Справа №2-1614/07

РІШЕННЯ

Іменем України

28 серпня 2007 року             Каховський міськрайонний суд Херсонської області у складі:

головуючого-судді Єйбог І. М.

при секретарі: Кобзаренко І. Ю., 

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду м.  Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3  про визнання правочину купівлі-продажу квартири недійсним,

встановив:

У липні 2007 року позивач звернулась до суду з позовом про визнання правочину купівлі-продажу квартири недійсним,  мотивуючи свої вимоги тим,  що ОСОБА_2 таОСОБА_3.- відповідачів по справі вона знає вже тривалий час та підтримує з ними дружні стосунки. На початку вересня 2006 року вона зустрілась з ними під час обідньої перерви і відповідачка розповіла їй,  що до неї заявлено позов водієм автомобіля,  з яким вона скоїла взимку того ж року ДТП. Вони їй повідомили,  що з метою забезпечення зазначеного позову може бути накладено арешт на їх майно і ,  оскільки вони не встигають продати приватизовану квартиру,  то попросили її тимчасово оформити договір купівлі-продажу квартири на неї. 06.09.2006 року за усною домовленістю такий договір була посвідчено у Каховській міській державній нотаріальній конторі між подружжям ОСОБА_1та нею. До цього часу відповідачами не досягнено згоди щодо визначення покупця та вартості квартири. Ця обставина не дає їй змоги спокійно жити та працювати,  оскільки вони постійно надокучають своїми проблемами. Просила суд визнати правочин купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1 між ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 недійсним.

У попередньому судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги та надала пояснення в межах заявленого позову.

Відповідачі у попередньому судовому засіданні позов визнали та не заперечували проти його задоволення та винесення рішення у попередньому судовому засіданні.

Вислухавши пояснення сторін,  вивчивши та дослідивши у судовому засіданні матеріали справи,  оцінивши докази в сукупності,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири,  посвідченого державною нотаріальною Каховською міською конторою,  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 продали квартируАДРЕСА_1 ОСОБА_1 (а.с).;

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Відповідно до ч.3  ст. 215 ЦК України,  якщо недійсність правочину прямо не

2

встановлена законом,  але одна із сторін заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом,  такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

На підставі вище викладеного,  керуючись  ст. ст. 10, 11,  174 4.4, 212-215 ЦПК України,   ст. ч.2  ст. 220 ЦК України,  суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про визнання правочину купівлі-продажу квартири недійсним - задовольнити.

Визнати правочин купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1 між ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 недійсним.

Зобов'язати КП " Каховське бюро технічної інвентаризації" внести відповідні зміни у реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд Херсонської області,  шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційного суду Херсонської області.