Справа № 2-3334/2007 p.

ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

10 липня 2007 року                           Новомосковський міськрайонний суд   в складі:

головуючої судді                                                         Єлізаренко І.А.,

секретаря                                                                     Кравченко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Новомосковського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2третя особа Товарна біржа „Новомосковська" про визнання договору купівлі-продажу нерухомості дійсним та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2., третя особа товарна біржа „Новомосковська" про визнання договору купівлі-продажу нерухомості дійсним та визнання права власності.

В обґрунтування позовних вимог, позивачка посилається на те, що 08.08.2002 року вона купила квартиру АДРЕСА_1 Продавцем квартири була відповідачка ОСОБА_2. Договір купівлі-продажу квартири був зареєстрований на Товарній біржі „Новомосковська". Нещодавно їй стало відомо, що договір купівлі-продажу квартири повинен бути посвідчений нотаріально, однак про такі обставини співробітники біржі йому не повідомили. Оскільки відповідачка не бажає звертатися до нотаріальної контори для нотаріального посвідчення договору, вона звернулася до суду з зазначеним позовом, в якому просить визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між нею та ОСОБА_2. зареєстрований на Товарній біржі „Новомосковська" в реєстрі № 000239 08.08.2002 року, дійсним та визнати за нею право власності на вищевказану квартиру.

Позивачка в судовому засіданні підтримала свої позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, а також на свої пояснення, надані у судовому засіданні, просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між нею та відповідачкою ОСОБА_2., зареєстрований на Товарній біржі „Новомосковська" в реєстрі № 000239 08.08.2002 року, дійсним та визнати за нею право власності на вищевказану квартиру.

Відповідачка ОСОБА_2. у судове засідання не з'явилася, про причини своєї неявки суд не повідомила. Зі згоди позивачки, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Третя особа - Товарна біржа нерухомості „Новомосковська" в судове засідання не з'явилася, в матеріалах справи знаходиться заява, в якій Товарна біржа „Новомосковська" позов ОСОБА_1визнає у повному обсязі, просить справу слухати у відсутність її представника.

Суд, вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, вважає позов обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору купівлі-продажу нерухомості, укладеного 08.08.2002 року зареєстрованого на Товарній біржі „Новомосковська" 08.08.2002 року за реєстром № 000239 між відповідачкою ОСОБА_2. з однієї сторони (продавець) та позивачкоюОСОБА_1 з другої сторони (покупець), відповідно до якого ОСОБА_2. продала квартиру АДРЕСА_1, а позивачка придбала вищезазначену квартиру.

Як пояснила у судовому засіданні позивачка ОСОБА_1та підтверджується матеріалами справи сторони домовилися, щодо усіх істотних умов договору, відбулося повне виконання договору, позивачка виплатила відповідачці гроші, а відповідачка передала їй у власність зазначену квартиру, однак зазначений договір не було посвідчено нотаріально.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно зі ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між позивачкоюОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_2., зареєстрований на Товарній біржі „Новомосковська" в реєстрі № 000239 08.08.2002 року, дійсним та визнати за позивачкою право власності на вищевказану квартиру.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60 ЦПК України, ст. ст. 209, 220, 316, 317, 334, 655, 657, 224-226 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1до ОСОБА_2, третя особа Товарна біржа „Новомосковська" про визнання договору купівлі-продажу нерухомості дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2, зареєстрований на Товарній біржі „Новомосквоська" в реєстрі № 000239 08.08.2002 року - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Новомосковський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.