Справа №  2-2451/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

02 квітня 2008 року   Київський районний суд м. Сімферополя АР Крим у складі:

Головуючого судді - Чумаченко Р.Д.,

При секретарі - Ліфінцової Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сімферополі цивільну справу за позовом ЗАТ “Казаки Тавриди”, СПД ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, Кримського республіканського підприємства “Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації” про виділення в натурі реальної частки об'єкту нерухомості,

ВСТАНОВИВ:

        Позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом. В обґрунтування якого вказують, що  вони є власниками нежилих приміщень літер “А” по АДРЕСА_1Літер “А” є окремо стоячою спорудою, яке вони бажають виділити в натурі та припинити спільну часткову власність із власниками інших окремо стоячих об'єктів нерухомості за тією ж адресою - відповідачами по справі яким належать  нежилі приміщення літер Б,В,Е за вказаної адреси.  Тому просять виділити в натурі будівлю літер “А” по АДРЕСА_1 в м. Сімферополі  та зобов'язати КРП “СМБРТІ” присвоїти вказаній будівлі окрему адресу. В ході судового розгляду справи позивачі уточнили свої позовні вимоги, просять виділити в натурі ЗАТ “Казаки Тавриди”, СПД ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3на 34/100  частки АДРЕСА_1нежиле приміщення літер “А”, вважати літер “А” самостійним об'єктом, розташованим за вказаної адреси. Визнати право власності за позивачами на нежилу будівлю літер “А” , розташовану по АДРЕСА_1 в м. Сімферополі  загальною площею 488,8 кв.м. , яке складається з: коридору площею 10,9 кв.м.; їдальні площею 252,2 кв.м., приміщення для миття площею 32,3 кв.м., коридору площею 3,0 кв.м., цеху для овочів  площею 5,4 кв.м., щитової площею 2,7 кв.м., приміщення для овочів площею 14,3 кв.м., коридору площею 10,3 кв.м., рибного цеху площею  14,3 кв.м., кочегарної площею 32,9кв.м., складова площею 4,3 кв.м., приміщення для варіння  площею 38,8 кв.м.,  складової площею 9,0 кв.м., хлібного цеху площею 11,7 кв.м., хлібного цеху 10,9 кв.м.,  залу для обіду площею 20,0 кв.м., кухні площею 11,0 кв.м., майстерні площею 6,8 кв.м.,  із послідуючим  перерозподілом часток : ЗАТ “Казаки Тавриди” -66/100 часток, СПД ОСОБА_1 -16/100 часток, ОСОБА_2, ОСОБА_3 - 18/100 в рівних частках. Зобов'язати   КРП “СМБРТІ” присвоїти окрему адресу основній будівлі літер “А” загальною площею 488,8 кв.м. по АДРЕСА_1

        В судовому засіданні представники позивачів позовні вимоги в уточненому варіанті підтримали. Представник  відповідача ОСОБА_6 проти позову не заперечував. Інші відповідачі надали до суду письмові згоди на задоволення позову за Ії відсутності.

      Вислухав сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає , що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

     Судовим розглядом встановлено, що позивачам по справі  належить частка нежилих приміщень літер “А” по АДРЕСА_1 в м. Сімферополі, що складає 34/100 часток нежилих приміщень розташований за вказаною адресою, а саме ЗАТ “Казаки Тавриди”  належить 23/100 частки, що підтверджується договором купівлі-продажу від 23.09.1996р., засвідченого приватним нотаріусом Сімферопольського міського нотаріального округу  за № 4631;  СПД ОСОБА_1 належить 5/10 часток на підставі договору купівлі-продажу  від 10.10.2001р., засвідченого  приватним нотаріусом Сімферопольського міського нотаріального округу  за №10872; ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належить в рівних частках 6/100 нежилі приміщення в літер “А” (кочегарна площею 32,9кв.м., складова площею 4,3 кв.м., приміщення для варіння  площею 38,8 кв.м.,  складова площею 9,0 кв.м.)загальною площею 85,0 кв.м.  на підставі договору купівлі-продажу від 10.09.2003р., засвідченого приватним нотаріусом Сімферопольського міського нотаріального округу  за № 3562.

        Відповідачам - ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6належить інша частка споруд розташований за адресою АДРЕСА_1

       Будівля літер “А” по АДРЕСА_1 в м. Сімферополі розташована на земельній ділянці орієнтовною площею 1 га., яка знаходиться в загальному користуванні позивачів та ТОВ “Іней”, що підтверджується Рішення Господарського суду АР Крим  від 18.12.2007р.  по справі № 2-15/11115936-2007, яке набуло чинності.

         У відповідності до ст. 367 ЦК України, майно , що є у спільній частковій  власності , може бути  поділена  в натурі  між співвласниками  за домовленістю  між ними. У разі поділу  спільного майна  між співвласниками  право спільної часткової власності  на нього припиняється.

       Згідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 449 від 03.03.2008р. виділ в натурі  34/100 часток  ( ЗАТ “Казаки-Тавриди” -23/100, ОСОБА_1 - 5/100, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - 6/100 в рівних частках) АДРЕСА_1, що складається з основної будівлі літер “А”, загальною площею 466,6 кв.м. у відповідності до вимог п. 3.3. “Положення про порядок розподілу підприємств та об'єднань та виділу від них структурних підрозділів” від 20.04.1994р. за № 43/79/5 технічно можливий.  34/100 частки АДРЕСА_1 представляє собою основну будівлю літер “А”, загальною площею 488,8 кв.м.

       В судовому засіданні на підставі додаткової вимоги представників позивачів був даний висновок  експерта з питання:  як розподіляються частки власності між ЗАТ “Казаки Тавриди”, СПД ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , при виділі в натурі літер “А” по адресу : м. Сімферополя, АДРЕСА_1.

     Згідно  зазначеного висновку при виділі в натурі частки будівлі літер “А” розташованої по адресу м. Сімферополь, АДРЕСА_1, частки власності в зазначеній будівлі між співвласниками розподіляється наступник образом:  ЗАТ “Казаки Тавриди” - 67/100 (23/100 : 34/100); СПД ОСОБА_1 - 15/100 ( 5/100 : 34/100); ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - 18/100 в рівних частках (6/100 : 34/100).

        У відповідності до ст. 319 ЦК України, власники мають право здійснювати відносно свого майна любі дій, що не протистоять закону. Позивачі бажають припинити часткове користування та виділити свої об'єднані частки в натурі.  

        На підставі викладеного, ст.. 367 ЦК України, керуючись ст..ст.  213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШІВ:

        Позов задовольнити.

             Розподілити між співвласниками АДРЕСА_1

            Виділити в натурі ЗАТ “Казаки Тавриди”, СПД ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3на 34/100  частки АДРЕСА_1нежиле приміщення літер “А”, вважати літер “А” самостійним об'єктом, розташованим за вказаної адреси.

            Визнати право власності за позивачами на нежилу будівлю літер “А” , розташовану по АДРЕСА_1 в м. Сімферополі  загальною площею 488,8 кв.м. , яке складається з: коридору площею 10,9 кв.м.; їдальні площею 252,2 кв.м., приміщення для миття площею 32,3 кв.м., коридору площею 3,0 кв.м., цеху для овочів  площею 5,4 кв.м., щитової площею 2,7 кв.м., приміщення для овочів площею 14,3 кв.м., коридору площею 10,3 кв.м., рибного цеху площею  14,3 кв.м., кочегарної площею 32,9кв.м., складова площею 4,3 кв.м., приміщення для варіння  площею 38,8 кв.м.,  складової площею 9,0 кв.м., хлібного цеху площею 11,7 кв.м., хлібного цеху 10,9 кв.м.,  залу для обіду площею 20,0 кв.м., кухні площею 11,0 кв.м., майстерні площею 6,8 кв.м.,  із послідуючим  перерозподілом часток : ЗАТ “Казаки Тавриди” -66/100 часток, СПД ОСОБА_1 -16/100 часток, ОСОБА_2, ОСОБА_3 - 18/100 в рівних частках.

           Зобов'язати Кримське республіканське підприємство “Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації”присвоїти окрему адресу основній будівлі літер “А” загальною площею 488,8 кв.м. по АДРЕСА_1

          На рішення  може бути принесена заява  про апеляційне оскарження  протягом  десяти днів зі дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти  днів після  подання заяви про апеляційне оскарження  до Апеляційного суд АР Крим, через Київський районний суд м. Сімферополя.

Суддя