справа № 2- 2383/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня   2008 року                                                        

Суворовський  районний суд міста Одеси в складі:

головуючого    судді             -        Кисельова В.К.

при секретарі                 -         Голованець Н.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про визнання договору купівлі-продажу дійсним

В С Т А Н О В И В:

Позивачка просить суд постановить рішення, яким  визнати дійсним договір № 3277  купівлі-продажу нерухомого майна будівлі АДРЕСА_1, який був укладений між нею та відповідачкою, посвідчений  Одеською товарною біржею 15.06.1994р.

У судовому засіданні позивачка не з'явилась, згідно поданої заяви підтримала позовні вимоги, та просила справу розглянути у її відсутність.

 Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про розгляд справи була повідомлена через оголошення в пресі.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов про визнання угоди дійсною обґрунтований, і підлягає задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні.

Судом встановлено, що 15.06.1994 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, був укладений договір № 3277 купівлі-продажу нерухомого майна - будинку АДРЕСА_1, який був посвідчений Одеською товарною біржею.

Даний договір був зареєстрований   Одеським міжміським бюро технічної інвентаризації і реєстрації об'єктів нерухомості 08.03.1995 року.

 На підставі викладеного, суд вважає, що сторони по справі уклали угоду, передбачену законом, оформили її у письмовій формі, як того вимагає ст. 44 ЦК України, угода відповідає вимогам закону і інтересам сторін.

Після оформлення предмет угоди фактично перейшов в користування позивачки, однак, сторонами був порушений обов'язок нотаріального посвідчення вказаного договору, і відповідачка ухилялась  від нотаріального посвідчення угоди. Таким чином, позивачка не може фактично розпоряджатися спірною квартирою, що порушує її  права і законні інтереси.

У відповідності  з вимогами ч. 2 ст. 47 ЦК України в редакції 1963 р.,  якщо одна із сторін повністю або частково виконала  угоду,  яка  потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу сторони, яка виконала угоду, визнати  угоду   дійсною.

Керуючись ст. ст.  10, 11, 209, 212-215 ЦПК України,  ст.  ст. 47 ч. 2, 227  ЦК України в редакції 1963р., суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати договір № 3277 купівлі-продажу нерухомого майна - будинку АДРЕСА_1, який був укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідчений Одеською товарною біржею 15.06.1994 року - дійсним. 

   Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-ти денний строк з   дня проголошення рішення заяви  про  апеляційне  оскарження  рішення  суду і поданням після цього  протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку п. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя