РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №  2-3598/11

 19.01.2012   року                                                                                          м. Сімферополь

19 січня 2012 р.                                                                                                                               м. Сімферополь

Центральний районний суд м. Сімферополя Автономної республіки Крим у складі:

головуючого судді                        - Благодатної О.Ю.,

при секретарі                                 - Кривозубової Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Обслуговуючого кооперативу  «Товариство індивідуальних квартир №2» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

   Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості по сплаті за
експлуатаційні витрати на утримання будинку, квартири і прибудинкової території та отримані комунальні послуги за період з вересня 2009 року по серпень 2011 року - 5980,23 грн., нараховану суму інфляції 3% - 122,32 грн. та інфляційні втрати - 303.94 грн., всього - 6406,49 грн.

   Представник позивача у судове засідання не з’явився надав суду заяву про слухання справи за його відсутністю просив суд задовольнити позовні вимоги. Просить на підставі доказів викладених у позовній заяви.

      Відповідач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність позовні вимоги визнав у повному обсязі.

      Суд проводить судове засідання без фіксації його звукозаписувальними технічними засобами, що відповідає положенням ч. 2 ст. 197 ЦПК України.   

              Суд, дослідивши матеріали справи та надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, за наступних підстав.

      Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності ОСОБА_2 на праві приватної власності належить житлове приміщення (квартира) за адресою: АДРЕСА_1.

      Згідно розрахунків протягом тривалого часу відповідачем по справі в добровільному порядку не виконуються зобов'язання по сплаті за експлуатаційні витрати на утримання будинку, квартири і прибудинкової території та отримані комунальні послуги, в зв'язку з чим утворилась заборгованість, яка станом на 01.09.2011 року складає 5 980,23 грн.

      Відповідно особового рахунку НОМЕР_1 за ОСОБА_2, який проживає в квартирі АДРЕСА_1 крім заборгованості за період з вересня 2009 року по серпень 2011 року - 5980,23 грн., нарахована інфляція 3% - 122,32 грн. та інфляційні втрати - 303.94 грн., всього - 6406,49 грн.

     Відповідно до ст.ст. 156, 162 ЖК України, власники квартири зобов'язані брати участь у витратах по утриманню квартири і прибудинкової територій проведенню ремонту та своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отримані комунальні послуги.

    Відповідно до ст., ст.319, 322 Цивільного Кодексу України - власність зобов'язує і власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить.

 Згідно ст. 179 Житлового Кодексу України передбачає, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов’язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

    Пунктом 12 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій», що затверджені Постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24.01.2006р., встановлено, що власники, наймачі та орендарі жилих приміщень зобов'язані своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за найм чи оренду квартири комунальні та інші послуги.

    Відповідно до Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 р., споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно розрахунку заборгованості за вищенаведений час сума боргу складає 6406,49 грн. У добровільному порядку відповідач заборгованість не погашає.

Згідно зі ст. 88 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача  судовий збір на користь держави у розмірі – 64,06 грн.

На підставі ст. 20 Закону України «Про житлово–комунальні послуги»,  «Правилами користування приміщеннями житлових будинків» затверджених постановою КМУ №45 від 24.01.06 р., ст. 162,179 ЖК України, ст.  509 ЦК України,  керуючись ст.ст. 10, 11, 27, 30, 60, 88, 169, 197, 209, 212, 214-215, 224-228 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Обслуговуючого кооперативу  «Товариство індивідуальних квартир №2» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Обслуговуючого кооперативу «Товариство індивідуальних власників квартир №2» заборгованість по сплаті за експлуатаційні витрати на утримання будинку, квартири і прибудинкової території та отримані комунальні послуги за період з вересня 2009 року по серпень 2011 року -
5980,23 грн., нараховану суму інфляції 3% - 122,32 грн. та інфляційні втрати - 303.94 грн., всього - 6406,49 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Обслуговуючого кооперативу «Товариство індивідуальних власників квартир №2» судовій  збір у розмірі 64,06 грн.

          Рішення може бути оскаржено в 10-денний строк з дня проголошення.

Суддя:

          Суддя