матеріали справи,  вислухавши пояснення сторін,  суд вважає,  що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Так судом встановлено,  відповідно до договору купівлі-продажу від 16 лютого 2007 року ОСОБА_2 продав а ОСОБА_1 купив гараж літ. „В" з об"єкту ангар літ."Ж",  гараж літ."В",  який знаходиться за адресою м. Скадовськ вул.  Пасічника ,  1 буд. 144-а. Гараж літ."В" позначений в технічних документах літ."в",  загальною площею 341,  6 кв.м.  ( а.с. 6).

Відповідно до першого варіанту судової будівельно-технічної експертизи від 17 вересня 2007 року №135/07 :

В загальне користування виділити проїзд площею 699,  5 кв.м.

1.                         Співвласнику з часткою 7/100 пропонується виділити цілісну ізольовану земельну ділянку площею 1752,  7 кв.м.

2.                         Співвласнику з часткою 3/100 пропонується виділити цілісну ізольовану земельну ділянку площею 751, 1 кв.м.

3.                         Співвласнику з часткою 90/100 пропонується виділити цілісну ізольовану земельну ділянку площею 22534,  7 кв.м.

Перший варіант порядку користування земельною ділянкою відображено у графічному додатку № 2 судової будівельно-технічної експертизи від 17 вересня 2007 року №135/07.

Відповідно  ст. 655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона ( продавець) передає або зобов'язується передати майно ( товар) у власність другій стороні ( покупцеві),  а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно ( товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до  ст.  328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах,  що не заборонені законом,  зокрема із право чинів. Право власності вважається набутим правомірно,  якщо інше не витікає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі  ст. 95 Земельного кодексу України землекористувачі,  якщо інше не передбачено законом або договором мають право,  самостійно господарювати на землі.

Керуючись  ст. 655,  328 ЦК України,   ст. 95 ЗК України  ст.  ст.  З,  6, 10,  14 , 60,  209, 213, 215, 223, 294 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  Скадовської міської ради про визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою,  яка розташована за адресою Херсонська область м. Скадовськ вул. Пасічника,  144-а відповідно до першого варіанту експертизи №135/07 від 17 вересня 2007 року:

В загальне користування виділити проїзд площею 699, 5 кв.м.

4.                         Співвласнику з часткою 7/100 виділити цілісну ізольовану земельну ділянку площею 1752,  7 кв.м.

5.                         Співвласнику з часткою 3/100 виділити цілісну ізольовану земельну ділянку площею 751, 1 кв.м.

6.                         Співвласнику  з  часткою   90/100  виділити  цілісну  ізольовану  земельну ділянку площею 22534,  7 кв.м.

Перший варіант порядку користування земельною ділянкою відображено у графічному додатку № 2 судової будівельно-технічної експертизи від 17 вересня 2007 року №135/07.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення . Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Скадовський районний суд Херсонської області.

Рішення ухвалено,  оформлено і надруковано в нарадчій кімнаті.