ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
79010, м.Львів, вул.Личаківська,81
_________________________________________________________________________________________________________
16.10.06 Справа № А-9/109
УХВАЛА
Львівський апеляційний господарський суд в складі колегії
головуючого-судді Мельник Г.І.
суддів Новосад Д.Ф.
Галушко Н.А.
розглянувши апеляційну скаргу Івано-Франківської міської Ради №557 від 23.08.06р.
на постанову господарського суду Івано-Франківської області від 24.07.2006 року
у справі №А-9/109
за позовом ТзОВ «Колективний спортивний клуб «Форум», м. Івано-Франківськ
до відповідача 1 Івано-Франківської міської Ради, м. Івано-Франківської міської ради
до відповідача 2 Фонду комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська
про визнання неправомірною відмови про зобов’язання приватизувати об’єкт комунальної власності
за участю представників :
від позивача: Маланюк О.Я.
від відповідачів: не з’явились;
В ході судового засідання представнику позивача права та обов’язки, передбачені ст.49, 51 Кодексу адміністративного судочинства України роз’яснено, відводу складу суду не поступило.
Встановив: рішенням господарського суду Івано-Франківської області (суддя Фанда О.М.) від 24.07.06 року по справі №А-9/109 задоволено позовні вимоги.
Відповідач з постановленим рішенням не погоджується, подав до Львівського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу, в якій просить рішення господарського суду Івано-Франківської області скасувати, оскільки вважає, що згідно законодавства підставою для приватизації є включення такого об’єкту до відповідного переліку об’єктів, які перебувають у комунальній власності і підлягають відчуженню в певному порядку. Включення об’єктів малої приватизації здійснюється відповідно до Державної та місцевих програм приватизації. Проте, Івано-Франківська міська Рада, як власник майна жодного рішення щодо включення даного об’єкту до Переліку не приймала. Покликається, що спірний об’єкт не відносить до жодної з категорій об’єктів, що можуть приватизовуватись.
26.09.06р. на адресу Львівського апеляційного господарського суду від відповідачів поступили заяви про врегулювання спору на основі взаємних поступок шляхом укладення мирової угоди.
Представники відповідачів в засідання суду не з’явились, причин неявки не повідомили, хоча були належним чином повідомлені про час слухання справи.
Представник позивача заперечень на апеляційну скаргу не надіслав, проте підтримав заяви відповідачів про врегулювання спору на основі взаємних поступок.
Розглянувши апеляційну скаргу, вивчивши матеріали справи, наявні в ній докази, заслухавши пояснення представника позивача, колегія Львівського апеляційного господарського суду встановила наступне:
ТзОВ «Колективний спортивний клуб «Форум»звернулось з вимогою про визнання незаконною відмови Івано - Франківської міської ради у затвердженні звіту з незалежної оцінки нежитлових приміщень в будинку на вул. Будівельників 4 в м. Івано - Франківську від 25.07.2005р. та наданні дозволу товариству на їх приватизацію, шляхом викупу та зобов’язати Фонд комунальної власності територіальної громади м. Івано - Франківська приватизувати об’єкт комунальної власності - нежитлові приміщення площею 307,8 м2, що розташовані в будинку на вул. Будівельників 4 в м. Івано - Франківську , за ціною 282 252, 00 грн., що визначена звітом, шляхом укладання договору купівлі - продажу.
З матеріалів справи встановлено, що на виконання Концепції програми приватизації в м. Івано-Франківську на 2005 рік, затвердженої рішенням Івано-Франківської міської ради від 25.05.05р. сесією Івано-Франківської міської ради прийняте рішення від 29.06.05р. “Про перелік об”єктів комунальної власності міста щодо яких Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська доручається провести незалежні оцінки їх вартості”, відповідно до якого зазначений вище об”єкт включений до такого переліку під номером 67, покупцем визначено – ТзОВ “Колективний спортивний клуб “Форум”.
На виконання даного рішення міської ради, Фондом було організовано проведення експертної оцінки орендованих позивачем нежитлових приміщень, що підтверджується звітом від 25.07.05р. з незалежної оцінки нежитлових приміщень в будинку на вул. Будівельників, 4 м. Івано-Франківська. Даним експертним висновком встановлено, що ринкова вартість орендованих нежитлових приміщень з врахуванням поліпшень становить 74995,00 грн., з яких вартість невід"ємних поліпшень, що виконані ТзОВ "Колективний спортивний клуб" Форум" за власні кошти - 507 785,0 грн., або 68,3% від вартості нежитлових приміщень в будинку на вул. Будівельників, 4, м.Івано - Франківська, а ринкова вартість приміщень об’єкта оцінки (частка держави) становить 282 252,0 грн. (включаючи ПДВ - 47042,0 грн.).
Як вбачається з листа Фонду № ФКВ-01/3311 від 15.11.05р. (а.с.42), зазначений звіт експертної оцінки погоджено з контрольною комісією міської ради з питань приватизації та оренди комунального майна і з врахуванням пропозицій даної комісії висновок оцінювача про вартість приміщень було включено в проект рішення Івано-Франківської міської ради “Про затвердження висновків оцінювачів про вартість об”єктів комунальної власності і надання дозволу на їх приватизацію”, який виносився на розгляд сесії на засіданні 28.07.05р., проте рішення з цього приводу міська рада не приймала, оскільки питання було знято з рогляду. Вдруге, питання про затвердження вказаного звіту виносилось на засідання міської ради 27.06.2006р., однак рішення з цього приводу не було прийнято.
Господарський суд Івано-Франківської області, посилаючись на ч. 5 ст. 7 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)»та на тривале зволікання ради із затвердженням звіту, суд дійшов висновку, що вищевказаними діями міська рада відмовила позивачу у затвердженні звіту з незалежної оцінки нежитлових приміщень в будинку на вул. Будівельників 4, в м. Івано - Франківську від 25.07.2005р. та наданні дозволу товариству з обмеженою відповідальністю "Колективний спортивний клуб "Форум" на їх приватизацію шляхом викупу, а тому такі дії визнав неправомірними.
В ході розгляду справи в апеляційній інстанції, з урахуванням особливостей спору, вимог діючого законодавства та доказів у справі, сторони дійшли можливості примирення на основі взаємних поступок для врегулювання спору та просять Львівський апеляційний господарський суд зафіксувати умови примирення та винести ухвалу про закриття провадження у справі.
Згідно умов примирення: позивач взяв на себе обов’язок перерахувати Івано-Франківській міській Раді 50 000,0 грн. на соціально-економічний розвиток міста та приватизувати об’єкт комунальної власності –нежитлові приміщення площею 307,8 м2, що розташовані в будинку по вул. Будівельників , 4 в м. Івано-Франківську, за ціною 282 252,0 грн., що визначена звітом з незалежної оцінки нежитлових приміщень в будинку по вул. Будівельників, 4 м. Івано-Франківська від 25.07.05р. шляхом укладення договору купівлі-продажу (приватизації) з Івано-Франківською міською Радою.
Відповідач 2 –Фонд комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська зобов’язується на протязі тижня з моменту підписання цієї угоди укласти з ТзОВ «Колективний спортивний клуб «Форум» договір купівлі-продажу (приватизації) нежитлових приміщень площею 307,8 м2, що розташовані в будинку по вул. Будівельників, 4 в м. Івано-Франківську, за ціною 282 252,0 грн., що визначена звітом з незалежної оцінки від 25.07.05р.
При цьому Івано-Франківська міська Рада зобов’язується не встановлювати додаткові умови приватизації та не чинити інших першкод ТзОВ «Колективний спортивний клуб «Форум»та Фонду комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська в укладенні договору купівлі-продажу (приватизації) нежитлових приміщень площею 307,8 м2, що розташовані в будинку по вул. Будівельників, 4 в. Івано-Франківську, за ціною 282 252,0 грн.
Розглянувши умови примирення (сторонами названо мировою угодою) колегія вважає, що жодна з умов примирення не суперечить закону та не порушує чиї-небудь права, свободи або інтереси, а тому колегія вважає, що провадження у справі слід закрити за примиренням сторін.
Керуючись ст.ст. 113, 194 КАС України, суд
УХВАЛИВ:
1.Закрити провадження у справі №А-9/109.
2.Затвердити умови примирення від 13.09.06р., укладені між ТзОВ «Колективний спортивний клуб «Форум», Івано-Франківською міською Радою та Фондом комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська.
3.Ухвала може бути оскаржена у місячний термін.
4.Матеріали справи скеровуються в господарський суд Івано-Франківської області.
Головуючий–суддя Мельник Г.І.
Судді Новосад Д.Ф.
Галушко Н.А.