Справа № 2-2369-2008 року
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 квітня 2008 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді - ПИРОЖЕНКО С.А.
при секретарі - ПОЛІЩУК Л.П.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Черкаської міської ради, третя особа: Черкаське обласне об”єднане бюро технічної інвентаризації про визнання права власності,
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок з прибудовами літ. А-І, а, а1 , літню кухню з прибудовою літ. Б, б; гараж літ. В; погріб літ. Г; сарай літ. Д; вбиральню літ. Е; огорожу № 1-6; колодязь № 7; свердловину № 8, що знаходяться поАДРЕСА_1, посилаючись на те, що йому на підставі рішення правління колгоспу «Радянська Україна» від 25 лютого 1976 року № 3 виділена земельна ділянка площею 0,08 га вАДРЕСА_1, а також згідно Рішення Виконкому Дахнівської сільської ради депутатів трудящих від 20 квітня 1976 року за № 7 дозволено будівництво житлового будинку з надвірними спорудами. На вказаній земельній ділянці позивачем збудовано житловий будинок з прибудовами, в якому він проживає на даний час. На домоволодіння виписано домову книгу, а в 1990 році видано технічний паспорт, де він зазначений власником будинку.
В листопаді 2007 року позивач подав документи до Черкаської міської ради для приватизації земельної ділянки поАДРЕСА_1. але отримав листа, що для подальшого розгляду цього питання потрібно надати копію документа, що підтверджує право власності на будинок. В грудні того ж року позивач звернувся до Начальника управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Черкаської міської ради з клопотанням про введення в експлуатацію будинку поАДРЕСА_1, на яке отримав відповідь, що для прийому будинку в експлуатацію необхідно оформити право на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України та рекомендацією звернутися до суду за захистом права майнового інтересу на домоволодіння. В зв»язку з цим звернувся з позовом до суду.
В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали та просили його задовольнити.
Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.
Представник третьої особи до судового засідання не з'явився, але надав заяву про розгляд справи у його відсутність.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.
В судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення правління колгоспу «Радянська Україна» від 25 лютого 1976 року № 3 позивачу виділена земельна ділянка площею 0,08 га вАДРЕСА_1, а також згідно Рішення Виконкому Дахнівської сільської ради депутатів трудящих від 20 квітня 1976 року за № 7 дозволено будівництво житлового будинку з надвірними спорудами.
У травні 1976 року виготовлений будівельний паспорт на земельну ділянку під будівництво житлового будинку вАДРЕСА_1та видане Свідоцтво під забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР.
Указом Президії Верховної Ради УРСР № 3885-х від 13 серпня 1982 року село «АДРЕСА_1» включено в межі АДРЕСА_1 як складовий мікрорайон міста.
На вказаній земельній ділянці позивачем збудовано житловий будинок з прибудовами, в якому він проживає на даний час. На домоволодіння виписано домову книгу, а в 1990 році видано технічний паспорт, де він зазначений власником будинку.
В листопаді 2007 року позивач подав документи до Черкаської міської ради для приватизації земельної ділянки поАДРЕСА_1. але отримав листа, що для подальшого розгляду цього питання потрібно надати копію документа, що підтверджує право власності на будинок. В грудні того ж року позивач звернувся до Начальника управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Черкаської міської ради з клопотанням про введення в експлуатацію будинку поАДРЕСА_1, на яке отримав відповідь, що для прийому будинку в експлуатацію необхідно оформити право на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України та рекомендацією звернутися до суду за захистом права майнового інтересу на домоволодіння.
В зв»язку з цим позивач як власник будівлі не може здати будинок в експлуатацію та зареєструвати право власності, оскільки не оформив право власності або користування земельною ділянкою, і так само не може оформити земельну ділянку, не зареєструвавши право власності на будинок.
Ст. 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Таким чином, враховуючи те, що позивачем має всі необхідні документи та виконані всі вимоги щодо оформлення права власності на домоволодіння з надвірними спорудами поАДРЕСА_1, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, а саме до визнання за позивачем права власності на домоволодіння з надвірними спорудами поАДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст. 391-392 ЦК України, суд -
В И Р І Ш И В:
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння з надвірними спорудами поАДРЕСА_1, а саме: житловий будинок з прибудовами літ. А-І, а, а1 , літню кухню з прибудовою літ. Б, б; гараж літ. В; погріб літ. Г; сарай літ. Д; вбиральню літ. Е; огорожу № 1-6; колодязь № 7; свердловину № 8.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
ГОЛОВУЮЧИЙ: