Справа №33-Ц-293

УХВАЛА

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

14 вересня 2007 року                                                                                   м.Рівне

Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Рівненської області в складі:

Головуючого судді-Собіни І.М. Суддів: Василевича B.C., Буцяка З.І., Гордійчук C.O., Шимківа С.С.

розглянувши в порядку касаційного провадження у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю і усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Галицького районного суду від 14 січня 2005 року та ухвалу судової колегії в цивільних справах апеляційного суду Івано-Франківської області від 4 квітня 2005 року,-

встановила:

В грудні 2004 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання державного акта на право приватної власності на землю недійсним та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

Рішенням Галицького районного суду від 14 січня 2005 року в задоволенні позову відмовлено.

Ухвалою колегії суддів апеляційного суду Івано-Франківської області від 4 квітня 2005 року зазначене рішення залишено без зміни.

В касаційній скарзі позивач просить про скасування судових рішень з ухваленням нового про задоволення позову, покликаючись на невідповідність висновків судових інстанцій матеріалам справи та неправильне застосування норм матеріального права.

Вважає необгрунтованими посилання в судових рішеннях як на підставу для відмови в позові відсутність у нього правовстановлюючих документів на земельну ділянку, якою його мати користувалась впродовж п'ятнадцяти років і право на користування якою в порядку спадкування перейшло до нього.

Суди обох інстанцій не перевірили законності видачі відповідачеві державного акта на право власності на землю.

2

Касаційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

Постановляючи рішення, суд першої інстанції виходив з того,що з переходом права власності на житловий будинок, позивач не набув права користування земельною ділянкою, оскільки в спадкодавиці не було і в позивача немає правовстановлюючих документів на земельну ділянку.

Проте з таким висновком колегія суддів не може погодитись.

Як видно з матеріалів справи,   обгрунтування   вимог позивача зводяться до того, що спадкодавець ОСОБА_3 мала в користуванні біля належного їй будинку  земельну ділянку,межа якої проходила по стіні старого будинку відповідача.

В ІНФОРМАЦІЯ_1 року вона померла і в порядку спадкування власником будинку став ОСОБА_1

Відповідно до ч.5 ст. 116 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, що перебуває у користуванні, провадиться лише після вилучення ( викупу) її в порядку, передбаченому цим Кодексом. Такий порядок визначений ст.149 ЗК України, ч.ІО якої встановлено, що у разі незгоди землекористувача з вилученням земельної ділянки питання вирішується у судовому порядку.

Чи дотриманий цей порядок вилучення частини земельної ділянки у ОСОБА_3 судами обох інстанцій не з"ясовано. Відомостей про це в справі немає.

Посилання в судових рішеннях на відсутність у ОСОБА_3 та позивача правовстановлюючих документів на земельну ділянку, як на підставу для відмови у позові не можна визнати правильним та переконливим, оскільки за змістом ч.І та ч.ІО ст.149 ЗК України вилучення земельної ділянки в землекористувача проводиться за рішенням органів державної влади та органів самоврядування, а у разі незгоди землекористувача з вилученням-в судовому порядку.

Оскільки судом першої інстанції неповно з"ясовані обставини спра­ви, що мають істотне значення для її правильного вирішення, чим не дотримано вимог ст.213 ЦПК України про законність та обгрунтованість рішення і на вказані недоліки не звернув уваги апеляційний суд, судові рішення підлягають скасуванню з поверненням справи на новий розгляд до суду першої інстанції.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.ЗЗЗ, 335,336, ч.2 ст.338 ст.341 ЦПК України, колегія суддів,-

ухвалила:

Касаційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити.

3

Рішення Галицького районного суду від 14 січня 2005 року та ухвалу колегії суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Івано-Франківської області від 4 квітня 2005 року скасувати і справу передати на новий розгляд до Галицького районного суду.