Копія

Справа №2-812 2007 p.

ЗАОЧНЕ  РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

18.09.2007 р. Долинський районний суд Кіровоградської області

в складі: Головуючого судді                      Дранчука П.Ю

при секретарі                                              Кортхонджія О.О.

З участю прокурора                                   Косяченко Л.В.

розглянувши у відкритому   судовому засіданні в м.  Долинська справу за позовом  Прокурора Долинського р-ну в інтересах ОСОБА_1 до СТОВ "Родина" про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки,  -

ВСТАНОВИ  В:

Прокурор звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1. з позо­вом до відповідача мотивуючи тим ,  що ОСОБА_1. на праві приват­ної власності належить земельна ділянка НОМЕР_1 площею 19, 23 га ,  яка розта­шована на території Березівської сільської ради,  що підтверджується дер­жавним актом на право приватної власності на землю . 16.02.2002 року ОСОБА_1. передав відповідачу вказану земельну ділянку в оренду стро­ком на 5 р.,  що підтверджується договором оренди земельної частки (паю). 02.11.2006 р. ОСОБА_1. направив відповідачу заяву про те,  щоб не проводився осінній обробіток землі,  в зв"язку з закінченням дії договору оренди,  що підтверджується заявою від 02.11.2006 р. вх. №51. Незважаю­чи на це,  відповідач неправомірно засіяв земельну ділянку ОСОБА_1. посівами ярого ячменю,  що підтверджується довідкою Березівської сільсь­кої ради та актом обстеження земельної ділянки,  та продовжував користу­ватися земельною ділянкою .

В судовому засіданні Прокурор звернувся до суду з письмовою заявою про зміну позовних вимог,  мотивуючи тим ,  що на даний час зе­мельна ділянка повернута ОСОБА_1.,  просить суд стягнути з відпові­дача на користь ОСОБА_1. кошти за користування земельною ділян­кою в розмірі 2, 4 відсотки від вартості земельної ділянки ,  що складає 4582, 13 грн.

ОСОБА_1. в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просить суд стягнути з відповідача на його користь кошти за користу­вання земельною ділянкою .

Представник відповідача в судове засідання не з"явився . До суду подано письмову заяву про розгляд справи без участі представника відпо-

відача ,  в якій зазначено ,  що СТОВ "Родина" позов визнає ,  зобов'язується сплатити ОСОБА_1. кошти за користування земельною ділянкою .

Суд вважає,  що справу можливо розглянути за наявними мате­ріалами справи ,  без участі представника відповідача .

Зі згоди прокурора та ОСОБА_1.,  суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи ,  що відповідає вимогам  ст. 224 ЦПК України .

Заслухавши пояснення прокурора ,  ОСОБА_1.,  вивчивши письмові матеріали справи,  суд дійшов висновку,  що позов підлягає задово­ленню .

Відповідно до положень  ст. 34 Закону України "Про оренду землі",  у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'я­заний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах,  визначених договором . У разі невиконання орендарем обов"язку щодо умов повернен­ня орендодавцеві земельної ділянки орендар зобов'язаний відшкодувати орендодавцю завдані збитки .

Матеріалами справи встановлено,  що ОСОБА_1. на праві приватної власності належить земельна ділянка НОМЕР_1 площею 19, 23 га,  яка розташована на території Березівської сільської ради,  що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю (а.с.  8).

16.02.2002 року між ОСОБА_1. та СТОВ "Родина" укладено договір оренди земельної ділянки строком на 5 років ,  строк дії договору закінчився 16.02.2007 року,  що підтверджується копією вказаного договору оренди ( а.с.  5 ).

Із копії заяви ОСОБА_1. від 02.11.2006 року вх. №51 вба­чається ,  що останній завчасно повідомив відповідача про те,  що не має наміру продовжити договір оренди (а.с.  6 ).

Після закінчення дії договору,  відповідач неправомірно продов­жив ' користуватися вказаною земельною ділянкою ,  засіявши її посівами ярого ячменю ,  що підтверджується довідкою Березівської сільської ради № 171 від 14.05.2007 року та актом обстеження земельних ділянок від 07.05.2007 року ( а.с.  6,  4 ) .

Із розрахунку грошової оцінки земельної ділянки вбачається,  що станом на 01.01.2006 року вартість вказаної земельної ділянки складає 190922грн. (а.с.  7).

Таким чином  у судовому засіданні достовірно встановлено,  що відповідач неправомірно використовував належну ОСОБА_1. земель­ну ділянку ,  оскільки строк дії договору закінчився 16.02.2007 року . А тому ,  повинен нести відповідальність перед орендодавцем ОСОБА_1. щодо відшкодування коштів за незаконне користування земельною ділян­кою .

Відповідно до  ст.  88 ЦПК України стягнути з відповідача на користь держави судові витрати .

На підставі викладеного ,  керуючись  ст. 34 Закону України "Про оренду землі",   ст.  ст.  213-215,  224-226 ЦПК України ,  суд,  -

ВИРІШИВ   :

Позов задовольнити.

Стягнути з СТОВ "Родина" на користь ОСОБА_1 кошти за неправомірне користування належною йому земе­льною ділянкою в сумі 4582 грн. 13 коп.

Стягнути з СТОВ "Родина" на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі ЗО грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошен­ня рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього про­тягом 20-ти днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної ін­станції або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України .

Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.