Справа №2-1688/08

2008 р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

10 червня 2008 року                         Печерський районний суд міста Києва у складі:

головуючого                                 -   судді Умнової О.В.

при секретарі                                -   Скопенко Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Печерського РУ ГУ МВС України в м. Києві

-     про зняття з реєстраційного обліку, -

    В С Т А Н О В И В :

    Позивачка звернулася до суду з вищевказаним позовом. Мотивує свої вимоги тим, що вона є власником будинкуАДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу від 4.07.2007 року, укладеного між нею та співвласниками будинку, одним з яких є ОСОБА_2. Відповідно до умов вищевказаного договору купівлі-продажу, продавці, в тому числі ОСОБА_2. зобов'язались самостійно знятись з реєстраційного обліку на житловій площі проданого будинку, однак, ОСОБА_2. даних зобов'язань не виконав. Вказує на те, що ОСОБА_2., знаходячись зареєстрованим у вищевказаному будинку перешкоджає їй, як власнику, користуватися та розпоряджатися належним їй майном. Просить суд винести рішення про зняття відповідача ОСОБА_2. з реєстраційного обліку у зазначеному вище будинку та зобов'язати ВГІРФО Печерського РУ ГУ МВС України в м. Києві зняти останнього з реєстрації.

    В судовому засіданні представник позивача підтримав позов з викладених в ньому підстав, просив задовольнити вимоги.

    Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про день, час, місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили. 

    Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи вважає можливим розглянути справу в порядку, передбаченому гл.8 ЦПК України, у відсутність відповідачів, які згідно зі ст. 74 ЦПК України повідомлені про день, час, місце розгляду справи належним чином і позов задовольнити, виходячи з наступного.

    З матеріалів справи вбачається, що будинок АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1, згідно договору купівлі-продажу жилого будинку від 4.07.2007 року, укладеного між продавцями - співвласниками ОСОБА_2., ОСОБА_3 ОСОБА_4, ОСОБА_5,    ОСОБА_6 та покупцем ОСОБА_1., посвідченого приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_7. (за реєст. №665) та зареєстрованого 19.07.2007 року в КП “Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна” за реєстровим №7422 в реєстровій книзі НОМЕР_1. (а.с.6-7)

    Згідно п.11 даного договору, продавці, в тому числі і відповідач ОСОБА_2., зобов'язалися оплатити заборгованість за комунальні послуги, з інших обов'язкових платежів та знятись з реєстрації особисто та з іншими особами, які проживають у вказаному жилому будинку у термін до 1.09.2007 року.

    В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2. не проживає у зазначеному вище будинку, витрат по його утриманню та комунальним платежам не несе, однак, залишається зареєстрованим в належному позивачці будинку, чим перешкоджає їй, як власнику, володіти, користуватись та розпоряджатись останнім, що в свою чергу порушує права ОСОБА_1. 

    Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

    Згідно ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

    Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2., залишаючись зареєстрованим в будинку АДРЕСА_1, перешкоджає власнику - позивачці користуватись, розпоряджатись та володіти належним їй майном на свій розсуд, та доводиться нести додаткові витрати по оплаті комунальних платежів.

    За таких обставин, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

    На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 383, 386, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст.ст. 3, 5, 6, 10, 11, 59, 60, 208, 209, 212-215, 218, 223, 224-226, 232 ЦПК України, суд ,-

В И Р І Ш И В :

    Позов ОСОБА_1 задовольнити.

    Зобов'язати відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Печерського РУ ГУ МВС України в м. Києві зняти з реєстраційного обліку в будинку АДРЕСА_1, - ОСОБА_2.

    Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

    Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва.

    Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

    Суддя                                                                                                          Умнова О.В.