Справа № 2-369

2008 р.

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

14 січня 2008 року   Покровський районний суд Дніпропетровської області

в складі головуючого                        Єланського О.Г.

при секретареві                                  Копиці С.І.

розглянувши у судовому засіданні в смт Покровське справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною, -

                                                                        встановив:

            ОСОБА_1. звернулася до суду із позовною заявою про визнання угоди дійсною. В позовній заяві вона зіслалася на те, що 18 жовтня 2000 року між нею та ОСОБА_2. укладений договір купівлі-продажу квартири № АДРЕСА_1, загальною площею 39 кв.м. Угоду купівлі-продажу квартири був зареєстрованій на Товарній біржі «Українська» від                18 жовтня 2000 року за реєстровим № 115345. На даний час виникла необхідність продати вказану квартиру, але виявилося, що вказана вище угода не відповідає діючому законодавству. Угода купівлі - продажу не була посвідчена нотаріально, і тому її дійсність необхідно підтвердити в судовому порядку. Умови договору сторонами були виконані повність. Тому позивач просить суд визнати даний правочин дійсним.

Справу розглянуто відповідно ст. 169 ЦПК України у відсутності позивача, відповідача та представника третьої особи - товарної біржі „Українська”, які не з'явилися в судове засідання надіславши до суду заяви з проханням розглянути справу за їх відсутності. Проти задоволення позову не заперечують.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Із матеріалів справи видно, що договір купівлі-продажу нерухомості, зареєстрований Товарною біржею «Українська» 18 жовтня  2000 року. Відповідно до ч.1 ст. 227 ЦК України (в редакції 1963 року) договір купівлі - продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією із сторін є громадянин. Згідно Закону України „Про товарну біржу” угоди біржею реєструється між членами біржі.

            Таким чином, немає сумнівів проти визнання договору дійсним, тому що даний договір зареєстрований на підставі чинного законодавства, але між громадянами договір купівлі-продажу житла повинен бути завірений нотаріально.

                        На підставі викладеного та керуючись ст. 215 ЦПК України, суд, -

                                                                        вирішив:

            Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою                             АДРЕСА_1 між ОСОБА_1та ОСОБА_2, зареєстрований Товарною біржею «Українська» 18 жовтня 2000 року.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано до районного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана  в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя: