Справа № 2-445 / 2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 квітня 2008 року Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді - Стрельченко Т.Г
при секретарі - Мулько Л.Г.
з участю адвоката - ОСОБА_3
позивача - ОСОБА_1,
відповідача - ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу жилого будинку , господарських побудов, земельної ділянки таким, що відбувся та про визнання права власності на житловий будинок з господарськими побудовами,
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу жилого будинку з господарськими побудовами та земельної ділянки таким, що відбувся та про визнання права власності на житловий будинок з господарськими побудовами , посилаючись на те, що вона купила у відповідачки житловий будинок з господарськими побудовами та земельну ділянку площею 0,0700га у межах згідно з планом дл будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та 0, 1585 га у межах згідно з планом для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 , сплатила кошти, що підтверджується розпискою. Договір купівлі - продажу нотаріально посвідчений не був, що змусило її звернутися до суду з даним позовом.
В судовому засіданні позивачка позов підтримала і наполягла на його задоволенні, посилаючись на обставини , викладені в позовній заяві.
Відповідач в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала.
Суд, заслухавши сторони , думку адвоката, дослідивши матеріали справи , вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки згідно ст.. 657 ЦК України договори купівлі-продажу нерухомого майна підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний , є підстави вважати його таким , що відбувся.
Відповідно до ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом .
Згідно технічного паспорту на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 власниками є ОСОБА_2 (а.с.7-11).
Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 903965 вбачається , що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,0700 га у межах згідно з планом для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 903966 вбачається , що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,1585 га у межах згідно з планом для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
З розписки даної ОСОБА_2 вбачається, що ОСОБА_1 сплатила кошти за житловий будинок з господарськими побудовами , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, претензій не має.
Тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов .
Керуючись ст.ст. 10, 208, 209, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. 328, 386, 657 ЦК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу жилого будинку , господарських побудов, земельної ділянки таким, що відбувся та про визнання права власності на житловий будинок з господарськими побудовами задовольнити .
Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими побудовами, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,0700 га у межах згідно з планом для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на території Новосанжарської селищної ради згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 903965 виданого 24.02.2006 року та земельної ділянки площею 0,1585 га у межах згідно з планом для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на території Новосанжарської селищної ради згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 903966 виданого 24.02.2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 таким , що відбувся.
Визнати за ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,0700 га у межах згідно з планом для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на території Новосанжарської селищної ради згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 903965 виданого 24.02.2006 року та на земельну ділянку площею 0,1585 га у межах згідно з планом для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на території Новосанжарської селищної ради згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 903966 виданого 24.02.2006 року.
На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Полтавської області.
Суддя / підпис/
Відповідає оригіналу
Голова Новосанжарського
районного суду Т.Г.Стрельченко