Справа №2-3682/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2007р. Октябрський районний суд м. Полтави у складі:

головуючого - судді Пилипчук Л.І.

при секретарі - Ковтун А.Ю.

за участю позивача ОСОБА_1, 

третіх осіб - ОСОБА_2,  ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради, ЖБК  «Юність» про  визнання права власності на самочинне будівництво, -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до Виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради та ЖБК «Юність» про визнання права власності на самочинне будівництво - балкон,  добудований ним до належної АДРЕСА_1,  оскільки зазначена будівля не порушує права співвласників та ЖБК.

У судовому засіданні позов підтримала,  наполягаючи на задоволенні.

Повноважні представники відповідачів - виконкому Октябрської районної у м. Полтаві ради,  ЖБК «Юність» та третьої особи - Управління у справах містобудування та архітектури проти позову не заперечували,  прохали розглядати справу за їх відсутності,  про що направили до суду відповідні заяви. /а.с. 22-27/

Треті особи - ОСОБА_2,  ОСОБА_3 позов визнали та підтримали,  не маючи заперечень проти узаконення самочинного балкону позивача.

Заслухавши осіб,  які брали участь у розгляді справи,  дослідивши письмові докази,  суд приходить до висновку про задоволення позову у попередньому засіданні з наступних підстав.

Встановлено,  що ОСОБА_1 є членом Житлово-будівельного кооперативу «Юність» та проживає у АДРЕСА_1.

Позивач у 2006р. самочинно,  без належного дозволу,  побудував балкон до АДРЕСА_1. Згідно технічного висновку ДП «НДІ проект реконструкція» Полтавського філіалу,  несучі конструкції балкону квартири №54 знаходяться у «задовільному стані»,  улаштування дверного прорізу у віконному блоці для виходу з житлової кімнати на балкон не погіршило несучої спроможності несучих

2

конструкцій будинку.   Рекомендовано погодити з ВАТ «Полтавагаз» наявність газопроводу в межах балкону. /а.с. 17-18/

Служба підземних газопроводів ВАТ «Полтавагаз» погодила  самочинне будівництво позивача. /а.с. 19/

Згідно ч.5  ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Здійснене позивачем самочинне будівництво не порушує права інших осіб,  що підтверджується відповідними заявами в судовому засіданні сусідів ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  та письмовим погодженням ЖБК «Юність» /а.с. 9/ Управління містобудування та архітектури Полтавського міськвиконкому не заперечує проти реєстрації самочинного будівництва,  /а.с. 14/

Співвласники ОСОБА_4,  ОСОБА_5,  ОСОБА_6 не заперечують проти узаконення зазначеної самочинної будівлі позивача. /а.с.  18/

Враховуючи викладене,  суд приходить до висновку про задоволення позову.

Керуючись ч.5  ст.376 ЦК України,   ст. ст.10,  0,  130, 212-215,  218 ЦПК України,  суд, -

Вирішив:

Позов ОСОБА_1    задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований балкон розміром 3, 48x1, 67м до АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через районний суд шляхом подання протягом 10 днів заяви про апеляційне оскарження та послідуючого подання протягом 20 днів апеляційної скарги.

Рішення набирає  законної сили  по закінченню  строку на подання заяви про апеляційне оскарження,  якщо така заява не буде подана.