Справа №   2-3703/11  

Номер провадження  2/2208/467/12

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

 "05" березня 2012 р.                                                             м. Кам'янець-Подільський                              

Кам’янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

    головуючого судді Бориславського В.М.,

                                                              при секретарі Чекашкіній О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Кам’янець-Подільський цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виробничого кооперативу «Іскра 2007»про стягнення заборгованості по оплаті оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до виробничого кооперативу «Іскра 2007»про стягнення заборгованості по оплаті оренди земельної ділянки, посилаючись на те, що 20 лютого 2007 року між ОСОБА_2 та виробничим кооперативом «Іскра 2007»було укладено договір оренди земельної ділянки, за яким передано виробничому кооперативу «Іскра 2007»земельну ділянку площею 2,00 га у короткострокове платне користування для ведення товарного сільськогосподарського виробництва терміном на 5 років.

У зв’язку зі смертю ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 дана земельна ділянка відповідно до договору від 14 грудня 2010 року  про  розподіл   спадкового майна  передана йому у спадщину.

Так як виробничий кооператив «Іскра 2007»відмовляється сплачувати орендну плату за користування земельною ділянкою, просить стягнути на його користь  заборгованість по орендній платі,   із урахуванням індексу інфляції  в сумі 1982 грн. 95 коп. та суму сплаченого судового збору в розмірі 188 грн. 20 коп.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав, просив вимоги задовольнимтиз підстав, викладених в позовній заяві,   не заперечуючи   щодо заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з’явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Суд вважає можливим розглянути справу у відповідності до ст.ст. 224, 225 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів, оскільки   позивач  не заперечує проти заочного розгляду справи, а від відповідача , який  належним чином повідомлений   про день, час та місце розгляду справи, відомостей про причини неявки не надійшло.

Заслухавши пояснення позивача,  перевіривши матеріали справи, суд,   вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

         Виходячи з положень ст. ст. 11, 60 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судом встановлено,  що  на підставі Державного акту  на право власності на земельну ділянку,  виданого на підставі розпорядження  Кам’янець-Подільської районної державної адміністрації  від 14 квітня 2004 року № 376/2004  ОСОБА_2  на території  Голосківсьої сільської ради  належала  земельна ділянка для ведення  товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,00 га.  На підставі укладеного Договору оренди20 лютого 2007 року,  ОСОБА_2  передала в оренду  свою земельну ділянку  виробничому  кооперативу  «Іскра 2007»терміном на  5 років із сплатою  щорічної орендної плати в розмірі 447 грн.,  що підтверджується  даними долученого до матеріалів справи  Договору  оренди земельної ділянки від 20 лютого 2007 року.

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2,   ОСОБА_1 успадкував  зазначену земельну ділянку згідно Договору  про розподіл спадкового майна,  що підтверджується даними  зазначеного договору від    14 грудня 2010 року.  

Відповідно до ст. 770 Цивільного Кодексу України у разі зміни власника речі, переданої у найм, до нового власника переходять усі права та обов’язки наймодавця.

Відповідно до п. 4 Договору оренди земельної ділянки   від 20 лютого 2007 року за користування даною ділянкою Орендар сплачує Орендодавцю щороку орендну плату у розмірі 447 грн.

Однак, зазначені умови договору відповідачем не виконувалися,  орендна плата  за користування земельною ділянкою  за 2009 –2011 роки не сплачувалась,що підтверджується  поясненнями позивача, які  не спростовані відповідачем по справі.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України. Одностороння відмова від зобов’язань або одностороння зміна його умов не допускається.

     За таких обставин суд дійшов висновку, що позовні вимоги  позивача є обґрунтованими,   а від  сума заборгованості по орендній платі із врахуванням   індексу інфляції  підлягає стягненню на користь позивачав примусовому порядку.

У відповідності ст. 88 ЦПК України –стороні, на користь якої ухвалено рішення суду, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Позивачем оплачено судовий збір в розмірі 188 грн. 20 коп., що підтверджується платіжними дорученнями долученими до матеріалів справи.

За таких обставин судові витрати також підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 218  ЦПК України, ст. ст. 525,  526, 770 ЦК України,  суд,  

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.       

Стягнути з виробничого кооперативу «Іскра 2007»с. Голосків Кам’янець-Подільського району Хмельницької області на користь ОСОБА_1 суму заборгованості по оренді землі в розмірі 1982 ( одна тисяча дев’ятсот вісімдесят дві) грн. 95 коп. та суму сплаченого судового збору в розмірі 188 грн. 20 коп.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається в Апеляційний суд Хмельницької області через Кам’янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.                              

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду                    В.  М.  Бориславський