16.03.2012

Справа №2-4231/11

ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

16.03.2012 р.          Ленінський районний суд м. Вінниці

в складі: судді      Бойка В.М.,

за участю секретаря Музики А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»до ОСОБА_1 про звернення стягнення, -

ВСТАНОВИВ:

До Ленінського районного суду звернулося з позовною заявою позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»до ОСОБА_1 про звернення стягнення.

Позивач позовні вимоги мотивував тим, що відповідно до укладеного договору № VIWЗG105631615 від 03.09.2007 року ОСОБА_1 03.09.2007 року отримав кредит у розмірі 36505.00 Долар США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12.00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 01.09.2034 року. У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором Відповідач станом на 15.04.2010 року має заборгованість -34795.08 Долар США, яка складається з наступного: - 27975.99 Долар США - заборгованість за кредитом; - 3656.10 Долар США - заборгованість по процентам за користування кредитом; - 564.50 Долар США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; - 911.54 Долар США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, а також штрафи відповідно до Договору: - 31.54 Долар США - штраф (фіксована частина) - 1655.41 Долар США - штраф (процентна складова). В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк»і відповідач 03.09.2007 року уклали договір іпотеки № VIWЗG105631615. Згідно з договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 30,9 кв.м., яка розташована за адресою: 21000, АДРЕСА_1. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 03.09.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстровано за реєстром №5314.

Представник позивача у судове засідання не з’явився, від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з’явився, належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду справи.

Суд ухвалив провести заочний розгляд справи за відсутності сторін.

У судовому засіданні встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

10.02.2011 року по даній справі Ленінським районним судом м. Вінниці було винесено заочне рішення (а.с. 29-30).

Ухвалою Ленінського районного суду м. Вінниці від 16.09.2011 року дане заочне рішення було скасовано  (а.с. 66).

Згідно ухвали Ленінського районного суду м. Вінниці від 19.09.2011 року суддею Бойко В.М. дана справа була прийнята до свого провадження (а.с. 68).

Відповідно до укладеного договору № VIWЗG105631615 від 03.09.2007 року ОСОБА_1 03.09.2007 року отримав кредит у розмірі 36505.00 Долар США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12.00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 01.09.2034 року.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати (а.с. 8-11).

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором Відповідач станом на 15.04.2010 року має заборгованість - 34795.08 Долар США, яка складається з наступного: - 27975.99 Долар США - заборгованість за кредитом; - 3656.10 Долар США - заборгованість по процентам за користування кредитом; - 564.50 Долар США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; - 911.54 Долар США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, а також штрафи відповідно до Договору: - 31.54 Долар США - штраф (фіксована частина) - 1655.41 Долар США -штраф (процентна складова) (а.с. 5).

Згідно ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

Згідно ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язань настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк»і відповідач 03.09.2007 року уклали договір іпотеки № VIWЗG105631615.

Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 30,9 кв.м., яка розташована за адресою: 21000, АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 03.09.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстровано за реєстром №5314 (а.с. 6-8).

Згідно ст. 6 Закону України „Про іпотеку", іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований Предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.

Згідно зч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку»одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку»та с. 109 ЖК УРСР - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Крім того, відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір   місця   проживання   в   Україні»,   громадяни   України,   іноземці   та   особи   без громадянства реєструють своє місце проживання. В статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»встановлено, що реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу. Таким чином, реєстрація фіксує офіційне місце проживання особи. За цією адресою особа має право проживати, на неї надсилаються усі офіційні документи, відповідно до даних про реєстрацію нараховуються усі комунальні послуги і таке інше. Наявність осіб, зареєстрованих по квартирі, на яку звертається, негативно відобразиться на її ціні, а також буде перешкоджати реалізації цього предмета іпотеки.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

При поданні позовної заяви позивач сплатив судовий збір за подання позовної заяви та виселення у розмірі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу 120 грн., які згідно ст. 88 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 525, 526, 546, 549, 611 ЦК України, ст. 109 ЖК УРСР,  ст.ст. 3, 6, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 6, 33, 38, 39, 40 Закону України «Про іпотеку»,  ст.ст. 60, 88, 208, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк»заборгованість за кредитним договором № VIWЗG105631615 від 03.09.2007 року, в розмірі 34795.08 Доларів США.

Звернути стягнення на квартиру загальною площею 30,9 кв.м., яка розташована за адресою: 21000, АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № VIWЗG105631615 від 03.09.2007 р.) Публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк»з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «Приватбанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1, який зареєстрований і проживає у квартирі, розташованій за адресою: 21000, АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у Вінницькій обл.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»судовий збір за подання позовної заяви та виселення у розмірі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу 120 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

                                                                                                                                            Рішення набирає законної сили, якщо протягом десяти днів з дня його проголошення не було подано апеляційну скаргу.                                                                                                    Суддя: