ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
УХВАЛА
№ 27/187 23.04.12
За позовом Публічного акціонерного товариства «Банк Форум»
До Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Астон»
Третя особа ОСОБА_1
Про звернення стягнення на предмет іпотеки
Суддя Дідиченко М.А.
Представники: не викликались
ОБСТАВИНИ СПРАВИ:
На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Банк Форум»до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Астон»про:
1) Звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 29.08.2007 року, що укладений позивачем та відповідачем, посвідчений ОСОБА_2, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 29.08.2007 року:
а. загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті позивачу з вартості предмета іпотеки:
і. Кредитний договір № 1: прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів - 2 344 270,86 доларів США; прострочена заборгованість за нарахованими процентами - 550 132,20 доларів США; нарахована пеня - 16 028 150,36 гривень;
іі. Кредитний договір № 2: прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів - 1 224 895,84 доларів США; прострочена заборгованість за нарахованими процентами - 280 880,31 доларів США; сума нарахованої пені з розрахунку подвійної облікової ставки НБУ - 965 853,14 гривень.
б. опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя: викладений в п. 1.2. договору іпотеки від 29 серпня 2007 року;
в. забезпечити заходи щодо збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації;
г. спосіб реалізації предмету іпотеки: шляхом продажу іпотекодержателем предмету іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу з правом позивача отримати витяг БТІ з реєстру прав власності на нерухоме майно, що є предметом іпотеки, з метою подальшої реалізації предмету іпотеки.
2) Надати право Публічному акціонерному товариству "Банк Форум" від свого імені укласти договір купівлі-продажу предмета іпотеки за договором іпотеки від 29 серпня 2007 року, а саме: нежилі приміщення з №7 по №24 групи приміщень №36-А (що належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності серія ЯЯЯ №734857), виданого Головним управлінням комунальної власності 02 лютого 2006 року, на підставі наказу №84-В від 02 лютого 2006 року та зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за р. №7767-П від 17 березня 2006 року) та квартира №22 (що належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності (серія ЯЯЯ №838975), виданого Головним управлінням житлового забезпечення 11 січня 2006 року, на підставі наказу №2473-С від 27 грудня 2005 року, зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за р. №44525 від 13 січня 2006 року), що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а, з будь-якою особою - покупцем;
3) Уповноважити Публічне акціонерне товариство "Банк Форум" на отримання в державних органах, підприємствах, установах усіх форм власності всіх необхідних довідок, витягів та інших документів, необхідних для здійснення продажу предмета іпотеки за договором іпотеки від 29 серпня 2007 року, а саме: нежилі приміщення з № 7 по № 24 групи приміщень № 36-А (що належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності (серія ЯЯЯ №734857), виданого Головним управлінням комунальної власності 02 лютого 2006 року, на підставі наказу №84-В від 02 лютого 2006 року та зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за р. №7767-П від 17 березня 2006 року) та квартира №22 (що належить відповідачу на праві масності на підставі свідоцтва про право власності (серія ЯЯЯ №838975), виданого Головним управлінням житлового забезпечення 11 січня 2006 року, на підставі наказу від 27 грудня 2005 року, та зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за р. № 44525 від 13 січня 2006 року), що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а, з будь-якою особою -покупцем.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.07.2011 року порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 09.08.2011 року.
Представник позивача у судовому засіданні 12.09.2011 року подав пояснення стосовно нормативно-правового обґрунтування позовних вимог.
Крім того, представник позивача подав клопотання про уточнення позовних вимог, відповідно до яких просив:
1) Вважати п. 1 (б) позовних вимог викладеним в наступній редакції: "опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя: викладений в п. 1 (в) позовних вимог;"
2) Вважати п. 1 (в) позовних вимог викладеним в наступній редакції:
"передати в управління Публічному акціонерному товариству "Банк Форум" на період до його реалізації предмет іпотеки - нерухоме майно, що було передане Товариством з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ АСТОН", в іпотеку згідно з договором іпотеки від 29 серпня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 29 серпня 2007 року, а саме: нежилі приміщення з №7 по №24 групи приміщень №36-А (що належать відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності (серія ЯЯЯ №734857), виданого Головним управлінням комунальної власності 02 лютого 2006 року, на підставі наказу №84-В від 02 лютого 2006 року та зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за р.№7767-П від 17 березня 2006 року) та квартира №22 (що належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності (серія ЯЯЯ №838975), виданого Головним управлінням житлового забезпечення 11 січня 2006 року, на підставі наказу №2473-С від 27 грудня 2005 року, та зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за р.№44525 від 13 січня 2006 року), що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а, шляхом:
- покладення обов'язку на Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ АСТОН" передати Публічному акціонерному товариству "Банк Форум" оригінали свідоцтва про право власності (серія ЯЯЯ №734857), виданого Головним управлінням комунальної власності 02 лютого 2006 року, на підставі наказу №84-В від 02 лютого 2006 року та зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за р.№7767-П від 17 березня 2006 року, свідоцтва про право власності (серія ЯЯЯ №838975), виданого Головним управлінням житлового забезпечення 11 січня 2006 року, на підставі наказу №2473-С від 27 грудня 2005 року, та зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за р. №44525 від 13 січня 2006 року, технічні паспорти на нежилі приміщення з №7 по №24 групи приміщень №36-А та квартиру №22, що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а, ключі до всіх нежилих приміщень з №7 по №24 групи приміщень №36-А та квартири №22, що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а, та, за наявності, пульти, коди доступу до системи охоронної та пожежної сигналізації зазначених приміщень;
- покладення обов'язку на Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ АСТОН" передати Публічному акціонерному товариству "Банк Форум" оригінали всіх договорів оренди, суборенди, найму, користування, спільної діяльності та інші договори, на підставі яких у третіх осіб виникає право користування нежилими приміщеннями з №7 по №24 групи приміщень №36-А та квартирою №22, що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а;
- надання права Публічному акціонерному товариству "Банк Форум" здійснювати дії, пов'язані з управлінням, здійснювати спільне управління з будь-якими особами, передавати в наступне управління, змінювати, розривати, укладати правочини, договори, угоди оренди, суборенди, найму, піднайму, користування нежилими приміщеннями з №7 по №24 групи приміщень №36-А та квартирою №22, що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а;
- надання права Публічному акціонерному товариству "Банк Форум" на отримання всіх орендних, суборендних, будь-яких інших платежів за користування нежилими приміщеннями з №7 по №24 групи приміщень №36-А та квартирою №22, що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а;
- надання права Публічному акціонерному товариству "Банк Форум" здійснювати дії, пов'язані з управлінням нежилими приміщеннями з №7 по №24 групи приміщень №36-А та квартирою №22, що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а, а саме змінювати, розривати, укладати правочини, договори, угоди про надання послуг прибирання, про надання послуг з електропостачання, про надання послуг з водопостачання холодної та гарячої води, про надання послуг телефонного зв'язку, про надання послуг з теплопостачання, про надання послуг з газопостачання, послуг пов'язаних з утриманням та обслуговуванням нерухомого майна, про надання послуг охоронної, пожежної сигналізації;
- надання права Публічному акціонерному товариству "Банк Форум" здійснювати користування послугами охорони, змінювати, розривати, укладати договори охорони для здійснення охорони нежилих приміщень з №7 по №24 групи приміщень №36-А та квартири №22, що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а".
3) Вважати п. 3 позовних вимог викладеним в наступній редакції:
«Надати Публічному акціонерному товариству "Банк Форум" право на отримання в органах державної влади, органах місцевого самоврядування, державних та приватних нотаріусів, підприємствах, установах та організаціях усіх форм власності, у тому числі Комунальному підприємстві "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна", довідок, витягів та будь-яких інших документів, у тому числі витягів з Реєстру прав власності на нерухоме майно, необхідних для здійснення Публічним акціонерним товариством "Банк Форум" дій щодо продажу предмета іпотеки та укладання договору купівлі-продажу на підставі договору іпотеки від 29 серпня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 29 серпня 2007 року, нежилих приміщень з №7 по №24 групи приміщень №36-А (що належать відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності (серія ЯЯЯ №734857), виданого Головним управлінням комунальної власності 02 лютого 2006 року, на підставі наказу №84-В від 02 лютого 2006 року та зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за р. №7767-П від 17 березня 2006 року) та квартира №22 (що належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності (серія ЯЯЯ №838975), виданого Головним управлінням житлового забезпечення 11 січня 2006 року, на підставі наказу №2473-С від 27 грудня 2005 року, та зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за р. № 44525 від 13 січня 2006 року), що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а, з будь-якою особою -покупцем».
Судом прийнято до розгляду подане позивачем клопотання.
14.09.2011 року через загальний відділ діловодства суду від позивача надійшло клопотання про уточнення позовних вимог, відповідно до якого останній просив суд:
1) Вважати п. 1 (б) позовних вимог викладеним в наступній редакції: "опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя: викладений в п. 1 (в) позовних вимог;"
2) Вважати п. 1 (в) позовних вимог викладеним в наступній редакції:
"зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «КОМПАНІЯ АСТОН»передати в управління Публічному акціонерному товариству "Банк Форум" на період до його реалізації предмет іпотеки - нерухоме майно, що було передане Товариством з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ АСТОН", в іпотеку згідно з договором іпотеки від 29 серпня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 29 серпня 2007 року, а саме: нежилі приміщення з №7 по №24 групи приміщень №36-А (що належать відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності (серія ЯЯЯ №734857), виданого Головним управлінням комунальної власності 02 лютого 2006 року, на підставі наказу №84-В від 02 лютого 2006 року та зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за р.№7767-П від 17 березня 2006 року) та квартира №22 (що належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності (серія ЯЯЯ №838975), виданого Головним управлінням житлового забезпечення 11 січня 2006 року, на підставі наказу №2473-С від 27 грудня 2005 року, та зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за р.№44525 від 13 січня 2006 року), що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а, та на виконання цього:
- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ АСТОН" передати Публічному акціонерному товариству "Банк Форум" оригінали свідоцтва про право власності (серія ЯЯЯ №734857), виданого Головним управлінням комунальної власності 02 лютого 2006 року, на підставі наказу №84-В від 02 лютого 2006 року та зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за р.№7767-П від 17 березня 2006 року, свідоцтва про право власності (серія ЯЯЯ №838975), виданого Головним управлінням житлового забезпечення 11 січня 2006 року, на підставі наказу №2473-С від 27 грудня 2005 року, та зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за р. №44525 від 13 січня 2006 року, технічні паспорти на нежилі приміщення з №7 по №24 групи приміщень №36-А та квартиру №22, що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а, ключі до всіх нежилих приміщень з №7 по №24 групи приміщень №36-А та квартири №22, що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а, та, за наявності, пульти, коди доступу до системи охоронної та пожежної сигналізації зазначених приміщень;
- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ АСТОН" передати Публічному акціонерному товариству "Банк Форум" оригінали всіх договорів оренди, суборенди, найму, користування, спільної діяльності та інші договори, на підставі яких у третіх осіб виникає право користування нежилими приміщеннями з №7 по №24 групи приміщень №36-А та квартирою №22, що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а;
- надання право Публічному акціонерному товариству "Банк Форум" здійснювати дії, пов'язані з управлінням, здійснювати спільне управління з будь-якими особами, передавати в наступне управління, змінювати, розривати, укладати правочини, договори, угоди оренди, суборенди, найму, піднайму, користування нежилими приміщеннями з №7 по №24 групи приміщень №36-А та квартирою №22, що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а;
- надання право Публічному акціонерному товариству "Банк Форум" на отримання всіх орендних, суборендних, будь-яких інших платежів за користування нежилими приміщеннями з №7 по №24 групи приміщень №36-А та квартирою №22, що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а;
- надання право Публічному акціонерному товариству "Банк Форум" здійснювати дії, пов'язані з управлінням нежилими приміщеннями з №7 по №24 групи приміщень №36-А та квартирою №22, що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а, а саме змінювати, розривати, укладати правочини, договори, угоди про надання послуг прибирання, про надання послуг з електропостачання, про надання послуг з водопостачання холодної та гарячої води, про надання послуг телефонного зв'язку, про надання послуг з теплопостачання, про надання послуг з газопостачання, послуг пов'язаних з утриманням та обслуговуванням нерухомого майна, про надання послуг охоронної, пожежної сигналізації;
- надання право Публічному акціонерному товариству "Банк Форум" здійснювати користування послугами охорони, змінювати, розривати, укладати договори охорони для здійснення охорони нежилих приміщень з №7 по №24 групи приміщень №36-А та квартири №22, що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а".
3) Вважати п. 3 позовних вимог викладеним в наступній редакції:
«Надати Публічному акціонерному товариству "Банк Форум" право на отримання в органах державної влади, органах місцевого самоврядування, державних та приватних нотаріусів, підприємствах, установах та організаціях усіх форм власності, у тому числі Комунальному підприємстві "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна", довідок, витягів та будь-яких інших документів, у тому числі витягів з Реєстру прав власності на нерухоме майно, необхідних для здійснення Публічним акціонерним товариством "Банк Форум" дій щодо продажу предмета іпотеки та укладання договору купівлі-продажу на підставі договору іпотеки від 29 серпня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 29 серпня 2007 року, нежилих приміщень з №7 по №24 групи приміщень №36-А (що належать відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності (серія ЯЯЯ №734857), виданого Головним управлінням комунальної власності 02 лютого 2006 року, на підставі наказу №84-В від 02 лютого 2006 року та зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за р. №7767-П від 17 березня 2006 року) та квартира №22 (що належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності (серія ЯЯЯ №838975), виданого Головним управлінням житлового забезпечення 11 січня 2006 року, на підставі наказу №2473-С від 27 грудня 2005 року, та зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за р. № 44525 від 13 січня 2006 року), що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а, з будь-якою особою -покупцем».
Судом прийнято до розгляду подане позивачем клопотання.
28.09.2011 року позивач через загальний відділ діловодства суду подав клопотання про уточнення позовних вимог, відповідно до якого останній просить суд вважати клопотання про уточнення позовних вимог від 14.09.2011 року поданим у наступній редакції:
«Звернути стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки від 29 серпня 2007 року, що укладений між Акціонерним комерційним банком "Форум" та Товариством з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ АСТОН", посвідчений ОСОБА_2 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 29 серпня 2007 р, шляхом визнання наявності права Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" (02100, м. Київ, бульво Верховної Ради, буд. 7, ідентифікаційний код 21574573) на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті Публічному акціонерному товариству "Банк Форум" з вартості предмета іпотеки:
Кредитний договір №0090/07/00-2 від 29 серпня 2007 р. між акціонерним комерційним банком "Форум" та ОСОБА_1: прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів - 2 344 270,86 доларів США; прострочена заборгованість за нарахованими процентами - 550 132,20 доларів США; нарахована пеня - 16 028 150,36 гривень
Кредитний договір №213/07/00-КЬМУ від 29 серпня 2007 р. між акціонерним комерційним банком "Форум" та Товариством з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ АСТОН": прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів - 1 224 895,84 доларів США; прострочена заборгованість за нарахованими процентами - 280 880,31 доларів США; сума нарахованої пені з розрахунку подвійної облікової ставки НБУ - 965 853,14 гривень.
Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ АСТОН" (03151, м. Київ, Солом'янський р-н, вул. Смілянська, буд.7, ідентифікаційний код 32620102) передати в управління Публічному акціонерному товариству "Банк Форум" (02100, м. Київ, бульв. Верховної Ради, буд. 7, ідентифікаційний код 21574573) на період до його реалізації предмет іпотеки - нерухоме майно, що було передане Товариством з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ АСТОН" в іпотеку згідно з договором іпотеки від 29 серпня 2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 29 серпня 2007 року, а саме: нежилі приміщення з №7 по №24 групи приміщень №36-А (що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ АСТОН" на праві власності на підставі свідоцтва про право власності (серія ЯЯЯ №734857), виданого Головним управлінням комунальної власності 02 лютого 2006 року, на підставі Наказу №84-В від 02 лютого 2006 року та зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за р.№7767-П від 17 березня 2006 року) та квартира №22 (що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ АСТОН" на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності (серія ЯЯЯ №838975), виданого Головним управлінням житлового забезпечення 11 січня 2006 року, на підставі Наказу №2473-С від 27 грудня 2005 року, та зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за р.№44525 від 13 січня 2006 року), що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а, та на виконання цього:
- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯАСТОН" (03151, м. Київ, Солом 'ямський р-н, вул. Смілянська, буд.7, ідентифікаційний код 32620102) передати Публічному акціонерному товариству "Банк Форум" (02100, м. Київ, бульв. Верховної Ради, буд. 7, ідентифікаційний код 21574573:
оригінали Свідоцтва про право власності (серія ЯЯЯ №734857), виданого Головним управлінням комунальної власності 02 лютого 2006 року, Свідоцтва про право власності (серія ЯЯЯ №838975), виданого Головним управлінням житлового забезпечення 11 січня 2006 року, технічні паспорти на нежилі приміщення з №7 по №24 групи приміщень №36-А та квартиру №22, що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а, ключі до всіх нежилих приміщень з №7 по №24 групи приміщень №36-А та квартири №22, що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а, та, за наявності, пульти, коди доступу до системи охоронної та пожежної сигналізації зазначених приміщень; та
оригінали всіх договорів оренди, суборенди, найму, користування, спільної діяльності та інші договори, на підставі яких у третіх осіб виникає право користування нежилими приміщеннями з №7 по №24 групи приміщень №36-А та квартирою №22, що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а;
- визнати наявність права Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" (02100, м. Київ, бульв. Верховної Ради, буд. 7, ідентифікаційний код 21574573) на:
здійснення дії, пов'язаних з управлінням, здійсненням спільного управління з будь-якими особами, на передання в наступне управління, змінювати, розривати, укладати правочини, договори, угоди оренди, суборенди, найму, піднайму, користування нежилими приміщеннями з №7 по №24 групи приміщень №36-А та квартирою №22, що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а;
отримання всіх орендних, суборендних, будь-яких інших платежів за користування нежилими приміщеннями з №7 по №24 групи приміщень №36-А та квартирою №22, що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а;
здійснення дії, пов'язаних з управлінням нежилими приміщеннями з №7 по №24 групи приміщень №36-А та квартирою №22, що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а, а саме змінювати, розривати, укладати правочини, договори, угоди про надання послуг прибирання, про надання послуг з електропостачання, про надання послуг з водопостачання холодної та гарячої води, про надання послуг телефонного зв'язку, про надання послуг з теплопостачання, про надання послуг з газопостачання, послуг пов'яза, утриманням та обслуговуванням нерухомого майна, про надання поч охоронної, пожежної сигналізації; та здійснення користування послугами охорони, змінювати, розривати, укладати договори охорони для здійснення охорони нежилих приміщень з №7 по №24 групи приміщень №36-А та квартири №22, що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а".
Визнати наявність права Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" (02100, м. Київ, бульв. Верховної Ради, буд. 7, ідентифікаційний код 21574573) від свого імені укласти договір куиівлі-продажу предмета іпотеки за Договором іпотеки від 29 серпня 2007 року, а саме: нежилі приміщення з №7 по №24 групи приміщень №36-А (що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ АСТОН" на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності (серія ЯЯЯ №734857), виданого Головним управлінням комунальної власності 02 лютого 2006 року, на підставі Наказу №84-В від 02 лютого 2006 року та зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за р.№7767-П від 17 березня 2006 року) та квартира №22 (що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ АСТОН" на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності (серія ЯЯЯ №838975), виданого Головним управлінням житлового забезпечення 11 січня 2006 року, на підставі Наказу №2473-С від 27 грудня 2005 року, та зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за р.№44525 від 13 січня 2006 року), що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку №6а, з будь-якою особою - покупцем;
Визнати наявність права Публічного акціонерного товариства "Банк Форум11 (02100, м. Київ, бульв. Верховної Ради, буд. 7, ідентифікаційний код 21574573) на отримання в органах державної влади, органах місцевого самоврядування, державних та приватних нотаріусів, підприємствах, установах та організаціях усіх форм власності, у тому числі Комунальному підприємстві "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" (01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-в, ідентифікаційний код 03359836), довідок, витягів та будь-яких інших документів, у тому числі витягів з Реєстру прав власності на нерухоме майно, необхідних для здійснення Публічним акціонерним товариством "Банк Форум" (02100, м. Київ, бульв. Верховної Ради, буд. 7, ідентифікаційний код 21574573) дій щодо продажу предмета іпотеки та укладання договору купівлі-продажу на підставі договору іпотеки від 29 серпня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 29 серпня 2007 року, нежилих приміщень з №7 по №24 групи приміщень №36-А (що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ АСТОН" на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності (серія ЯЯЯ №734857), виданого Головним управлінням комунальної власності 02 лютого 2006 року, на підставі Наказу №84-В від 02 лютого 2006 року та зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за р.№7767-П від 17 березня 2006 року) та квартира №22 (що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ АСТОН" на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності (серія ЯЯЯ №838975), виданого Головним управлінням житлового забезпечення 11 січня 2006 року, на підставі Наказу №2473-С від 27 грудня 2005 року, та зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за р.№44525 від 13 січня 2006 року), що знаходяться в місті Києві по вулиці Пирогова в будинку № 6 а, з будь-якою особою-покупцем».
У судовому засіданні 04.10.2011 року, враховуючи, що клопотанням про уточнення позовних вимог позивач змінює предмет позову без зміни підстав позову, суд прийняв клопотання позивача до розгляду.
Ухвалою господарського суду міста Києва від 04.10.2011 року у справі призначено судову товарознавчу експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.
12.04.2012 року до загального відділу діловодства Господарського суду міста Києва надійшов висновок № 11538/11539/11-42 судової будівельно-технічної експертизи від 28.03.2012 року разом із справою № 27/187.
Частиною 3 статті 79 ГПК України встановлено, що Господарський суд поновлює провадження у справі після усунення обставин, що зумовили його зупинення.
Враховуючи викладені обставини, Господарський суд вважає за необхідне поновити провадження у справі № 27/187, та призначити її до судового розгляду.
Керуючись ст. 65, 79, 86 Господарського процесуального Кодексу України, Господарський суд -
У Х В А Л И В :
1. Поновити провадження у справі № 27/187.
2. Розгляд справи призначити на 21.05.12 о 12:45. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-В, зал судових засідань № 16.
3. Зобов'язати сторін надати письмові пояснення по суті спору з урахуванням висновку судової будівельно-технічної експертизи № 11538/11539/11-42.
4. Сторонам направити для участі в розгляді справи своїх повноважних представників.
Явка сторін обов'язкова.
Суддя Дідиченко М.А.
21.05.12 о 12:45.