2-2686/2007

РІШЕННЯ

 Іменем України

6.08.08 року. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Квітки О.М.  при секретарі Баранник Н.М. ,  розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.  Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Олександрійської міської ради,  ЖЕК-2 та ПП „Житло-сервіс" про усунення перешкод у користуванні житлом,  -

УСТАНОВИВ:

Позивач просить установити усунути перешкоди у користуванні двокімнатною квартирою АДРЕСА_1,  визнавши право користування ОСОБА_2. спірною квартирою,  зобов'язати Олександрійську міську раду укласти з ОСОБА_2. договір найму спірної квартири,  зобов'язати ПП „Житло-сервіс" здійснити реєстрацію ОСОБА_2. у спірній квартирі,  зобов'язати ПП „Житло-сервіс" укласти з ОСОБА_2. договір про надання послуг з утримання будинку та території.

Свої вимоги мотивує тим,  що батько ОСОБА_2. - ОСОБА_3 проживав у спірній квартирі на підставі ордеру,  виданого згідно рішення виконкому Олександрійської міської ради депутатів трудящих від 28.03.68 року №175.

ОСОБА_3. померІНФОРМАЦІЯ_1 року. В квартирі,  крім нього,  інших осіб зареєстровано не було. Але з 19 95 року ОСОБА_2. проживав разом з батьком,  здійснював догляд за ним і коли той помер - поховав за свій рахунок. ОСОБА_2.,  проживаючи в квартирі,  фактично одноосібно здійснював утримання квартири: проводив поточний ремонт,  сплачував комунальні платежі,  але зареєстрований за вказаною адресою не був. Його батько вважав,  що завжди встигне це зробити,  але за життя не встиг.

Після смерті батька,  ОСОБА_2. звернувся в ПП „Житло-сервіс",  яке здійснює утримання та обслуговування будинку АДРЕСА_1,  з проханням зареєструвати його у спірній квартирі і укласти договір про надання послуг з утримання будинку та території. Формально,  посадові особи ПП „Житло-сервіс" не заперечували проти укладення договору та реєстрації,  однак посилаючись на недостатність правових підстав - відмовили ОСОБА_2. зареєструвати його та укласти договір.

Відповідно до  ст.  65 ЖК України,  наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї,  які проживають разом з ним,  вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину,  дітей,  батьків,  а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно.

Особи,  що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача,  набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням,  якщо при вселенні між цими особами,  наймачем та членами його сім'ї,  які проживають з ним,  не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Членами сім'ї визнаються особи,  визнані в якості таких або в якості членів домашнього господарства на підставі законодавства ( ст.  1 Конвенції про встановлення міжнародної системи збереження прав в сфері соціального забезпечення,  прийнята в Женеві 21.06.82 p.). Ч. 2  ст.  З Сімейного кодексу України визначено,  що сім'ю складають особи,  які спільно проживають,  пов'язані спільним побутом,  мають взаємні права та обов'язки.

ОСОБА_2. проживав з батьком однією сім'єю,  на рівні з ним користувався квартирою,  син здійснював догляд за батьком,  сплачував комунальні платежі. ОСОБА_2. та ОСОБА_3 вели спільне господарство.

Відповідно до ч. 2  ст.  106 ЖК України,  у разі відмови наймодавця у визнанні члена сім'ї наймачем за договором найму спір може бути вирішено в судовому порядку.

На теперішній час ОСОБА_2. працює за трудовим контрактом в Російській Федерації (зареєстрований в посольстві України) і не може самостійно представляти свої інтереси. Тому він видав довіреність на моє ім'я для ведення справи в суді. Відповідно до  ст.  43 Конвенції про правову допомогу та правових відносинах по цивільним,  сімейним та кримінальним справам держав-учасниць СНД,  ратифіковану Законом України від 10.11.94 р. №240/94-ВР,  довіреність з нотаріально завіреним перекладом на мову сторони,  що домовляється,  на території якої вона буде використовуватися,  або на російську мову приймається на територіях інших сторін,  що домовляються,  без будь-якого спеціального посвідчення.

Відповідачі позов визнали.

Дослідивши матеріали справи,  доводи сторін,  показання свідків,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено,  що доводи позивача підтверджуються матеріалами справи.

Таким чином,  позивач з поважних причин не зареєстрований в спірній квартирі,  являється членом сім'ї померлого,  що передбачено  ст.  116 ЖК України.

А тому позові необхідно задовольнити.

На підставі  ст.  ст.  116,  ч. 2  ст.  106 ЖК України,  ч. 2  ст.  З СК України,  керуючись  ст.  ст.  10,  11,  209,  212,  214-215,  217 ЦПК України суд,  -

РІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_2 у користуванні квартирою АДРЕСА_1,  визнавши право користування ОСОБА_2. спірною квартирою.

Зобов'язати Олександрійську міську раду укласти з ОСОБА_2. договір найму спірної квартири.

Зобов'язати ПП „Житло-сервіс" здійснити реєстрацію ОСОБА_2. у спірній квартирі.

Зобов'язати ПП „Житло-сервіс" укласти з ОСОБА_2. договір про надання послуг з утримання будинку та території

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Кіровоградської області може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Кіровоградської області протягом

двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через

Олександрійський міськрайонний суд.