Справа № 2-1203/11

Р І Ш Е Н Н Я  

Іменем України

20 січня 2012 року Криворізький районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді                      Сиротенко Г.  Г

при секретарі                              Лютій  О.  В.,

за участю:

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача Шарій Л.І.  

розглянувши у попередньому судовому засіданні у м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -  

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із зазначеною позовною заявою,  уточнивши яку, зазначили, що 20.09.1980 року вона уклала шлюб з ОСОБА_4 . 04 серпня 1998 року на Українській товарній біржі була укладена угода купівлі-продажу нерухомості, а саме житлового будинку АДРЕСА_1 між продавцем ОСОБА_5 та покупцем ОСОБА_4. Угода була зареєстрована в Криворізькому БТІ 12 серпня 1998 року, про що зроблено запис в реєстровій книзі, інвентаризаційна оцінка об’єкту нерухомості складає 5834,00 грн. 05 серпня 1998 року на Українській Товарній біржі була укладена між продавцем ОСОБА_5 та покупцем – ОСОБА_4 угода купівлі-продажу нерухомості, а саме земельної ділянки площею 0,36 гектарів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 для будівництві та обслуговування жилого будинку та господарських будівель.  Відповідно до п.2 угоди купівлі-продажу нерухомості від 05.08.1998 року зазначений об’єкт нерухомості – земельна ділянка площею 0,36 га належить ОСОБА_5 на підставі державного акту на право приватної власності на землі, виданого на підставі рішення Глеюватської сільської ради 21 сес. 21 скл. від 28.12.1993 року серії ДПКВ 007666, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №6873 від 29.06.1998 року. Відповідно до п.11 зазначеної угоди, ця угода підлягає реєстрації, проте за життя чоловік не виконав умови цього договору та не зареєстрував дану угоду, нормативно-технічну документацію на зазначену землян ділянку не виготовляв.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер. Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок та земельну ділянку 0,36 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1. За життя ОСОБА_4 заповіту не складав, інші спадкоємці відмовилися від прийняття спадщини. Позивач звернулася до нотаріуса про отримання свідоцтва про право на спадщину, 11.05.2011 року отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії №25/02-31, так як правовстановлюючий документ на житловий будинок, зареєстрований на Криворізькій філії товарної біржі «Українська» від 04.08.1998 року, а також у зв’язку з відсутністю державного акту на земельну ділянку. 30 травня 2011 оку вона отримала довідку від відділу Держкомзему у Криворізькому районі Дніпропетровської області №0008 від 30.05.2011 року, в якій зазначено, що станом на 01.01.2011 року згідно форми 6-зем за громадянином ОСОБА_4 земельна ділянка загальною площею 0,36 га за адресою: АДРЕСА_1 – не значиться.

Тому позивач просить визнати за нею право власності після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 на житловий будинок з господарчими спорудами, що знаходиться за адресою – АДРЕСА_1, та на земельну ділянку площею 0,36 га,  розташовану за тією ж адресою. Позивачі правом на участь в судовому засіданні не скористалися, надали кожен окремо заяви, в яких просили розгляд справи провести без їх участі,  позовні вимоги підтримали в повному обсязі (а.с. 31, 32).

Позивач та її представник в судовому засіданні кожен окремо, позов підтримали в повному обсязі наполягали на задоволенні позовних вимог з підстав визначених в позові.  

Представник відповідача – Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області Шарій Л.І. в судовому засіданні позов визнала в повному обсязі, зазначаючи, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими.

Винесення рішення в попередньому судовому засіданні можливе, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Вислухавши позивача, її представника, представника відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, давши оцінку доказам, які містяться в матеріалах справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних законних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_1 (а.с.9).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер,  що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_2 (а.с.10).

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлої. Згідно ч.1 ст. 1221 ЦК України,  місцем відкриття спадщини  є останнє місце проживання спадкодавця.

За життя ОСОБА_4 04 серпня 1998 року уклав угоду купівлі-продажу нерухомості, згідно якої придбав у ОСОБА_5 житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Дана угода була укладена на Криворізькій філії Товарної біржі «Українська», реєстраційний номер 20245 від 04.08.1998 року, що підтверджується копією угоди купівлі-продажу нерухомості (а.с.13). Право власності на зазначений житловий будинок за ОСОБА_4 зареєстровано КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» 12.08.1998 року, про що зроблено запис №8038 в реєстровій книзі №23 сторінка №94, що вбачається з реєстраційного посвідчення (а.с.15). Відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» житловий будинок з господарчими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1,  складається з житлового будинку   А-1 житловою площею 22,7 кв.м., загальною площею 72,8 кв.м., вбиральні Г, воріт/хвіртки 3, огорожі 4, загальна вартість якого складає 45334 грн. (а.с. 44).

Також за життя ОСОБА_4 05 серпня 1998 року уклав угоду купівлі-продажу нерухомості, яка зареєстрована в Криворізькій філії Товарної біржі «Українська» за №21225, згідно якої придбав у ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,36 га в межах згідно з планом, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, з цільовим призначенням землі: для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель (а.с.14). Право власності на зазначену земельну ділянку продавцеві ОСОБА_5 належало на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП КВ 007666 від 29 червня 1998 року, виданого на підставі рішення 21 сес. 21 скл. Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області від 28.12.1993 року  та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №6872 (а.с.43).

ОСОБА_4 за життя не зареєстрував своє право на придбану ним згідно угоди купівлі-продажу нерухомості від 05.08.198 року земельну ділянку, що вбачається з довідки відділу Держкомзему у Криворізькому районі Дніпропетровської області  № 0007 від 30.05.2011  року (а.с. 16)  та листа цього ж органу № 0010/16-04 від 04.01.2012 року (а.с.42).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом, що встановлено ч.1 ст. 1217 ЦК України. Згідно ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За життя ОСОБА_4 розпорядження своїм майном на випадок смерті не здійснив, тому його спадкоємці спадкують належне йому за час життя майно за законом. Після його смерті  з заявою про прийняття спадщини за законом до нотаріальної контори звернулася дружина померлого – позивач ОСОБА_1, інші спадкоємці першої черги:  мати померлого ОСОБА_6 та сини померлого – ОСОБА_7 та ОСОБА_8 надали заяви про відмову від спадкового майна. Зазначені факти вбачаються з листа приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_9 № 786/02-14 від 09.12.2011 року та Витягу зі спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) за № 25467479 від 27.11.2010 року (а.с. 39, 41).

На звернення щодо оформлення спадщини позивач отримала постанову приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області від 11.05.2011 року №257/02-31, згідно якої їй було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, у зв’язку з тим, що правовстановлюючий документ на нього зареєстрований на Криворізькій філії товарної біржі «Українська», згідно угоди купівлі-продажу нерухомості від 04.08.1998 року реєстраційний №20245, а також у заявниці відсутній Державний акт на земельну ділянку  за адресою: АДРЕСА_1, без якого нотаріус не може видати спадщину (а.с. 12).

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов’язків (спадщини) від спадкодавця до спадкоємця, при цьому відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини – його смерті, і не припинилися внаслідок його смерті.

          В порядку, передбаченому ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відсутність нотаріального посвідчення угоди купівлі-продажу житлового будинку та відсутність державного акту про право власності на земельну ділянку унеможливлює прийняття позивачем спадщини в загальному порядку шляхом видання нотаріусом свідоцтва про право на спадщину, чим порушується право позивача як спадкоємця, у зв’язку з чим, суд вважає за необхідне задовольнити її вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,11, 60, 130, 174, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 15-16,  392, 1216, 1217, 1220, 1221, 1225, 1261, 1267  ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарчими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку, глинобитного А-1, житловою площею 22,7 кв.м, загальною площею 72,8 кв.м., вбиральні –Г, воріт/хвіртки 3, огорожі 4 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею  0,36 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:Г. Г. Сиротенко