У К Р А Ї Н А

                                            Г О С П О Д А Р С Ь К И Й   С У Д

Чернігівської області

14000 ,   м. Чернігів                                               

проспект Миру , 20                                                                                                 

                                                     Іменем України

                                                РІШЕННЯ

29 квітня  2008 р.                                                                                справа № 2/77

За позовом:          комунального підприємства „Паркування та ринок” Чернігівської

                        міської ради, м. Чернігів, вул. Мстиславська,3-а

до                    суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1

                    АДРЕСА_1

про                    стягнення  1213,89 грн.

                                        Суддя Михайлюк С.І.

Представники сторін:

Від позивача: уповноважений  представник Заболотний О.М.

Від відповідача: суб'єкт підприємницької діяльності ОСОБА_1.

Заявлений позов про стягнення з відповідача  заборгованості  в сумі 1213,89 грн. за оренду бутику , який розташований на ринку „Бойова”.

   В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав. Відповідач подав відзив на позов, проти позовних вимог заперечив у зв'язку з тим, що договором № 079/07 від 03.01.2007р. не передбачено одностороннє розірвання договору, а вказана в договорі оренди сума була сплачена в повному обсязі.   

Відповідачем подана заява, погоджена з позивачем, про не здійснення фіксації судового процесу технічними засобами. 

 Розглянувши подані документи і матеріали, вислухавши пояснення представників позивача і відповідача, дослідивши докази, суд 

в с т а н о в и в:

          Між комунальним підприємством „Паркування та ринок” та суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1. укладено договір  оренди бутиків № 079/07 від 03.01.07 р.

За договором Орендодавець ( Позивач) передає, а Орендар (Відповідач) приймає в оренду бутик №9  на ринку „Бойова” для торгівлі з нього.

Сторонами визначено, що Орендар щомісячно до 5 числа поточного місяця сплачує орендну плату в розмірі 105,74 грн. із ПДВ шляхом перерахування на поточний рахунок підприємства.

Договір вступає в дію з 01.01.07 р.  і діє до 31 грудня 2007 р.

Заборгованість з орендної плати за період з 08.08.2007р. по 31.12.2007р.  позивач обґрунтовує тим, що з 08.08.2007р. в дію вступила нова „Методика  розрахунку та порядку використання плати за оренду комунальної власності територіальної громади м. Чернігова”, яка затверджена рішенням міської ради від 30.07.2007р. За цією Методикою  відповідач з 08.08.2007р. повинна сплачувати орендну плату в сумі 300 грн. без ПДВ, з ПДВ 360 грн.

Згідно п.6.2. договору № 079/07 від 03.01.02007р. зміна або розірвання договору можуть мати місце за письмовим погодженням сторін. Одностороння відмова від виконання договору не допускається.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу  України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов  не допускається, якщо інше не встановлено договором або  законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу (ст. 526 ЦК України).

          У судовому засіданні сторони повідомили, що зміни до договору оренди щодо орендної плати не вносилися.

          Порядок зміни господарських договорів передбачений ст. 188 ГК України, відповідно до частини першої  якого зміна господарського договору в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або договором.

          Відповідач надала документи, які підтверджують сплату орендних платежів за серпень-грудень 2007 року у розмірі, який передбачений договором  від 03.01.2007р. № 079/07. 

          За таких обставин в позовних вимогах слід відмовити..

Враховуючи викладене, а також керуючись 33, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд 

в и р і ш и в:

В позовних вимогах відмовити повністю.

          Повний текст рішення підписаний          30.04.2008р.

Суддя                                                                                    С.І. Михайлюк

30.04.08