Справа № 2-31/2008
Р І Ш Е Н Н Я
ім'ям України
24.04.2008 року Верхньорогачицький районний
суд Херсонської області в складі:
під головуванням судді ФЕДОРЯКИ О.Г.
при секретарі ТАРАН О.В.
судового розпорядника ПИЛИПЕНКО О.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Верхньорогачицького районного суду
смт. Верхній Рогачик Верхньорогачицького району Херсонської області цивільну справу за позовом прокурора Верхньорогачицького району в інтересах ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 1510 гривень 86 копійок, а також стягнення судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи,
В С Т А Н О В И В:
12.03.2008 року прокурор Верхньорогачицького району Херсонської області звернувся до суду з позовною заявою, в якій вказав, що позивач ОСОБА_1 є інвалідом ІІІ групи. Через тяжке матеріальне становище він не може самостійно захистити свої права і законні інтереси, з цих підстав позов до суду заявлено прокурором Верхньорогачицького району Херсонської області. За договором оренди земельної ділянки від 25.10.2002 року № 309, який укладений між ОСОБА_1 та СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області і зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельної ділянки - позивач передав, а відповідач прийняв в короткострокове, платне користування земельну ділянку (пай) розміром 9,250 умовних кадастрових гектарів. Станом на 01.01.2007 року з урахуванням коефіцієнту індексації 2,5551 нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 100726 гривень. Згідно п.2.2 договору оренди земельної ділянки орендна плата складає 1,5 % вартості земельної ділянки. Згідно п.2.2 договору оренди земельної ділянки - орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії договору не пізніше від 1 вересня до 31 грудня кожного року. На підставі ст. 31 Закону України “Про оренду землі” договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено. Позивач звертався до керівника СТОВ “Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області
Печерея Ю.М. з метою отримання заборгованої суми, але йому було відмовлено в її отриманні. Термін дії договору оренди землі № 309 від 25.10.2002 року закінчився 25.10.2007 року. Станом на 18.01.2008 року ОСОБА_1 орендну плату за земельну ділянку в розмірі 1510 гривень 86 копійок не сплачено.
Прокурор Верхньорогачицького району Херсонської області просив стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” на користь ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати за землю в сумі 1510 гривень 86 копійок, а також стягнути з відповідача судовий збір і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
В судовому засіданні прокурор Верхньорогачицького району Херсонської області та ОСОБА_1 доповнили заявлені раніше позовні вимоги та просили стягнути із СТОВ “ Перемога і Ко” на користь ОСОБА_1 орендну плату в сумі 1510 гривень 86 копійок, пеню за несвоєчасну сплату орендної плати, яка складає з 01.01.2008 року по 24.04.2008 року 0,3 % від суми заборгованості, згідно з п. 3 договору оренди земельної ділянки укладеного між ОСОБА_1 та СТОВ “ Перемога і Ко”, тобто: 115 х 4,532 = 521 гривня 18 копійок, судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
Відповідач в судовому засіданні позов визнав повністю та пояснив, що він найближчим часом сплатить заборгованість, яка виникла за користування земельною ділянкою в сумі 1510 гривень 86 копійок. Відповідач пояснив, що заборгованість виникла в зв'язку з відсутністю грошових коштів. З цієї причини він не розрахувався з ОСОБА_1 за оренду земельної ділянки за 2007 рік. Крім того, відповідач згоден на сплату пені за несвоєчасну сплату орендної плати, яка складає 521 гривню 18 копійок, сплати судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
Згідно договору № 309 від 25 жовтня 2002 року ( а.с. 4 ) - ОСОБА_1 передав СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області в оренду земельну ділянку, розміром 9,250 умовних кадастрових гектарів, строком на п'ять років.
Згідно державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_1 від 05.07.2002 року ( а.с.5 ) - ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку площею 9,250 гектарів, яка розташована на території Верхньорогачицької селищної ради Верхньорогачицького району Херсонської області.
Згідно витягу з технічної документації від 16.01.2007 року Верхньорогачицького районного відділу земельних ресурсів Херсонської області ( а.с. 6 ) - грошова оцінка земельної ділянки, розміром 9,25 га, яка розташована на території Верхньорогачицької селищної ради Верхньорогачицького району Херсонської області і належить на праві приватної власності ОСОБА_1 станом на 1 січня 2007 року складає 100726 гривень.
Згідно довідки № 26 від 18.01.2008 року виданої відділом земельних ресурсів у Верхньорогачицькому районі Херсонської області ( а.с. 10 ) - орендна плата за користування земельною ділянкою, що належить ОСОБА_1 та передана в короткострокове користування СТОВ “ Перемога і Ко” за 2007 рік з урахуванням коефіцієнту індексації складає - 1510 гривень 86 копійок.
Згідно довідки № 163 від 22.04.2008 року виданої відділом земельних ресурсів у Верхньорогачицькому районі Херсонської області ( а.с. 17 ) - розрахунок пені за період з 01.01.2008 року по 24.04.2008 року становить 115 х 4,532 = 521 гривня 18 копійок.
Згідно п.2.2 договору оренди земельної ділянки - орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії договору не пізніше від 1 вересня до 31 грудня кожного року. Плата складає 1,5 % вартості земельної ділянки.
Згідно п. 3 договору оренди земельної ділянки за несвоєчасну сплату орендної плати сплачується пеня 0,3 % від суми недоїмки за кожен день прострочення.
Згідно ст. 21 Закону України “ Про оренду землі” - розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.
Згідно з п.” В” ч.1 ст. 96 Земельного кодексу України орендар зобов'язаний своєчасно сплачувати орендну плату.
На підставі ст.31 Закону України “ Про оренду землі” договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.
Суд, вислухавши та прийнявши до уваги показання прокурора Верхньорогачицького району Херсонської області, позивача та відповідача, матеріали справи, прийшов до висновку про необхідність задоволення доповненого позову прокурора Верхньорогачицького району Херсонської області в інтересах ОСОБА_1 в повному обсязі, оскільки він повністю доказаний в судовому засіданні, а також враховуючи ту обставину, що відповідачем СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області порушені вимоги договору оренди землі від 25.10.2002 року, укладеного між ОСОБА_1 та СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області - вчасно не сплачено сума орендної плати за користування земельною ділянкою, ст. 21 Закону України “ Про оренду землі”, ст. 96 Земельного кодексу України, тому суд вважає за необхідне стягнути з СТОВ
“ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі в сумі 1510 гривень 86 копійок, а також стягнути з СТОВ
“ Перемога і Ко” пеню за несвоєчасну сплату орендної плати в сумі 521 гривні 18 копійок та судовий збір в сумі 1 гривні 96 копійок на користь держави та 1 гривню 50 копійок витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи на користь судового інформаційного центру.
Керуючись ст. ст.21,31 Закону України “ Про оренду землі”, ст. 96 Земельного кодексу України, ст. ст. 213-215 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В:
Позов прокурора Верхньорогачицького району в інтересах ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 1510 гривень 86 копійок, а також стягнення пені, судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи - задовольнити у повному обсязі.
Стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області на користь ОСОБА_1 кошти в сумі 1510 гривень 86 копійок, за орендне користування земельною ділянкою.
Стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області на користь ОСОБА_1 пеню за несвоєчасну сплату орендної плати в сумі 521 гривні 18 копійок.
Стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області судовий збір в сумі 1 гривні 96 копійок на користь держави та 1 гривню 50 копійок витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи на користь судового інформаційного центру.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження даного рішення протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, через Верхньорогачицький районний суд Херсонської області.
ГОЛОВУЮЧИЙ : / підпис/
копія рішення вірна
Суддя
Верхньорогачицького районного
суду Херсонської області О.Г. Федоряка.