Справа № 2-1061/2007 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 червня 2007 року

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої                                                            Єлізаренко І.А.,

секретаря                                                               Кравченко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Новомосковського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2  ОСОБА_3  третя особа Відділення громадянства,  еміграції та реєстрації фізичних осіб Новомосковського MB УМВС України в Дніпропетровській області про визнання втратившими право на користування жилим приміщенням та захист права власності шляхом зняття з реєстрації,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом,  уточнюючим позовом до відповідачів ОСОБА_2,  ОСОБА_3 третя особа ВГІРФО Новомосковського MB УМВС України в Дніпропетровській області про визнання втратившими право на користування жилим приміщенням та захист права власності шляхом зняття з реєстрації.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те,  що 27, 03.2006 року він уклав договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1,  з відповідачкою ОСОБА_2,  після нотаріальної реєстрації якого він став його законним власником.  Згідно договору купівлі-продажу він передав ОСОБА_2 гроші,  що становлять вартість вказаного будинку,  а відповідачка передала йому ключі та документи на будинок. На момент укладення договору купівлі-продажу будинку відповідачка ОСОБА_2.3авірила його,  що одразу ж виселиться і випишеться з будинку,  де вона мешкала разом зі своєю донькою ОСОБА_3. Свої обіцянки даної в присутності нотаріуса Куліш Ю.О. відповідачка ОСОБА_2. виконала частково. Відповідачі ОСОБА_2 забрали свої речі і виїхали в придбаний ним для них жилий будинок,  розташований в селі Новостепанівка,  Новомосковського району,  але не знялись з реєстрації в паспортному відділенні Новомосковського MB УМВС України в Дніпропетровській області. На даний момент вони залишаються зареєстрованими /прописаними/ в його будинку. Його неодноразові звернення до відповідачів з проханням знятися з реєстрації /виписатися/ в паспортному відділенні Новомосковського MB УМВС України в Дніпропетровській області з будинку,  розташованого за вищевказаною адресою,  позитивних результатів не дали,  у зв'язку,  з чим просить,  визнати відповідачів ОСОБА_2  ОСОБА_3 такими,  що втратили право на проживання у будинку АДРЕСА_1 і зобов'язати ВГІРФО Новомосковського MB УМВС України в Дніпропетровській області зняти відповідачів ОСОБА_2 ОСОБА_3 з реєстрації у будинку АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги,  посилаючись на обставини,  викладені в позові,  а також на свої пояснення,  дані в судовому засіданні,  просить визнати відповідачів ОСОБА_2ОСОБА_3 такими,  що втратили право на проживання у будинку АДРЕСА_1 і зобов'язати ВГІРФО Новомосковського MB УМВС України в Дніпропетровській області зняти їх з реєстрації за вищезазначеною адресою.

Представник позивача ОСОБА_1,  у судовому засіданні підтримав позовні вимоги,  посилаючись на обставини викладені у позові,  просить позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2., ОСОБА_3. в судовому засіданні позовні вимоги не визнали,  пояснивши,  що позивач повинен був сплатити кошти за те,  щоб вони знялися з реєстрації у будинкуАДРЕСА_1  крім того,  позивач до теперішнього періоду часу не сплатив їм усю суму за договором купівлі-продажу житлового будинку.

Представник третьої особи ВГІРФО Новомосковського MB УМВС в судове засідання не з'явився,  звернувшись до суду з проханням розглянути справу за їх відсутності (а. с.  33,  34).

Суд,  вислухавши позивача,  його представника ОСОБА_1,  відповідачів ОСОБА_2ОСОБА_3,  дослідивши матеріали справи,  вважає даний позов обґрунтованим і таким,  що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1  на підставі договору купівлі-продажу,  укладеного 27.03.2006 року за реєстровим номером бланку НОМЕР_1 посвідченого 27.03.2006 року приватним нотаріусом Новомосковського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Куліш Ю.О. зареєстрованим у реєстрі нотаріальних дій за №449 (а. с.  10-13).

Згідно копії домової книги,  а також довідок виданих ВГІРФО Новомосковського MB УМВС України,  відповідачі ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1року народження,  ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 народження є зареєстрованими у будинку АДРЕСА_1  але в зазначеному домоволодінні не проживають і не являються його власниками (а. с.  14-20).

Згідно  ст.  72 ЖК України визнання особи такою,  що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки,  провадиться в судовому порядку.

Оскільки,  відповідачі ОСОБА_2., ОСОБА_3. не проживають у зазначеному житловому будинку з березня 2006 року суд,  вважає,  що вони втратили право користування жилим приміщенням,  а саме будинком АДРЕСА_1.

Відповідно до  ст.  391 ЦК України,  власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном,  тому відповідачі ОСОБА_2  ОСОБА_3повинні бути визнанні втратившими право на користування жилим приміщенням та зняті з реєстрації у будинку АДРЕСА_1

На підставі викладеного,  керуючись  ст.   ст.  71,  72 ЖК України,   ст.  391 ЦК України,   ст.  48 Закону України „Про власність",   ст.   ст.  10,  11,  209,  212-215 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1до ОСОБА_2  ОСОБА_3  третя особа Відділення громадянства,  еміграції та реєстрації фізичних осіб Новомосковського MB УМВС України в Дніпропетровській області про визнання втратившими право на користування жилим приміщенням та захист права власності шляхом зняття з реєстрації -задовольнити.

Визнати ОСОБА_2  ОСОБА_3 такими,  що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1,  Дніпропетровської області.

Зобов'язати Відділення у справах громадянства,  імміграції та реєстрації фізичних осіб Новомосковського MB УМВС України в Дніпропетровській області зняти ОСОБА_2  ОСОБА_3 з реєстрації за адресою АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Новомосковський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги.