Копія

Справа №2-772 2007 p.

ЗАОЧНЕ  РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМУКРАЇНИ

18.09.2007 р. Долинський районний суд Кіровоградської області

в складі: Головуючого судді                     Дранчука П.Ю

при секретарі                                              Кортхонджія О.О.

З участю прокурора                                   Косяченко Л.В.

розглянувши у відкритому   судовому засіданні в м.  Долинська справу за позовом  Прокурора Долинського р-ну в інтересах ОСОБА_1 до СТОВ "Родина" про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки,  -

ВСТАНОВИ  В:

Прокурор звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1.  з позовом до відповідача мотивуючи тим,  що ОСОБА_1.  на праві приватної влас­ності належить земельна ділянка НОМЕР_1 площею 7, 08 га ,  яка розташована на території Березівської сільської ради,  що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю . 16.02.2002 року ОСОБА_1.  передав відповідачу вказану земельну ділянку в оренду строком на 5 р.,  що підтверджується договором оренди земельної частки (паю). 31.07.06 р. ОСОБА_1.  направив відповідачу заяву про те,  щоб не проводився осін­ній обробіток землі,  в зв"язку з закінченням дії договору оренди,  що під­тверджується заявою від 03.08.2006 р. вх. №18. Незважаючи на це,  відпо­відач неправомірно засіяв земельну ділянку ОСОБА_1.  посівами озимої пшениці,  що підтверджується довідкою Березівської сільської ради та ак­том обстеження земельної ділянки,  та продовжував користуватися земель­ною ділянкою .

В судовому засіданні Прокурор звернувся до суду з письмовою заявою про зміну позовних вимог,  мотивуючи тим,  що на даний час зе­мельна ділянка повернута ОСОБА_1. ,  просить суд стягнути з відповідача на користь ОСОБА_1.  кошти за користування земельною ділянкою в роз­мірі 2, 4 відсотки від вартості земельної ділянки,  що складає 1527, 29 грн.

ОСОБА_1.  в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просить суд стягнути з відповідача на його користь кошти за користуван­ня земельною ділянкою .

Представник відповідача в судове засідання не з"явився . До суду подано письмову заяву про розгляд справи без участі представника відпо­відача ,  в якій зазначено ,  що СТОВ "Родина" позов визнає ,  зобов'язується

сплатити ОСОБА_1.  кошти за користування земельною ділянкою .

Суд вважає,  що справу можливо розглянути за наявними мате­ріалами справи ,  без участі представника відповідача .

Зі згоди прокурора та ОСОБА_1. ,  суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи ,  що відповідає вимогам  ст. 224 ЦПК України .

Заслухавши пояснення прокурора ,  ОСОБА_1. ,  вивчивши письмові матеріали справи,  суд дійшов висновку,  що позов підлягає задоволенню .

Відповідно до положень  ст. 34 Закону України "Про оренду землі",  у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов"я-заний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах,  визначених договором.  У разі невиконання орендарем обов'язку щодо умов повернен­ня орендодавцеві земельної ділянки орендар зобов'язаний відшкодувати орендодавцю завдані збитки.

Матеріалами справи встановлено,  що ОСОБА_1.  на праві при­ватної власності належить земельна ділянка НОМЕР_1 площею 7, 08 га ,  яка розташована на території Березівської сільської ради,  що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю ( а.с.  8 ) .

16.02.2002 року між ОСОБА_1.  та СТОВ "Родина" укладено договір оренди земельної ділянки строком на 5 років,  строк дії договору закінчився 16.02.2007 року ,  що підтверджується копією вказаного договору оренди ( а.с.  6,  7 ).

Із копії заяви ОСОБА_1.  від 03.08.2006 року вх. №18 вбачає­ться ,  що останній завчасно повідомив відповідача про те,  що не має на­міру продовжити договір оренди ( а.с.  5 ) .

Після закінчення дії договору,  відповідач неправомірно продов­жив користуватися вказаною земельною ділянкою,  засіявши її посівами озимої пшениці,  що підтверджується довідкою Березівської сільської ради № 134 від 23.04.2007 року та актом обстеження земельних ділянок від 07.05.2007 року (а.с.  7,  10,  11).

Із розрахунку грошової оцінки земельної ділянки вбачається,  що станом на 01.01.2007 року вартість вказаної земельної ділянки складає 63637 грн. ( а.с.  9 ) .

Таким чином  у судовому засіданні достовірно встановлено,  що відповідач неправомірно використовував належну ОСОБА_1.  земельну ділянку ,  оскільки строк дії договору закінчився 16.02.2007 року . А тому,  повинен нести відповідальність перед орендодавцем ОСОБА_1.  щодо відшкодування коштів за незаконне користування земельною ділянкою . Відповідно до  ст.  88 ЦПК України стягнути з відповідача на користь держави судові витрати.

На підставі викладеного,  керуючись  ст. 34 Закону України "Про оренду землі",   ст.  ст.  213-215,  224-226 ЦПК України ,  суд,  -

ВИРІШИВ   :

Позов задовольнити. Стягнути з СТОВ "Родина" на користь ОСОБА_1 кошти за неправомірне користування належною йому земельною ділянкою в сумі 1527 грн. 29 коп.

Стягнути з СТОВ "Родина" на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі ЗО грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошен­ня рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього про­тягом 20-ти днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної ін­станції або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України .

Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.