Справа № 2-498/08

   ЗАОЧНЕ     РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАІНИ

  10 квітня 2008 року              Марганецький міський суд Дніпропетровської області у складі:

                                                                                                      головуючого           Гришко Є.І.

                                                                                            при секретарі         Четверіковій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Марганця цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа Товарна біржа “Українська” про визнання  угоди  купівлі-продажу квартири дійсною, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання угоди дійсною, вказуючи, що в листопаді 2000р. купив у відповідачів квартируАДРЕСА_1. Договір було укладено та зареєстровано товарною біржою  “Українська” 02.11.2000р. по реєстру № 128792. Також проведена реєстрація  в КП “Марганецьке БТІ” 06.11.2000р. в реєстровій книзі № 73-13.

Вважав, що має право власності на квартиру та має право нею розпоряджатися.

Однак, коли виникла необхідність передати квартиру в іпотеку, він звернувся до нотаріальної контори,  на що йому було відмовлено в зв`язку з тим, що договір купівлі-продажу, зареєстрований Товарною біржею є недійсним.

Сторонами договору були виконанні всі його істотні умови.

Просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1, укладений між ним та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, зареєстрованим  Марганецькою філією товарної біржи “Українська”  02.11.2000р. № 128792.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про слухання справи повідомлен належним чином відповідно до ст. 74 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. 

Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню  з наступних підстав.

В листопаді 2000р. позивач купив у відповідачів квартируАДРЕСА_1. Договір було укладено та зареєстровано товарною біржою  “Українська” 02.11.2000р. по реєстру № 128792, що підтверджується договором від 02.11.200р.    

Вважав, що має право власності на квартиру та має право нею розпоряджатися.

Однак, коли виникла необхідність передати квартиру в іпотеку, позивач звернувся до нотаріальної контори,  на що йому було відмовлено в зв`язку з тим, що договір купівлі-продажу, зареєстрований Товарною біржею є недійсним.

Згідно ст. 15  Закону України “Про товарну біржу”  угоди зареєстровані на товарній біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

Ст. 4 Закону України “ Про власність” вказує, що власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається належним йому майном.

Тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 57-59, 212, 215, 224 ЦПК України, ст. 15 Закону України “ Про товарну біржу”, ст. 4 Закону України “ Про власність”, суд, -

ВИРІШИВ:

  Визнати угоду купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1 між ОСОБА_1та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 дійсною.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області  через Марганецький міський суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження  і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення  без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем  в апеляційному порядку.

Головуючий