Справа №22-4598 Головуючий у 1 інст.- Вовк Є.І.
Доповідач - Побірченко Т.І.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 березня 2012 року Колегія суддів Судової палати з цивільних справ
Апеляційного суду м.Києва в складі:
Головуючого - Побірченко Т.І.
Суддів - Барановської Л.В., Качана В.Я.
При секретарі Левченко Т.В.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1
На рішення Дарницького районного суду м. Києва від 20 січня 2012 року
В справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СВМП «ПУТНА» про визнання права власності на нерухоме майно,-
В С Т А Н О В И Л А :
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ТОВ «СВМП «ПУТНА» про визнання права власності на нерухоме майно - гаражний бокс за АДРЕСА_1, посилаючись на те, що 14.03.2002 року між сторонами була укладена угода на будівництво, за умовами якої позивач був зобов»язаний сплатити кошти в сумі 29029 грн. 39 коп. за будівництво гаражного боксу АДРЕСА_1, а відповідач взяв на себе зобов»язання здійснити будівництво та передати у власність позивачу вказаний гаражний бокс в двотижневий термін після закінчення будівництва, позивач зобов»язався прийняти його у власність.
З 2006 року позивач користується вказаним гаражним боксом, який на даний час повністю побудований, прийнятий в експлуатацію, проте відповідач не передав його у власність позивачу.
Рішенням Дарницького районного суду м.Києва від 20 січня 2012 року у задоволенні позовних вимог відмовлено.
В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить рішення суду скасувати та ухвалити нове про задоволення позовних вимог, посилаючись на порушення судом матеріального та процесуального закону.
Заслухавши доповідь судді, пояснення представника позивача та представника відповідача, який просив апеляційну скаргу задовольнити, перевіривши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.
Встановлено, що 03.07.1998 року ТОВ «СВМП «ПУТНА» отримало Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою для будівництва та експлуатації триповерхового гаража на 250 машиномісць.
14.03.2002 року була укладена Угода між ОСОБА_1 та СВМП «ПУТНА», за умовами якої позивач зобов»язалася сплатити кошти у розмірі 29029 грн. 39 коп., а відповідач зобов»язався здійснити будівництво та передати позивачу гаражний бокс за АДРЕСА_1, у двотижневий термін після закінчення будівництва, позивач зобов»язалася прийняти його у власність.
Свої зобов»язання щодо сплати коштів на будівництво гаража позивач виконала повністю.
З 2006 року позивач користується вказаним боксом, який був переданий їй відповідачем згідно Угоди, та сплачує кошти на експлуатаційні витрати на утримання боксу.
Згідно акту Державної приймальної комісії №083-09 від 27 березня 2009 року, (а.с. 42-43), гаражний комплекс з вбудованими приміщеннями по вул. Кошиця, 1/38 у Дарницькому районі м.Києва, загальною площею 22236,7 кв. м., прийнятий в експлуатацію .
Відповідно до вимог ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Відповідач не надає до КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об»єкти нерухомого майна» відповідну правову документацію для оформлення позивачем права власності на вказаний гаражний бокс, що змусило позивача звернутися до суду.
Керуючись ст.ст.307,309,313,314,317,319 ЦПК України, колегія,-
В И Р І Ш И Л А :
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити.
Рішення Дарницького районного суду м.Києва від 20 січня 2012 року скасувати та ухвалити нове рішення, яким визнати за ОСОБА_1 право власності на бокс АДРЕСА_1.
Рішення набирає законної сили з моменту проголошення.
В касаційному порядку може бути оскаржено до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.
Головуючий-
Судді-