Справа  2-468/11                                                                                                                                                       

Р І Ш Е Н НЯ

І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

 29 грудня 2011 року                                                                                  смт Куйбишеве

          Куйбишевський районний суд Запорізької області

в складі:          головуючого судді        Горбачова Ю.М.,

                    при секретарі                 Понькі Н.А.,

          за відсутності осіб, які повинні брати участь у справі, розглянувши у  відкритому   судовому засіданні в смт. Куйбишеве Запорізької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1  до  Куйбишевської селищної ради Запорізької області, треті особи відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Куйбишевської районної державної адміністрації Запорізької області та комунальне  підприємство «Куйбишевське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на самочинно  збудовані споруди на прибудинковій  земельній ділянці,-

                                                                  В С Т А Н О В И В:

          19 грудня  2011  року  позивач ОСОБА_1 звернувся  з позовом до  Куйбишевської селищної ради Запорізької області, треті особи відділ містобудування, архітектури  та житлово-комунального господарства  Куйбишевської районної державної адміністрації Запорізької області  та    комунальне  підприємство «Куйбишевське бюро технічної інвентаризації»визнання права власності на самочинно  збудовані споруди на прибудинковій  земельній ділянці.

          Позивач ОСОБА_1 вказував, що у 2001-2002 роках ним було збудовано гараж на земельній ділянці, що розташована  АДРЕСА_1 Дана земельна ділянка відводилася для будівництва приватних гаражів жителів смт. Куйбишеве. Гаражем позивач користується вже десять років. На даний час він змушений звернутися до суду за захистом своїх прав та законних інтересів,  а саме   для  визнання за ним права власності на самочинно збудований гараж.

          Позивач  ОСОБА_1 до судового засідання не з’явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, в заяві зазначив, що позовні вимоги підтримує на тих підставах, що викладені в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_2, діючий за довіреністю,  до судового засідання не з’явився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, також  зазначив, що  з   позовними вимогами  згодні у повному обсязі  проти їх задоволення не заперечують.

Представник  третьої особи відділу містобудування, архітектури  та житлово-комунального господарства  Куйбишевської районної державної адміністрації Запорізької області, до судового засідання не з’явився, надали заяву про розгляд справи без  участі представника, також  зазначили, що  не заперечують проти позовних вимог. Прохали в рішенні суду наголосити, що після визнання право власності на самочинно забудоване нерухоме майно, воно приймається в експлуатацію згідно з переліком прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, затвердженого постановою КМУ від 13.04.2011 року № 461 п.10.    

Представник третьої особи КП «Куйбишевське БТІ»в судове засідання не з'явився,  про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, проти вимог позивачки не заперечують.

          Виходячи з наведеного, а також положень ч.2 ст.158 Цивільного процесуального кодексу України, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні судового засідання за відсутності ОСОБА_1, як позивача, представника Куйбишевської селищної ради Куйбишевського району Запорізької області, як відповідача та  представників третіх осіб.

           Суд, дослідивши докази в матеріалах справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

          Позивач ОСОБА_1  у 2001-2002 роках  самочинно  збудував  допоміжні споруди      (гараж) на прибудинковій земельній ділянці по АДРЕСА_1 що підтверджується схемою розміщення земельної ділянки для будівництва комплексу індивідуальних гаражів  та викопіюванням з генерального плану М 1:2000 по АДРЕСА_1           

          18 листопада  2011 року  за інвентаризаційним номером 81 КП «Куйбишевське бюро технічної інвентаризації» було видано  новий технічний паспорт на гараж по АДРЕСА_1, в якому був  зазначений самовільно збудований  гараж,  площею 27 кв.м.

          Згідно ч. 3 ст. 376 ЦК України, право власності  на самочинне нерухоме майно може бути за рішенням  суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній  ділянці, що не була їй відведена для цієї мети. за умовами надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

          Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України   на вимогу власника земельної ділянки  суд може  визнати  за ним  право власності  на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує  права інших осіб.

          Відповідно  до ч. 1 ст. 316 ЦК України  правом власності  є право особи на річ( майно) , яке вона  здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі  інших осіб.

          Відповідно до  ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності  на новостворене нерухоме  майно

( житлові будинки, будівлі , споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна).  

          Згідно п. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України , якщо право власності на нерухоме майно  відповідно до  закону підлягає державній реєстрації , право власності  виникає з моменту державної реєстрації.   

          Згідно   ч. 2  ст. 375 ЦК України  власник  земельної ділянки  набуває право власності  на зведені ним будівлі, споруди та інше  нерухоме майно.

          Таким чином, задоволення позовних вимог позивача та визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.

          Задовольняючи клопотання представника  третьої особи відділу містобудування, архітектури  та житлово-комунального господарства  Куйбишевської районної державної адміністрації Запорізької області,          суду пропонує позивачу після визнання за ним право власності на самочинно забудоване нерухоме майно, прийняти його в експлуатацію згідно з переліком прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, затвердженого постановою КМУ від 13.04.2011 року № 461 п.10.    

Керуючисьст.ст.10,11,60,209,212-215 ЦПК України, ст.ст. 316,317,325,331,375,376 ЦК України, суд -

                                                                      В И Р І Ш И В:

          Позовну заяву ОСОБА_1  -  задовольнити.

          Визнати за ОСОБА_1  право власності  на самовільно збудовані  допоміжні споруди на прибудинковій земельній  ділянці загального користування, що розташовані по АДРЕСА_1 а саме:  літ. А -гараж, площею 27 кв.м.     

          Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції –Куйбишевський районний суд Запорізької області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-денного строку з дня отримання копії цього рішення.

          Суддя:                                         Ю.М. Горбачов