АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 листопада 2011 року м. Одеса
Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:
головуючого Артеменка І.А.,
суддів Суворова В.О.,
Черевка П.М.,
при секретарі Тегляєвій О.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Комінтернівського районного суду Одеської області від 17 серпня 2009 року по справі за позовом ОСОБА_3 до Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права приватної власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -
встановила:
У липні 2008 року ОСОБА_3 звернулася з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що їй згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 06 серпня 2007 року належить земельна ділянка АДРЕСА_1 площею 0,061 га, яка розташована на території Красносільської сільської ради в Об’єднанні садоводів(далі ОС) «Степове» по АДРЕСА_2, Комінтернівського району Одеської області. Цільове призначення земельної ділянки - ведення садівництва. На вказаній земельній ділянці без отримання дозволу на будівництво позивачка побудувала садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Вказаний будинок не порушує прав власників суміжних земельних ділянок. ОСОБА_4 неодноразово зверталася до відповідача з питань визнання за нею права власності на самочинно збудований садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, але їй було відмовлено та запропоновано звернутися до суду.
Рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області від 17 серпня 2009 року позов задоволено. Визнано за ОСОБА_3 право приватної власності на самочинно збудований садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці площею 0,061 га на території Красносільської сільської ради в ОС «Степове» по АДРЕСА_2, Комінтернівського району Одеської області.
Не погоджуючись з рішенням суду, ОСОБА_2 просить рішення суду скасувати, ухвалити по справі нове рішення, яким визнати за ОСОБА_5 та ОСОБА_3 право спільної сумісної власності подружжя на самочинно збудоване нерухоме майно – садовий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці площею 0,061 га на території Красносільської сільської ради в ОС «Степове» по АДРЕСА_2, посилаючись на порушення судом норм права.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши суддю-доповідача, який доповів зміст рішення, яке оскаржено, доводи апеляційної скарги, межі, в яких повинні здійснюватись перевірка рішення, встановлюватися обставини і досліджуватися докази, вислухавши думку учасників процесу, колегія суддів вважає необхідним апеляційну скаргу відхилити, з наступних підстав.
Відповідно до ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу та залишає рішення суду без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням вимог матеріального та процесуального права.
Не може бути скасоване правильне по суті та справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.
Згідно ч. 1 ст. 303 ЦПК України під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених в суді першої інстанції.
Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції виходив з того, що ОСОБА_3 є власником земельної ділянки, на якій побудований садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами, а також ці будівлі не порушують прав інших осіб, тому підстав для відмови у визнанні за нею права власності на зазначене майно, суд не вбачає.
Вирішуючи спір по суті, судова колегія вважає, що суд першої інстанції повно і всебічно дослідив обставини по справі, надані сторонами докази, правильно визначив юридичну природу спірних правовідносин і закон, який їх регулює.
Так, апеляційним судом встановлено, підтверджено матеріалами справи та не спростовується сторонами, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЕ № 114986, виданого 06 серпня 2007 року Комінтернівським районним відділом земельних ресурсів, ОСОБА_3 належить земельна ділянка АДРЕСА_1, площею 0,061 га, що розташована на території Красносільської сільської ради в ОС «Степове» по АДРЕСА_2.
Цільове призначення земельної ділянки – ведення садівництва. На вищезазначеній земельній ділянці, без отримання дозволу на будівництво позивачка збудувала садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Садовий будинок побудований з додержанням архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та протипожежних норм та правил, що підтверджується технічним висновком Відділу містобудування та архітектури Комінтернівського району Одеської області від 10.06.2009 року. Побудований садовий будинок не порушує прав власників суміжних земельних ділянок.
Відповідно до ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право будувати на ній будівлі та споруди.
Власник земельної ділянки набуває право власності на збудовані ним будівлі і споруди та інше нерухоме майно.
Згідно з п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно. Яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.
В апеляційній скарзі ОСОБА_2 посилається на те, що садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами є спільною власністю подружжя, а тому на підставі ч. 3 ст. 368 ЦК України просив визнати за ним право власності на ? частину зазначеного майна.
З свідоцтва про одруження НОМЕР_1 від 07.11.2003 року вбачається, що між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 було зареєстровано шлюб.
Сторонами не заперечується та підтверджується доказами по справі, що вказана земельна ділянка була придбана, та будинок було побудовано під час знаходження у шлюбі.
Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 28 квітня 2009 року шлюб між ОСОБА_6(ОСОБА_6) та ОСОБА_2 розірвано.
За час знаходження у шлюбі та після його розірвання ОСОБА_2 з позовом про поділ спільного майна подружжя до суду не звертався.
Як вбачається з договорів дарування від 07 травня 2010 року, посвідчених приватним нотаріусом ОСОБА_7, за №№ 1366, 1371 ОСОБА_6 подарувала ОСОБА_8 садовий будинок, що знаходиться на території Красносільської сільської ради в ОС «Степове» по АДРЕСА_2, та земельну ділянку.
При цьому, з нотаріально посвідченої заяви ОСОБА_2 від 07 травня 2010 року також вбачається, що ОСОБА_2 надав згоду своїй колишній дружині ОСОБА_6 на дарування земельної ділянки та розташованого на ній садового будинку, які знаходяться на території Красносільської сільської ради в ОС «Степове» по АДРЕСА_2, – ОСОБА_8.
Таким чином, колегія суддів вважає, що оскільки під час знаходження у шлюбі та після його розірвання ОСОБА_2 з позовом про визнання спірного садового будинку з господарськими будівлями та спорудами спільною власністю подружжя, та визнанням за ним права власності на ? частину зазначеного майна не звертався, дав згоду своєї колишньої дружині на відчуження спірного майна, що і було зроблено, то його права та законні інтереси оспорюваним рішенням не порушені.
З урахуванням наведеного колегія суддів не вбачає підстав для задоволення апеляційній скарзі та скасування законного та справедливого рішення суду першої інстанції.
Керуючись ст.ст.303, 307 ч.1 п.1, 308, 313, 314, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області, -
ухвалила:
Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.
Рішення Комінтернівського районного суду Одеської області від 17 серпня 2009 року залишити без змін.
Ухвала колегії суддів набирає законної сили з моменту проголошення.
Ухвала колегії суддів може бути оскаржена у касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня проголошення до суду касаційної інстанції.
Судді апеляційного суду Одеської області
/підпис/ І.А. Артеменко
/підпис/ П.М. Черевко
/підпис/ В.О. Суворов
З оригіналом згідно: суддя І.А. Артеменко