АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2011 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого Ткачук О.О.

суддів Луняченко А.В., Ісаєвої Н.В.

при секретарі Султановій Ю.С.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 21 січня 2011 року по справі за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради (третя особа - ОСОБА_2) про визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності на домоволодіння,

встановила:

У липні 2010 року позивачка звернулась до суду першої інстанції з позовом до Одеської міської ради (третя особа - ОСОБА_2) про визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності на домоволодіння.

При цьому, позивачка посилалась на те, що вона на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 27 грудня 1985 року, є власником житлового будинку АДРЕСА_1 Також на праві користування їй належить земельна ділянка площею 504 кв. м., розташована за тією ж адресою.

Відповідач ОСОБА_2 є сусіднім землекористувачем, у зв'язку зі спадкуванням збудованого на 100 %, але не зданого до експлуатації житлового будинку з надвірними господарськими спорудженнями, розташованого на земельній ділянці розміром 504 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2

У травні 2008 року відповідач здійснив знесення літньої кухні, яка знаходилась біля межі земельних ділянок, засипав частину належної позивачці земельної ділянки глиною, заклав фундамент та розпочав будівництво житлового будинку з грубим порушенням будівельних норм та правил, у зв'язку з чим ОСОБА_1 змушена була звернутися з вищевказаним позовом до суду.

У судовому засіданні позивачка підтримала заявлені позовні вимоги.

Представник відповідача позов не визнав.

Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 21 січня 2011 року у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 було відмовлено.

На дане рішення була принесена апеляційна скарга ОСОБА_1, в якій ставиться питання про скасування рішення суду першої інстанції та ухвалення нового рішення про задоволення її позовних вимог у повному обсязі.

Справа №22ц-2258/2011 р. Головуючий у І-ї інстанції

Галій С.С.

Категорія: 5 Доповідач: Ткачук О.О.

Заслухавши доповідача, яка доповіла зміст оскаржуваного рішення, доводи апеляційної скарги та заперечення на неї, вивчивши матеріали справи, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду, судова колегія вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 308 ЦПК України, апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення суду першої інстанції без зміни, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального та процесуального права.

Згідно ст. 10 п.3 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень, а суд згідно ст. 11 п.1 ЦПК України розглядає цивільну справу в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів.

Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_2, на підставі свідоцтва про право власності на домоволодіння від 19 жовтня 2009 року, яке було видане виконавчим комітетом Одеської міської ради, є власником житлових будинків АДРЕСА_2 в цілому складається з житлових будинків літ. «А», «Б» загальною площею 131,6 кв.м., житловою площею 89.6 кв.м., відображених у технічному паспорті від 15 вересня 2009 року. Свідоцтво було видане на підставі свідоцтва про відповідність збудованого об'єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил від 14 жовтня 2009 року № 15001032, замість свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 травня 2004 року, посвідченого ОСОБА_4, державним нотаріусом Четвертої Одеської державної нотаріальної контори у реєстрі за № 3- 614; зареєстровано в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно від 22 жовтня 2009 року.

Відповідно до технічного паспорту від 27 січня 2010 року, виданого КП ОМБТІ та РОН, домоволодіння № 3 по провулку 3-й Балтський у м. Одесі складається з: житлового будинку літ. «А» і «Б», № 10-12 - огорожа.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 травня 2004 року, спадкоємцем майна ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, є її син ОСОБА_2.

Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається зі збудованого на 100% але не зданого до експлуатації житлового будинку з надвірними господарчими спорудами, що знаходиться в м.Одесі, 3-й Балтський провулок №3, який належав померлій на підставі Договору про представлення у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, посвідченого Четвертою Одеською державною нотаріальною конторою від 26 травня 1959 року за реєстром № 5127.

Відповідно до ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти.

До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Суд перевірив усі докази, які навели сторони у підтвердження своїх вимог та заперечень, навів у рішенні фактичні обставини, які були встановлені судом при розгляді справи, вірно застосував правові норми, що регулюють ці правовідносини, та зробив вірний висновок про відмову у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1.

Судова колегія не приймає до уваги посилання в апеляційній скарзі ОСОБА_1 на неповне з'ясування судом обставин, що мають значення для справи, оскільки такі висновки є необґрунтованими та безпідставними.

Інших доводів, які б спростовували висновки суду першої інстанції та які б мали правове значення, у апеляційній скарзі не наведено.

Таким чином, судова колегія дійшла до висновку, що суд першої інстанції в межах заявлених вимог повно і всебічно розглянув справу, дав належу оцінку наданим доказам, постановив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Керуючись ст. 308, 313-315 ЦПК України, судова колегія, -

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - відхилити.

Рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 21 січня 2011 року - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена на протязі двадцяти днів з дня проголошення до суду касаційної інстанції.

Головуючий підпис О.О. Ткачук

Судді підпис А.В. Луняченко

підпис Н.В. Ісаєва

З оригіналом згідно. Суддя О.О. Ткачук