Справа № 2/510/307/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.03.2012 м. Макіївка

Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області у складі:

головуючого - судді Супрун М. Ю.

при секретарі - Журавльової Г.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту права власності, розділ спадщини, визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

У вересні 2011 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про встановлення факту права власності померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на жилий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 розділ спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_3 та визнання за нею право власності на ? частки вказаного домоволодіння, а за ОСОБА_2 - на ? частку жилого будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1

У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та суду пояснила, що з 03 липня 1961 року вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3. Під час шлюбу в них народились двоє дітей: дочка ОСОБА_4 та син ОСОБА_2 Її чоловіку ОСОБА_3 рішенням виконавчого комітету Центрально - Міської районної ради м. Макіївки від 29 листопада 1956 року була надана земельна ділянка, розміром 600 кв. метрів за адресою: АДРЕСА_2. На підставі вказаного рішення, ОСОБА_3 був укладений договір про надання у безстрокове користування земельною ділянкою для збудування індивідуального жилого будинку на праві особистої власності за адресою: АДРЕСА_2, пізніше адреса була змінена на АДРЕСА_1 У період з 1964 по 1965 роки вона, а також ОСОБА_3 за спільні кошти збудували жилий будинок під літерою «А-1», загальною площею 61,30 кв. м., в тому числі жилою -41,50 кв. м., а також літню кухню під літерою «Д», загальною площею 31, 90 кв. м., в тому числі жилою -22, 70 кв. м., яка використовується під житло, тамбур під літерою «д», сарай під літерою «і», гараж під літерою «Г»та вбиральню, під літерою «З». Вказане нерухоме майно не було ОСОБА_3 здано до експлуатації та зареєстровано в КП «БТІ м. Макіївки». Оскільки жилий будинок та надвірні будівлі були збудовані під час їх шлюбу, ОСОБА_3 та їй вказане нерухоме майно належить в рівних частках кожному по ? частки. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер та після його смерті відкрилась спадщина яка складається з ? частки домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 Крім неї, спадкоємцями є дочка ОСОБА_5, яка не претендує на спадщину, а також син ОСОБА_2 Вона фактично прийняла свою ? частку спірного нерухомого спадкового майна, оскільки була зареєстрована із спадкодавцем за однією адресою, крім того, подала у шестимісячний строк до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після смерті чоловіка. Відповідач також вважається таким, що прийняв спадщину після смерті батька, оскільки на час смерті останнього постійно разом з ним проживав у спадковому будинку і також був зареєстрований зі спадкодавцем за однією адресою. На теперішній час вони з сином не можуть отримати свідоцтва про прийняття спадщини, оскільки спадкодавець ОСОБА_3 не зареєстрував в КП «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки»своє право власності на жилий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 На цей час зареєструвати в КП «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки» спадковий будинок не представляється можливим, так як Законом України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації нерухомого майна -договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва будинку не входить до переліку документів, на підставі яких провадиться реєстрація нерухомості. Просила встановити факт права власності померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на жилий будинок з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 Крім того, просила розділити спадкове майно, визнавши за нею право власності, як співвласника та в порядку спадкування на ? частки жилого будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 в порядку спадкування - на ? частку даного нерухомого майна.

Представник позивача ОСОБА_6 у судовому засіданні підтримала позовні вимоги ОСОБА_1 та просила суд встановити факт права власності померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на жилий будинок під літерою «А-1», загальною площею 61,30 кв. м., в тому числі жилою -41,50 кв. м., а також літню кухню під літерою «Д», загальною площею 31, 90 кв. м., в тому числі жилою -22, 70 кв. м., яка використовується під житло, тамбур під літерою «д», сарай під літерою «І», гараж під літерою «Г»та вбиральню, під літерою «З», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 Крім того, просила розділити спадкове майно, визнавши за ОСОБА_1 право власності, як співвласника та в порядку спадкування на ? частки жилого будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 в порядку спадкування - на ? частку даного жилого будинку з надвірними будівлями.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні визнав позовні вимоги ОСОБА_1 в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Суд, вислухавши позивачку, її представника, відповідача, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

В силу ст. 238 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно статті 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що згідно договору про надання у безстрокове користування земельною ділянкою для збудування індивідуального жилого будинку на праві особистої власності за адресою: АДРЕСА_2 пізніше адреса була змінена на АДРЕСА_1 виданого 25 квітня 1958 року на підставі рішення виконавчого комітету Центрально -Міської районної ради депутатів трудящих міста Макіївки, ОСОБА_3 була надана земельна ділянка розміром 600 кв. м., для збудування жилого будинку. ( а. с. 8-9)

Згідно акту КП „БТІ м. Макіївки" від 26 грудня 2011 року, складеного при проведенні інвентаризації домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 встановлено, що за зазначеною адресою збудовано жилий будинок під літерою «А-1», загальною площею 61,30 кв. м., в тому числі жилою -41,50 кв. м., а також літня кухня, під літерою «Д», загальною площею 31, 90 кв. м., в тому числі жилою -22, 70 кв. м., яка використовується під житло, тамбур під літерою «д», сарай під літерою «І», гараж під літерою «Г»та вбиральня, під літерою «З».

З свідоцтва про смерть, виданого ІНФОРМАЦІЯ_1 Гірницьким відділом реєстрації актів цивільного стану Макіївського міського управління юстиції Донецької області, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1. ( а.с. 6)

Згідно відомостей П'ятої Макіївської державної нотаріальної контори, після смерті ОСОБА_3 була відкрита спадкова справа за заявою ОСОБА_1, яка з 03 липня 1961 року є його дружиною, що убачається з свідоцтва про одруження, виданого Центрально -Міським відділом РАЦСу м. Макіївки.

Крім ОСОБА_1, спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 є ОСОБА_5, яка не претендує на спадщину, а також син ОСОБА_2

Із домової книги домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 вбачається, що в даному жилому будинку зареєстровані з 06 лютого 1964 року - ОСОБА_1 та з 03 лютого 2005 року - ОСОБА_2 ( а. с. 22-27).

З урахуванням викладеного, позивачка ОСОБА_1 та її син - відповідач по справі ОСОБА_2 прийняли спадщину після смерті свого чоловіка та батька ОСОБА_3

Судом встановлено, що на теперішній час зареєструвати в КП «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки» право власності на спадковий будинок не представляється можливим, так як Законом України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації нерухомого майна -договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва будинку не входить до переліку документів, на підставі яких провадиться реєстрація нерухомості.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Вказані вимоги закону діють з 01 січня 2004 року і раніш діючий Цивільний кодекс України аналогічних норм не утримував. Згідно положень Конституції України, закон не має зворотної сили.

Отже, приймаючи до уваги те, що спадковий жилий будинок буз зведений в період дії Цивільного кодексу УРСР, у померлого ОСОБА_3 виникло право власності на дане нерухоме майно.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Таким чином підлягає встановленню факт права власності померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на жилий будинок під літерою «А-1», загальною площею 61,30 кв. м., жилою -41,50 кв. м., а також літню кухню під літерою «Д», загальною площею 31, 90 кв. м., жилою -22, 70 кв. м., яка використовується під житло, тамбур під літерою «д», сарай під літерою «І», гараж під літерою «Г»та вбиральню, під літерою «З», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Оскільки жилий будинок був побудований ОСОБА_1 та її чоловіком ОСОБА_3 під час їх шлюбу, він є їх спільної сумісної власністю.

З урахуванням наведеного, суд приходить до висновку в тому, що позовні вимоги ОСОБА_1 про розділ спадкового майна основані на законі та підлягають задоволенню, тому за нею необхідно визнати право власності, як співвласника та в порядку спадкування на ? частки жилого будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 а за ОСОБА_2 - на ? частку вказаного жилого будинку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України ст. ст. 328, 331, 376 ЦК України, ст. 256 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту права власності, розділ спадщини, визнання права на нерухоме майно задовольнити.

Встановити факт права власності померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на жилий будинок під літерою «А-1», загальною площею 61,30 кв. м., в тому числі жилою -41,50 кв. м., а також літню кухню під літерою «Д», загальною площею 31, 90 кв. м., в тому числі жилою -22, 70 кв. м., яка використовується під житло, тамбур під літерою «д», сарай під літерою «І», гараж під літерою «Г»та вбиральню, під літерою «З», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 право власності, як співвласника та в порядку спадкування на 3/4 частки жилого будинку під літерою «А-1», загальною площею 61,30 кв. м., жилою -41,50 кв. м., а також літньої кухні під літерою «Д», загальною площею 31, 90 кв. м., жилою -22, 70 кв. м., яка використовується під житло, тамбура під літерою «д», сараю під літерою «І», гаражу під літерою «Г»та вбиральні, під літерою «З», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування на 1/4 частку жилого будинку під літерою «А-1», загальною площею 61,30 кв. м., в тому числі жилою -41,50 кв. м., а також літньої кухні під літерою «Д», загальною площею 31, 90 кв. м., в тому числі жилою -22, 70 кв. м., яка використовується під житло, тамбура під літерою «д», сараю під літерою «І», гаражу під літерою «Г»та вбиральні, під літерою «З», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ