АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження № 22-ц/490/2099/12 Справа № 2-2089/11 Головуючий у 1 й інстанції - Гречко Ю.В. Доповідач - Костюченко Н.Є.

Категорія 36

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2012 року Апеляційний суд Дніпропетровської області в складі :

головуючого -судді - Костюченко Н.Є.

суддів -Осіяна О.М., Максюта Ж.І.

при секретарі - Солодовій І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету Синельниківської міської ради Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

В апеляційній скарзі позивачка ОСОБА_2 просить скасувати рішення Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 22 грудня 2011 р., яким позовні вимоги залишені без задоволення. Посилається на порушення судом матеріального та процесуального закону, незастосування судом положень ст. 331 ЦКУ, залишення без уваги, що зміни у складі спірного будинку (житлової площі з 30.3 кв.м.на 20.0 кв.м.; загальної площі з 63.7 кв.м.на 57.7 кв.м.) на момент розгляду справи були зареєстровані у встановленому Законом порядку, що підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 30601205 від 13.07.2011 р.

Суд 1-ї інстанції, розглянувши позов, прийшов до висновку, що вирішення питання щодо введення здійснених переобладнань в експлуатацію з метою оформлення на них в подальшому права власності належить до компетенції виконавчого комітету Синельниківської міської ради Дніпропетровської області, куди і повинна звернутись позивачка.

Апеляційний суд вважає рішення таким, що повинне бути скасованим, виходячи з наступного.

Вирішуючи спір, суд порушив вимоги ст.ст.213, 214 ЦПКУ щодо законності та обґрунтованості судового рішення.

Встановлено, що з копії договору купівлі-продажу нерухомого майна вбачається, що 22.08.2005 ОСОБА_3 придбала житловий будинок - Дніпропетровська область АДРЕСА_1. Згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.09.2005 року вказаний житловий будинок зареєстрований за ОСОБА_3 на підставі вказаного вище договору. Факт належності вказаного будинку ОСОБА_3 також підтверджується копією витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 13.07.2011 року та копією технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок станом на 12.07.2011 року. Факт родинних відносин між позивачкою та ОСОБА_3 підтверджується копією свідоцтва про народження позивачки. З копії свідоцтва про смерть вбачається, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року. За її життя в будинку були здійснені переобладнання, внаслідок чого загальна площа будинку зменшилась на 6.0 кв.м., житлова площа -10.3 кв.м.

Місцевим судом залишено без уваги те, що роботи, проведені ОСОБА_3, є лише незначним переплануванням будинку, а не самочинним будівництвом, результатом якого було зменшення житлової площі, а не її збільшення, що не призвело до порушення прав і інтересів третіх осіб. Крім того, судом першої інстанції не враховано те, що відповідач не заперечував проти визнання права власності за позивачкою ОСОБА_2, як спадкоємицею. Переобладнання зроблені багато років тому. Правовідносини виникли до прийняття законодавства, що регулює питання введення таких об*єктів в експлуатацію. З матеріалів справи вбачається, що у виданому БТІ технічному паспорті відсутня помітка про те, що є самочинні будівлі, значиться площа будинку вже з врахуванням змін і позивачці видано цим органом відповідний витяг.

А тому доводи апеляційної скарги слід визнати обґрунтованими.

Виходячи з цього, під час розгляду справи суд першої інстанції не повністю з'ясував обставини, що мають значення для справи, не вірно застосування норми матеріального права, а тому рішення суду має бути скасованим, а позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 307, 309 ЦПК України, апеляційний суд -

В И Р І Ш И В:

Апеляційну скаргу та позов - задовольнити.

Рішення Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 22 грудня 2012 р. - скасувати.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом на будинок АДРЕСА_1 після смерті матері ОСОБА_3.

Рішення чинне з моменту проголошення, може бути оскаржено у 20-денний строк у касаційному порядку.

С У Д Д І