Копія

Справа № 2-773

2007 p.

ЗАОЧНЕ  РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

18.09.2007 р. Долинський районний суд Кіровоградської області

в складі: Головуючого судді                     Дранчука П.Ю

при секретарі                                              Кортхонджія О.О.

З участю прокурора                                   Косяченко Л.В.

розглянувши у відкритому   судовому засіданні в м.  Долинська справу за позовом  Прокурора Долинського р-ну в інтересах ОСОБА_1 до СТОВ "Родина" про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки ,  -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1. з позовом до відповідача мотивуючи тим,  що ОСОБА_1. на праві приватної влас­ності належить земельна ділянка № 398 площею 6, 79 га ,  яка розташована на території Березівської сільської ради ,  що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю . 16.02.2002 року ОСОБА_1. передав відповідачу вказану земельну ділянку в оренду строком на 5 р.,  що підтверджується договором оренди земельної частки (паю). 27.07.06 р. ОСОБА_1. направив відповідачу заяву про те,  щоб не проводився осін­ній обробіток землі,  в зв"язку з закінченням дії договору оренди,  що під­тверджується заявою від 27.07.2006 р. вх. № 06. Незважаючи на це ,  відпо­відач неправомірно засіяв земельну ділянку ОСОБА_1. посівами озимої пшениці,  що підтверджується довідкою Березівської сільської ради та ак­том обстеження земельної ділянки,  та продовжував користуватися земель­ною ділянкою.

В судовому засіданні Прокурор звернувся до суду з письмовою заявою про зміну позовних вимог,  мотивуючи тим,  що на даний час зе­мельна ділянка повернута ОСОБА_1.,  просить суд стягнути з відповідача на користь ОСОБА_1. кошти за користування земельною ділянкою в роз­мірі 2, 4 відсотки від вартості земельної ділянки ,  що складає 1527, 39 грн.

ОСОБА_1. в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просить суд стягнути з відповідача на його користь кошти за користуван­ня земельною ділянкою .

Представник відповідача в судове засідання не з"явився . До суду подано письмову заяву про розгляд справи без участі представника відпо­відача ,  в якій зазначено ,  що СТОВ "Родина" позов визнає ,  зобов'язується

сплатити ОСОБА_1. кошти за користування земельною ділянкою.

Суд вважає,  що справу можливо розглянути за наявними мате­ріалами справи ,  без участі представника відповідача .

Зі згоди прокурора та ОСОБА_1.,  суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи ,  що відповідає вимогам  ст. 224 ЦПК України .

Заслухавши пояснення прокурора ,  ОСОБА_1.,  вивчивши пись­мові матеріали справи,  суд дійшов висновку,  що позов підлягає задоволенню .

Відповідно до положень  ст. 34 Закону України "Про оренду землі",  у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов"я-заний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах,  визначених договором . У разі невиконання орендарем обов'язку щодо умов повернен­ня орендодавцеві земельної ділянки орендар зобов'язаний відшкодувати орендодавцю завдані збитки .

Матеріалами справи встановлено,  що ОСОБА_1. на праві при­ватної власності належить земельна ділянка № 398 площею 6, 79 га ,  яка розташована на території Березівської сільської ради,  що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю (а.с.  8 ).

16.02.2002 року між ОСОБА_1. та СТОВ "Родина" укладено договір оренди земельної ділянки строком на 5 років,  строк дії договору закінчився 16.02.2007 року ,  що підтверджується копією вказаного договору оренди ( а.с.  6 ) .

Із копії заяви ОСОБА_1. від 27.07.2006 року вх. № 06 вбачає­ться ,  що останній завчасно повідомив відповідача про те,  що не має на­міру продовжити договір оренди ( а.с.  5 ).

Після закінчення дії договору,  відповідач неправомірно продов­жив користуватися вказаною земельною ділянкою,  засіявши її посівами озимої пшениці,  що підтверджується довідкою Березівської сільської ради № 145 від 24.04.2007 року та актом обстеження земельних ділянок від 07.05.2007 року ( а.с.  7,  10,  11).

Із розрахунку грошової оцінки земельної ділянки вбачається,  що станом на 01.01.2007 року вартість вказаної земельної ділянки складає 63641 грн. (а.с.  9).

Таким чином   у судовому засіданні достовірно встановлено,  що відповідач неправомірно використовував належну ОСОБА_1. земельну ділянку ,  оскільки строк дії договору закінчився 16.02.2007 року . А тому,  повинен нести відповідальність перед орендодавцем ОСОБА_1. щодо відшкодування коштів за незаконне користування земельною ділянкою. Відповідно до  ст.  88 ЦПК України стягнути з відповідача на користь держави судові витрати .

На підставі викладеного ,  керуючись  ст. 34 Закону України "Про оренду землі",   ст.  ст.  213-215,  224-226 ЦПК України ,  суд,  -

ВИРІШИВ   :

Позов задовольнити . Стягнути з СТОВ "Родина" на користь ОСОБА_1 кошти за неправомірне користування належною йому земельною ділянкою в сумі 1527 грн. 39 коп.

Стягнути з СТОВ "Родина" на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі ЗО грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошен­ня рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього про­тягом 20-ти днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної ін­станції або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України .

Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.