Справа № 2/1219/40/2012
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
14.02.2012 року Новопсковський районний суд Луганської області
у складі головуючого судді Тарасова Д.С.
при секретарі Виходцевій А.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Новопсков цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Можняківської сільської ради Новопсковського району Луганської області, ОСОБА_3 про встановлення факту володіння земельною ділянкою на праві власності померлим та визнання права власності на земельну ділянку,
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів, в якому просить встановити факт володіння по праву приватної власності на земельну ділянку площею 1002 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, та призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, та визнати за нею право приватної власності на зазначену земельну ділянку як за набувачем за договором купівлі-продажу житлового будинку, укладеним між нею та ОСОБА_4 07.09.2006 року. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що 07.09.2006 року вона придбала у ОСОБА_4 за договором купівлі-продажу житловий будинок з господарськими спорудами АДРЕСА_1, в якому було зазначено, що площа земельної ділянки буде встановлена після отримання державного акту на землю. Про це також зазначено у свідоцтві про право на спадщину за законом, згідно якого ОСОБА_4 є спадкоємцем майна ОСОБА_5 14.07.2011 року їй стало відомо, що всі земельні ділянки, розташовані за адресою АДРЕСА_1 знаходяться у приватній власності ОСОБА_5, у зв’язку з чим вона змушена звернутися до суду.
В судове засідання позивач не з’явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, на заявлених позовних вимогах наполягає, просить задовольнити їх в повному обсязі.
Представник позивача в судове засідання не з’явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі.
Представник відповідача Можняківської сільської ради Новопсковського району Луганської області в судове засідання не з’явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, заявлені позовні вимоги визнав в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з’явився, у чинність ст. 74 ЦПК України вчасно та належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, про що свідчить поштове повідомлення, причини неявки суду не повідомив, позовні вимоги не визнає.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.
Матеріалами справи встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла ОСОБА_5. На момент її смерті з нею був зареєстрований її чоловік ОСОБА_4, що підтверджується довідкою №341, виданою 14.07.2011 року виконавчим комітетом Можняківської сільської ради Новопсковського району Луганської області.
Судом встановлено, що ОСОБА_4 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом серії НОМЕР_1, посвідченим державним нотаріусом Новопсковської державної нотаріальної контори та зареєстрованим в реєстрі за № 1504, довідкою Можняківської сільської ради № 341 від 14.07.2011 року.
Згідно зазначено свідоцтва про право на спадщину за законом спадкове майно складається з житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого в с. Можняківка, Новопсковського району Луганської області по вул. Соснова, 16, на земельній ділянці, площа якої буде встановлена після одержання державного акту на землю.
07 вересня 2006 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку серії ВЕВ № 480407, посвідчений нотаріусом Новопсковського районного нотаріального округу 07.09.2006 року, відповідно до якого ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_1 купила житловий будинок з надвірними спорудами, розташований в АДРЕСА_1, на земельній ділянці, площа якої буде встановлена після одержання державного акту на землю.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_4, що підтверджується довідкою № 728, виданою 17.11.2011 року Можняківською сільською радою.
Згідно відповіді Новопсковської державної нотаріальної контори після смерті ОСОБА_4 спадщину ніхто не прийняв.
В даний час позивач бажає розпорядитися своїм майном шляхом його продажу, але не може цього зробити, оскільки земельна ділянка під забудовою по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_5, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ІV-ЛГ №044774, виданим 21.09.2002 року Можняківською сільською радою, витягом з технічної документації № 01-07/1-1492 від 19.07.2011 року, довідкою № 129, виданою 14.07.2011 року Можняківською сільською радою.
Встановлення факту належності померлому ОСОБА_4 земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, є фактом, що має юридичне значення, оскільки від нього залежить виникнення у позивача права власності на зазначену земельну ділянку як за набувачем за договором купівлі-продажу житлового будинку.
З урахуванням положень п. 3 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 р. “Про судову практику по справам про встановлення фактів, що мають юридичне значення”, згідно якого справи про встановлення факту, пов`язаного з вирішенням спору про право, повинні розглядатися в позовному провадженні, суд розглядає вимоги ОСОБА_1 про встановлення факту володіння земельною ділянкою на праві власності померлим разом з позовними вимогами про визнання за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку як за набувачем за договором купівлі-продажу.
У чинність ст. 548 ЦК УРСР 1963 року для отримання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.
Факт володіння ОСОБА_4 зазначеною земельною ділянкою підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом серії НОМЕР_1, посвідченим державним нотаріусом Новопсковської державної нотаріальної контори та зареєстрованим в реєстрі за № 1504, довідкою № 341, виданою 14.07.2011 року Можняківською сільською радою, в яких зазначено, що ОСОБА_4 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_5
У зв’язку з цим суд вважає вимоги позивача про встановлення факту володіння земельною ділянкою на праві власності померлим обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12123127 від 11.10.2006 року позивач правомірно набула право власності на домоволодіння з надвірними спорудами, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку серії ВЕВ № 480407 від 07.09.2006 року. Право власності позивача на зазначене домоволодіння ніким не оспорюється.
Згідно витягу з технічної документації № 01-07/1-1492 від 19.07.2011 року площа земельної ділянки під забудовою в АДРЕСА_1 складає 1002 м?.
Згідно довідки, виданої 24.11.2011 року Можняківською сільською радою земельна ділянка, розташована в АДРЕСА_1 розміром 0,1002 га необхідна для обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд.
Таким чином, виходячи з наявних в справі доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Можняківської сільської ради Новопсковського району Луганської області, ОСОБА_3 про встановлення факту володіння земельною ділянкою на праві власності померлим та визнання права власності на земельну ділянку обґрунтовані та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 256, 259 ЦПК України, ст. 548 ЦК УРСР 1963 року, ч. 1 ст. 377 ЦК України, суд,
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Можняківської сільської ради Новопсковського району Луганської області, ОСОБА_3 про встановлення факту володіння земельною ділянкою на праві власності померлим та визнання права власності на земельну ділянку задовольнити повністю.
Встановити, що ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на праві приватної власності володів земельною ділянкою загальною площею 1002 м?, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, та призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 1002 м?, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, та призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, як за набувачем за договором купівлі-продажу житлового будинку з надвірними господарсько-побутовими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, укладеним між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 07.09.2006 року.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку, встановленого для подачі апеляційної скарги, якщо така не була подана.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано апеляційному суду Луганської області через Новопсковський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: