Справа № 108/1804/12
Провадження №2/108/800/12
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 квітня 2012 року.
Керченський міський суд у складі судді Муратової Ж.А., при секретарі Роднової І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Керчі цивільну справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Виконавчому комітету Керченської міської ради, Комунальному підприємству «Аршинцево», третя особа: ОСОБА_3 про зміну договору найму житлового приміщення
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 просить змінити договір найму житлового приміщення квартири АДРЕСА_1, визнавши її наймачем вказаного житлового приміщення, с открытием на ее имя лицевого счета на указанную квартиру
Вимоги мотивує тим, що наймачем спірної квартири є ОСОБА_4, з яким до 2006 року вона полягала в зареєстрованому шлюбу.
У квартирі зареєстровані також вона, її син - третя особа ОСОБА_3 і відповідач ОСОБА_2
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер.
Виконком Керченської міської ради відмовив в переоформленні договору найму житлового приміщення на її ім'я у зв'язку з відсутністю свідоцтва про смерть ОСОБА_4, який продовжує залишатися наймачем спірного житлового приміщення.
Відповідач ОСОБА_2 з позовом згодна.
Представники Виконавчого комітету Керченської міської ради, Комунального підприємства «Аршинцево в судове засідання не з'явилися, про місце і час слухання справи сповіщені належним чином, заперечень проти позову не надали.
Третя особа: ОСОБА_3 позов ОСОБА_1 підтримує, просить розглянути справу в його відсутність
Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Встановлено, наймачем квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_4.
На спірній житловій площі зареєстровані: позивач ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3, що підтверджується особовим рохунком /а.с.6/
ІНФОРМАЦІЯ_1 наймач ОСОБА_4 померщо підтверджується актовим записом про смерть./а.с.53/
Виконком Керченської міської ради відмовив позивачу в зміні договору найму житлового приміщення у зв'язку з відсутністю у позивача свидоцтва про смерть наймача спірного житла - ОСОБА_4./а.с.54/
Згідно ст.ст. 103,106 ЖК України договір найму житлового приміщення може бути змінено тільки за угодою наймача, членів його сім'ї і наймодавця.
Повнолітній член сім'ї наймача має право за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму житлового приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача належить будь-якому членові сім'ї наймача.
Наймач спірної квартири ОСОБА_4 помер, на запит суду отриманий актовий запис про його смерть, всі зареєстровані і проживаючі спільно в спірній квартирі члени сім'ї наймача згодні на зміну договра найму спірного житлового приміщення, Виконком Керченської міської ради так само не заперечує у разі підтвердження факту смерті наймача спірної квартири на зміну договору найму житлового приміщення і переоформлення особового рахунку.
Таким чином, у суду є всі підстави для задоволення позову.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11, 60, 212, 213, 215 ЦПК України,
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Змінити договір найму житлового приміщення квартири АДРЕСА_1, визнавши ОСОБА_1 наймачем квартири АДРЕСА_1 з відкриттям на ім'я ОСОБА_1 особового рахунку на вказану квартиру
Рішення суду набирає законної сили після|потім| закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі|в разі| подання апеляційної скарги, рішення|розв'язання|, якщо його не скасовано, набирає законної силу після|потім| розгляду справи|речі| апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду АРК через Керченський міський суд протягом десяти|десятеро| днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі|речі|, але|та| не були присутні під час проголошення судового рішення|розв'язання| можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти|десятеро| днів з дня отримання|здобуття| копії цього рішення|розв'язання|.
Суддя