нНСправа № 2-1111/2008 р.

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

29 травня 2008 року                                                                                    смт Красногвардійське

Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим у складі: судді Шукальського В.В., при секретарі Пахарчук А.А.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Дружба народів” про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на домоволодіння,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1. в особі представника ОСОБА_2. звернувся до суду із позовом до СТОВ „Дружба народів” про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на  жилий будинок, мотивуючи свої вимоги тим, що 23 грудня 1988 року між позивачем та колгоспом „Дружба народів” був укладений письмовий договір купівлі-продажу будинку, розташованого по АДРЕСА_1. Позивачем сплачено вартість будинку, будинок прийнятий,  однак нотаріально договір не оформляли. При зверненні до Петровської сільської ради для отримання свідоцтва про право власності йому було відмовлено, оскільки договір не був нотаріально засвідчений та рекомендовано звернутися до суду. Вважає оскільки позивачем виконані усі умови договору, то він є власником будинку, просив визнати угоду купівлі - продажу дійсною та за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння. 

У судове засідання позивач не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Представник позивача у судове засідання не з'явилася, підтримала позовні вимоги, просила справу слухати за її відсутності, про що надала письмову заяву.

Представник відповідача у судове засідання не з'явилася, позовні вимоги визнала, не заперечувала проти задоволення позову, оскільки сторони домовилися про усі істотні умови договору та відбулося його повне виконання, просила слухати справу за її відсутності, про що надала письмову заяву.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що між колгоспом „Дружба народів” та            ОСОБА_1. укладено договір купівлі-продажу будинку, який знаходиться по                         АДРЕСА_1. Вартість будинку сплачена, будинок на балансі СТОВ „Дружба народів” не знаходиться, про що свідчать довідка СТОВ „Дружба народів” та квитанція № 419. Довідкою Петровської сільської ради підтверджується, що спірне домоволодіння на балансі сільської ради не знаходиться.

Судом встановлено, що колгосп „Дружба народів” у 1988 році  реорганізований у агрофірму ордена Леніна колгосп „Дружба народів”, який у свою чергу у 2000 році реорганізований у  СТОВ „Дружба народів”.

Відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

У відповідності до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

            У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі ст. ст. 220, 328, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

            Позовну заяву  ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати угоду купівлі-продажу жилого будинку, укладену між колгоспом „Дружба народів” Красногвардійського району АР Крим та ОСОБА_1, дійсною.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на домоволодіння, що розташоване за адресою АДРЕСА_1. 

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку  через Красногвардійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: