Справа № 2-1340\2007 року
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 червня 2007 року Дергачівський районний суд
Харківської області
в складі: головуючого -судді Жорняк О.М.
при секретарі: Поповій Н.П.
розглянувши в попередньому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, виконкому Протопопівської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво, суд -
ВСТАНОВИВ:
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2виконкому Протопопівської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво.
В обгрунтування позову позивачка ОСОБА_2 посилається на те, що їй на праві власності належить жилий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі - продажу, засвідченого 08.07.1997 року Дергачівського державною нотаріальною конторою, реєстр. № 2-2412.
Договір зареєстрований в БТІ 08.08.1997 року реєстровий № 2.
Вона самовільно, без належно оформленої документації в жилому будинку літ. "А-1" провела переобладнання житлової кімнати 1-5 під кухню загальною площею 7, 30 кв.м.
В 1999 році вона самовільно, без належно оформленої документації на даній земельній ділянці побудувала гараж літ. "З" розміром 4, 0 х 7, 25 кв.м розміщений по межі АДРЕСА_1та збудувала сарай літ. "Ж" розміром 3, 50 х 7, 25 м. , літній душ літ "И" розміром 1, 20 х 1, 20 м.
Згідно висновку КП "Архітектурне бюро Дергачівського району" від 01.06.2007 року самовільне будівництво виконане без порушення норм планування та забудови, в межах присадибної ділянки.
Самовільне переобладнання кімнати 1-5 в житловому будинку загальною площею 7, 30 кв.м. , будівництво сараю літ. " Ж", літнього душу літ. "И" виконане без порушення норм планування та забудови.
Самовільне будівництво гаражу літ. "з" виконане з порушенням норм планування та забудови порушує права та інтереси власника садиби № 83 по вул. Леніна.
Згідно довідки санітарно - епідеміологічної станції № 586, від 01.06.2007 року, самовільне побудовані надвірні будівлі за адресою: АДРЕСА_1виконані з санітарними порушеннями по відношенню до межі.
Згідно довідки з Дергачівського РУ ГУ МНС України в Харківській області № 8/702 від 01.06.2007 року, самовільно побудований гараж з порушеннями протипожежних норм та правил ДНБ 360-92** "Планування та забудова міських і сільських поселень" додаток 3.1, таблиця 1.
Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю.
Відповідачі по справі ОСОБА_2 та представник виконкому Протопопівської селищної ради Дергачівського району Харківської області у судове засідання не з'явились, надавши до суду клопотання, в якому проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечували та просили суд розглядати справу в їх відсутність.
Суд, вислухавши пояснення позивачки, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Як вбачається з матеріалів справи, що ОСОБА_1 на праві власності належить жилий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі - продажу, засвідченого 08.07.1997 року Дергачівською державною нотаріальною конторою, реєстр. № 2-2412. Договір зареєстрований в БТІ 08.08.1997 року реєстровий № 2.
ОСОБА_1 самовільно, без належно оформленої документації в жилому будинку літ. "А-1" провела переобладнання житлової кімнати 1-5 під кухню загальною площею 7, 30 кв.м.
В 1999 році ОСОБА_1 самовільно, без належно оформленої документації на даній земельній ділянці побудувала гараж літ. "З" розміром 4, 0 х 7, 25 кв.м розміщений по межі АДРЕСА_1та збудувала сарай літ. "Ж" розміром 3, 50 х 7, 25 м. , літній душ літ "И" розміром 1, 20 х 1, 20м.
Згідно висновку КП "Архітектурне бюро Дергачівського району" від 01.06.2007 року самовільне будівництво виконане без порушення норм планування та забудови, в межах присадибної ділянки.
Самовільне переобладнання кімнати 1-5 в житловому будинку загальною площею 7, 30 кв.м. , будівництво сараю літ. " Ж", літнього душу літ. "И" виконане без порушення норм планування та забудови.
Самовільне будівництво гаражу літ. "з" виконане з порушенням норм планування та забудови порушує права та інтереси власника садиби № 83 по вул. Леніна.
Згідно довідки санітарно - епідеміологічної станції № 586, від 01.06.2007 року, самовільне побудовані надвірні будівлі за адресою: АДРЕСА_1виконані з санітарними порушеннями по відношенню до межі.
Згідно довідки з Дергачівського РУ ГУ МНС України в Харківській області № 8/702 від 01.06.2007 року, самовільно побудований гараж з порушеннями протипожежних норм та правил ДНБ 360-92** "Планування та забудова міських і сільських поселень" додаток 3.1, таблиця 1.
У відповідності до ч.3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 130, 174 ЦПК України, суд -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинне будівництво: в жилому будинку літ. "А-1" на переобладнану житлову кімнату 1-5 під кухню загальною площею 7, 30 кв.м. ; побудований гараж літ. "З" розміром 4, 0 х 7, 25 кв.м. розміщений по межі АДРЕСА_2та сарай літ. "Ж", розміром 3, 50 х 7, 25 м. , літній душ літ. "И" розміром 1, 20 х 1, 20 м. , що розташовані за адресою: АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України