Справа № 2-241/2008р.

                                              РІШЕННЯ

                                              ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2008 року                                                                               м. Могилів-Подільський      

Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючої - судді  Єрмічової В.В.

при секретарі           Спічко А.В.

розглянувши у судовому засіданні в приміщенні Могилів-Подільського міськрайонного суду цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Спілки громадян-співвласників майна реорганізованого КСП СТОВ "Росія"  с.Лядова Могилів-Подільського району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно, -

                                                                 ВСТАНОВИВ:

      ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Спілки громадян-співвласників майна реорганізованого КСП СТОВ "Росія" с.Лядова Могилів-Подільського району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно , а саме будинок тваринника, корівник, приміщення кормового складу загальною вартістю 55 тисяч гривень.

          Позивач ОСОБА_1в судовому засіданні позов підтримав повністю, суду пояснив, що 21 серпня 2007 року він купив у Спілки громадян-співвласників майна реорганізованого КСП СТОВ "Росія" с. Лядова Могилів-Подільського району Вінницької області будинок тваринника, приміщення корівника, приміщення кормового складу загальною вартістю 55 тисяч гривень, про що було укладено договір купівлі-продажу між ним і відповідачем та посвідчено у виконкомі Яришівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області та зареєстровано в реєстрі за №414 та №415. У той самий день за вказане майно він  сплатив  в касу відповідача гроші в сумі 55 тисяч гривень, що підтверджується розпискою від 21.08.2007року. В листопаді 2007 року він звернувся до Могилів-Подільського МБТІ, щоб зареєструвати свою власність, але йому було відмовлено, оскільки вказаний договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально. Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення даного договору, оскільки це не передбачено договором. Просить суд визнати за ним право власності на вищевказане майно.      

          Представник відповідача - голова Спілки співвласників майна реорганізованого КСП СТОВ "Росія"с. Лядова_Могилів-Подільського району Вінницької області Шаповал Г.М., яка діє згідно довіреності від 06.03.2008 року за №406 позовні вимоги визнає у повному обсязі та не заперечує , щоб за позивачем було визнано право власності на будинок тваринника, приміщення корівника, приміщення кормового складу, загальною вартістю 55 тисяч гривень, що розташовані в с. Лядова Могилів-Подільського району Вінницької області. Відповідач суду пояснила, що 21.08.2007 року між Спілкою та позивачем було укладено договір купівлі-продажу, який підписаний позивачем та в особі Спілки - мною , головою Спілки і посвідчений у виконкомі Яришівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області .  В той самий день позивач вніс кошти в сумі 55 тисяч гривень в касу спілки за придбане ним вищевказане майно. До нотаріальної контори для посвідчення договору купівлі-продажу не звертались , оскільки вважали, що посвідчення договору у виконкомі сільської ради є підставою для його державної реєстрації.  Не заперечує проти задоволення позову.

         Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

         21.08.2007 року  позивач купив у Спілки громадян-співласників майна реорганізованого колективного КСП СТОВ "Росія" с.Лядова Могилів-Подільського району Вінницької області нерухоме майно , а саме будинок тваринника, корівник, приміщення кормового складу загальною вартістю 55 тисяч гривень, що підтверджується договором купівлі-продажу укладеного в письмовій формі між ним та Спілкою , підписаний сторонами та посвідчений у виконкомі Яришівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області (а.с.5-9; 28,29).

         Згідно ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

         Сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами та відбулося повне виконання договору,  а саме позивач отримав від відповідача придбане за договором-купівлі продажу майно , сплативши його вартість, однак

останній ухилився від його нотаріального посвідчення. 

        Згідно ч.3 ст.334 ЦК України право власності за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

         На підставі ст.ст. 220, 334, 657 ЦК України, керуючись ст.ст.10,60,88, 212-215  ЦПК України, суд ,-

                                                                  ВИРІШИВ :

            Позов задовольнити повністю.

            Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок тваринника, приміщення корівника, приміщення кормового складу, загальною вартістю 55 тисяч гривень, що  розташовані в с. Лядова Могилів-Подільського району Вінницької області .

            Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня оголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

            Суддя: