Справа № 2/0510/718/2012

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.04.2012 м. Макіївка

Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області в складі:

головуючого судді: Супрун М.Ю.

при секретарі: Антуль А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Макіївці справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради Донецької області, третя особа ОСОБА_2 про встановлення факту права власності та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2011 року до суду з позовною заявою звернулась ОСОБА_1 до Макіївської міської ради Донецької області про встановлення факту права спільної власності її та померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (3а), та визнання за нею права власності на дане нерухоме майно.

У судовому засіданні позивачка позов уточнила і суду пояснила, що 26 грудня 1961 року на підставі рішення виконкому Макіївської міської Ради депутатів трудящих її чоловікові -ОСОБА_3, шлюб з яким в неї був зареєстрований 15 квітня 1961 року, була надана у безстрокове користування земельна ділянка, розміром 400 кв. м., для збудування індивідуального жилого будинку за адресою: АДРЕСА_2. Крім того, 20 квітня 1962 року між Відділом комунального господарства виконкому Макіївської міської Ради депутатів трудящих та ОСОБА_3 був укладений договір про надання у безстрокове користування земельною ділянкою за вказаною адресою для збудування індивідуального жилого будинку на праві особистої власності. Чоловік збудував жилий будинок та відповідно до акту прийомки індивідуального домоволодіння від 1974 року здав домоволодіння до експлуатації, але ж його адреса змінилась на АДРЕСА_1 (3а). Враховуючи те, що даний жилий будинок був збудований ними під час шлюбу, він є їхньою спільної власністю та належить їм в рівних частках. ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловік помер та після його смерті відкрилась спадщина у вигляді даного домоволодіння, але враховуючи те що, за час життя ОСОБА_3 не зареєстрував своє право власності на вказаний жилий будинок в Комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки», вона, як єдиний спадкоємець, який претендує на дану спадщину, не може її прийняти. З урахуванням наведеного, просила встановити факт її та ОСОБА_3 права спільної часткової власності на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (3а) та визнати за нею право власності на вказане домоволодіння, як співвласника і в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_3 .

Представник відповідача - Макіївської міської ради Донецької області, у судове засідання не з'явився, згідно листа просив справу розглянути у його відстуність, покладався на рішення суду.

Третя особа ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1, оскільки він, як спадкоємець перешої черги після смерті батька ОСОБА_3, відмовляється від спадщини.

Суд, вислухавши пояснення позивачки, третьої особи, дослідивши надані докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В силу ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 26 грудня 1961 року на підставі рішення виконкому Макіївської міської Ради депутатів трудящих була надана у безстрокове користування земельна ділянка, розміром 400 кв. м., для збудування індивідуального жилого будинку за адресою: АДРЕСА_2. (а. с. 15)

20 квітня 1962 року між Відділом комунального господарства виконкому Макіївської міської Ради депутатів трудящих та ОСОБА_3 був укладений договір про надання у безстрокове користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_2. для збудування індивідуального жилого будинку на праві особистої власності. ( а. с.11-12)

Відповідно до акту прийомки індівідуального домоволодіння від 1974 року, жилий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 був зданий до експлуатації (а.с.9-10)

Згідно акту КП „БТІ м. Макіївки" від 06 лютого 2012 року, складеного при проведенні інвентаризації домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (3а), вбачається, що за зазначеною адресою збудований жилий будинок, під літерою «А-1», загальною площею 70,30 кв. м., в тому числі жилою -49,70 кв. м., а також господарські будівлі у вигляді гаражу, під літерою «Л», літньої кухні, під літерою "В", сараїв, під літерами "Д", "Ж" і "Є". Відомості про реєстрацію права власності на дане нерухоме майно відсутні.

Згідно звіту про технічне обстеження основних несучих конструкцій будівель № 127 від 29 березня 2012 року, складеного Комунальним підприємством Градобудівництва, архітектури та проектування, жилий будинок та господарські будівлі, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (3а) відповідають вимогам діючих будівельних норм та правил.

З свідоцтва про смерть, виданого 12 березня 2011 року Гірницьким відділом реєстрації актів цивільного стану Макіївського міського управління юстиції Донецької обалсті вбачається, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1. ( а. с. 7)

Враховуючи те, що спадкодавець ОСОБА_3 збудував жилий будинок та господарські будівлі, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (3а) із додержанням будівельних та інших норм та правил, з використанням земельної ділянки за її цільовим призначенням, при цьому, не порушуючи права інших осіб, а також приймаючи до уваги, що дане нерухоме майно було збудоване в період шлюбу ОСОБА_3 з позивачкою, суд вважає, що підлягає встановленню факт права їх права спільної часткової власності на дане домоволодіння.

Згідно до відомостей П»ятої макіївської державної нотаріальної контори, після смерті ОСОБА_3 була заведена спадкова справа за заявою його сина ОСОБА_2 та дружини ОСОБА_1, свідоцтво про право на спадщину видане не було.

Приймаючи до уваги те, що спадкоємець ОСОБА_2 відмовився від спадщини після смерті батька ОСОБА_3, єдиним спадкоємцем є позивачка.

Приймаючи до уваги те, що спадкодавцем ОСОБА_3 спадковий жилий будинок не був зареєстрований в КП «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки», що виключає можливість отримання позивачкою свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого чоловіка в нотаріальній конторі, її право на спадщину підлягає захисту в судовому порядку.

Отже, за позивачкою підлягає визнанню її право власності на вказане домоволодіння, як співвласника і в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_3

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 331 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 209,212,214-223, 256 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Макіївської міської ради Донецької області про встановлення факту права власності та визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Встановити факт спільної власності ОСОБА_1 та померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (3а).

Визнати право власності за ОСОБА_1 як співвласницею та в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_3 на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (3а) та складається з жилого будинку, під літерою «А-1», загальною площею 70,30 кв. м., в тому числі жилою -49,70 кв. м., а також господарських будівель у вигляді гаражу, під літерою «Л», літньої кухні, під літерою "В", сараїв, під літерами "Д", "Ж" і "Є".

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ