Справа № 2-95/12

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м  У к р а ї н и

        16 січня 2012 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі головуючого судді Новак А.В., при секретарях Чорнобай Т.В., Мушта І.С., Поповій І.К., Тасенко О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи –ОСОБА_3, Орган опіки та піклування Голосіївської районної у місті Києві державної адміністрації, Публічне акціонерне товариство «Банк Золоті Ворота»про поділ майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, треті особи - ОСОБА_3, Орган опіки та піклування Голосіївської районної у місті Києві державної адміністрації, Публічне акціонерне товариство «Банк Золоті Ворота»про поділ майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя,-

в с т а н о в и в:

позивач за первісним позовом ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. Збільшивши та уточнивши свої вимоги мотивувала їх тим, що 01 жовтня 1993 року між нею та ОСОБА_2 було укладено шлюб. Від шлюбу ІНФОРМАЦІЯ_1 народилася ОСОБА_5.

11 листопада 2010 року відповідно до рішення Голосіївського районного суду міста Києва шлюб між ними було розірвано.

За час перебування у шлюбі ними було набуто у власність майно, яке вона просить поділити між ними по ? частки, шляхом виділення в натурі, а саме виділити їй насупне майно:

квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 48 кв.м.;

1/4 частку нежилого приміщення АДРЕСА_2, загальна площа якого становить 41.40 квадратного метра;

4/12 частки квартири АДРЕСА_3, загальна площа якої становить 40.4 квадратних метра у тому числі житлова площа становить 19.6 квадратного метра;

1/3 частку нежилого приміщення АДРЕСА_4, загальна площа якого становить 26.2 квадратного метра, розташованого у будинку АДРЕСА_4;

дачний будинок та земельну ділянку площею 0.1 га  у АДРЕСА_5;

земельна ділянка для ведення садівництва(кадастровий номер 3223187700:04:009:0052), площею 0,0610 га, що розташована на землях Старобезрадичевської сільської ради Обухівського району Київської області;

земельну ділянку для ведення садівництва(кадастровий номер 3223187700:04:010:0123), площею 0,1200 га, що знаходиться на землях Старобезрадичевської сільської ради Обухівського району Київської області;

земельна ділянка для ведення садівництва (кадастровий номер 3220882600:04:004:0083), площею 0,080 га, що знаходиться у садовому товаристві «Озон»земель Гнідинської Сільської ради Бориспільського району Київської області;

В свою чергу вважає, що ОСОБА_2 необхідно виділити наступне майно, а саме:

квартира АДРЕСА_6, загальна площа якої становить 58.20 кв.м.;

4/12 частки нежилого приміщення АДРЕСА_7, загальна площа якого становить 52.60 квадратного метра;

нежилі приміщення АДРЕСА_8, загальна площа яких становить 64.50 квадратного метра;

земельну ділянку для ведення садівництва(кадастровий номер 3223187700:04:009:0052), площею 0,0610 га, що розташована на землях Старобезрадичевської сільської ради Обухівського району Київської області;

1/2 частку земельної ділянки сільськогосподарського призначення (кадастровий номер 3222787400:03:001:0039), площею 0,1674 га, що знаходиться у с. Ситняки Макарівського району  Київської області;

земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер 3223180500:06:013:0171), площею 0,1028 га, що знаходиться у с. Великі Дмитровичі Обухівського району Київської області;

земельна ділянка (кадастровий номер 3223180500:06:013:0126), площею 0,2450 га, що знаходиться у с. Великі Дмитровичі Обухівського району Київської області;

автомобіль марки «Лексус», д.н.з. НОМЕР_1, 2005 року випуску.

Крім того, вважає, що з ОСОБА_2 необхідно стягнути на її користь борг, що виник у виді прибутку за здачу в оренду спільного майна у розмірі 333528 гривень.

Оскільки, як зазначає позивач, вказане майно є придбаним у шлюбі за спільні кошти, вона просить суд ухвалити рішення, яким поділити його саме у такий спосіб, при цьому просить суд врахувати, що відповідач за первісним позовом не дбав про матеріальне забезпечення сім'ї та неповнолітня дитина проживає з нею.  

В судовому засіданні позивач за первісним позовом та її представник підтримали позовні вимоги та просила суд позовні вимоги задовольнити.

В свою чергу ОСОБА_2, не визнавши позовні вимоги, звернувся до суду з зустрічним позовом та просив суд ухвалити рішення, яким визнати об’єктами спільної власності подружжя наступне майно та поділити його у наступний спосіб, а зокрема визнати за ним право власності виділивши в натурі майно, а саме:

1/2 частку нежилих приміщень АДРЕСА_8, загальна площа яких становить 64.50 квадратного метра;

земельну ділянку для ведення садівництва(кадастровий номер 3223187700:04:009:0052), площею 0,0610 га, що розташована на землях Старобезрадичевської сільської ради Обухівського району Київської області;

земельну ділянку для ведення садівництва (кадастровий номер 3223187700:04:001:0066), площею 0,0600 га, що знаходиться у садовому товаристві «Енергетик»земель Старобезрадичевської сільської ради Обухівського району Київської області;

1/2 частку земельної ділянки сільськогосподарського призначення (кадастровий номер 3222787400:03:001:0039), площею 0,1674 га, що знаходиться у с. Ситняки Макарівського району  Київської області;

1/3 частку нежилого приміщення АДРЕСА_4, загальна площа якого становить 26.2 квадратного метра, розташованого у будинку АДРЕСА_4;

дачний будинок та земельну ділянку площею 0.1 гарозташовані у кооперативі «Ветеран-3»Вишгородського району Київської області;

4/12 частки квартири АДРЕСА_3, загальна площа якої становить 40.4 квадратних метра у тому числі житлова площа становить 19.6 квадратного метра;

4/12 частки нежилого приміщення АДРЕСА_7, загальна площа якого становить 52.60 квадратного метра;

квартиру АДРЕСА_6, загальна площа якої становить 58.20 квадратного метра, у тому числі житлова площа становить 35.20 квадратного метра.

За ОСОБА_1 визнати право власності та виділити в натурі наступне майно, а саме:

квартиру АДРЕСА_9;

1/4 частку нежилого приміщення АДРЕСА_2, загальна площа якого становить 41.40 квадратного метра;

земельну ділянку для ведення садівництва(кадастровий номер 3223187700:04:010:0123), площею 0,1200 га, що знаходиться на землях Старобезрадичевської сільської ради Обухівського району Київської області;

земельну ділянку для ведення садівництва (кадастровий номер 3220882600:04:004:0083), площею 0,080 га, що знаходиться у садовому товаристві «Озон»земель Гнідинської Сільської ради Бориспільського району Київської області;

1/2 частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер 3223180500:06:013:0171), площею 0,1028 га, що знаходиться у с. Великі Дмитровичі Обухівського району Київської області;

1/2 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер 3223180500:06:013:0126), площею 0,2450 га, що знаходиться у с. Великі Дмитровичі Обухівського району Київської області.

Крім того позивач за зустрічним позовом вважає, що з ОСОБА_1 на його користь необхідно стягнути ? частину боргу за кредитними зобов’язаннями перед банком, у розмірі 760307 гривень 18 копійок, оскільки вважали, що поділ майна та боргових зобов’язань запропонованим шляхом буде справедливим та відповідатиме принципу рівності часток при поділі майна подружжя, що є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Третя особа - Публічне акціонерне товариство «Банк Золоті Ворота»в судове засідання не з'явилася, про день, час та місце слухання справи була повідомлена належним чином, а тому суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність їх представників.

Представник третьої особи - Органу опіки та піклування Голосіївської районної у місті Києві державної адміністрації просила суд позов вирішити згідно норм чинного законодавства.

Заслухавши представників сторін, свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, дослідивши і проаналізувавши докази, які містяться в матеріалах справи, суд на основі повно і всебічно з’ясованих обставин, на які сторони посилались як на підставу своїх вимог і заперечень, дійшов наступних висновків.

          З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1, перебували у шлюбі з 01.10.1993 року по 11.10.2010 року.

Суд вважає доведеним факт придбання в період шлюбу наступного майна, а саме: 1/2 частку нежилих приміщень АДРЕСА_8, загальна площа яких становить 64.50 квадратного метра;земельну ділянку для ведення садівництва(кадастровий номер 3223187700:04:009:0052), площею 0,0610 га, що розташована на землях Старобезрадичевської сільської ради Обухівського району Київської області;земельну ділянку для ведення садівництва (кадастровий номер 3223187700:04:001:0066), площею 0,0600 га, що знаходиться у садовому товаристві «Енергетик»земель Старобезрадичевської сільської ради Обухівського району Київської області;1/2 частку земельної ділянки сільськогосподарського призначення (кадастровий номер 3222787400:03:001:0039), площею 0,1674 га, що знаходиться у с. Ситняки Макарівського району  Київської області;1/3 частку нежилого приміщення АДРЕСА_4, загальна площа якого становить 26.2 квадратного метра, розташованого у будинку АДРЕСА_4;дачний будинок та земельну ділянку площею 0.1 гарозташовані у кооперативі «Ветеран-3»Вишгородського району Київської області;4/12 частки квартири АДРЕСА_3, загальна площа якої становить 40.4 квадратних метра у тому числі житловаплоща становить 19.6 квадратного метра;4/12 частки нежилого приміщення АДРЕСА_7, загальна площа якого становить 52.60 квадратного метра; квартиру АДРЕСА_6, загальна площа якої становить 58.20 квадратного метра, у тому числі житлова площа становить 35.20 квадратного метра; квартиру АДРЕСА_9;1/4 частку нежилого приміщення АДРЕСА_2, загальна площа якого становить 41.40 квадратного метра;земельну ділянку для ведення садівництва(кадастровий номер 3223187700:04:010:0123), площею 0,1200 га, що знаходиться на землях Старобезрадичевської сільської ради Обухівського району Київської області;земельну ділянку для ведення садівництва (кадастровий номер 3220882600:04:004:0083), площею 0,080 га, що знаходиться у садовому товаристві «Озон»земель Гнідинської Сільської ради Бориспільського району Київської області;1/2 частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер 3223180500:06:013:0171), площею 0,1028 га, що знаходиться у с. Великі Дмитровичі Обухівського району Київської області;1/2 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер 3223180500:06:013:0126), площею 0,2450 га, що знаходиться у с. Великі Дмитровичі Обухівського району Київської області, а тому таке є спільною сумісною власністю подружжя.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Відповідно до ч. 2 ст. 60 СК України, вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Відповідно до ч. 1 ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 70 Сімейного кодексу України, у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 СК України, майно, що є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі.

Відповідно до ч. 2 ст. 70 СК України, якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення.

Не визнаючи об’єктом права спільної сумісної власності подружжя садовий будинок № 16 та земельну ділянку площею 0.1 га, що розташовані у АДРЕСА_10, суд виходить з наступних міркувань.

Як вбачається з наданих суду документів, земельна ділянка 0.1 га та садовий будинок АДРЕСА_10 набутіОСОБА_2 у 1987 році шляхом вступу до членів вищевказаного садового кооперативу.

Будівництво садового будинку та облаштування присадибної території проводилось у період з 1987 до 1990 року за рахунок особистих коштів ОСОБА_2 та його батька, що підтверджується Довідкою №5 від 08.12.2009 року, виданою Садовим товариством «Ветеран-3».

Тобто, в період з 1987 до моменту реєстрації шлюбу, ОСОБА_2 володів, користувався, мав можливість розпоряджатися садовим будинком та земельною ділянкою. На власний розсуд облаштовував як будинок, так й прилеглу до нього територію, будував навіси, сарай, убиральню, встановлював огорожу. При чому, на всі будівельні та оздоблювальні роботи витрачались виключно особисті кошти ОСОБА_2 Сукупність прав володіння, користування та розпорядження майном, відповідно до суті поняття права власності вказує на той факт, що ОСОБА_2 був єдиним власником цього майна.

Відповідно до ст. 57 СК України, особистою приватною власністю дружини, чоловіка є майно набуте ним до шлюбу.

Крім того, суд враховує, що ? частка нежилих приміщень АДРЕСА_8, квартира АДРЕСА_6 та автомобіль «Лексус», д.н.з. НОМЕР_1(щодо якого позивач ОСОБА_1 надавала усні пояснення в ході судового розгляду) були відчужені за згодою сторін, про що свідчать заява ОСОБА_1 про згоду на передачу в іпотеку нежилих приміщень АДРЕСА_8 та згоду на укладення кредитного договору з АКБ «Золоті Ворота», посвідчена 27 листопада 2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9, реєстровий № 11292,заява ОСОБА_1 про згоду на купівлю та передачу в іпотеку квартири АДРЕСА_6 та згоду на укладення відповідних договорів купівлі-продажу та іпотеки, посвідчена 09 квітня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9, реєстровий № 2771,заява ОСОБА_1 про згоду на продаж автомобіля марки «Лексус», д.н.з. НОМЕР_1, посвідчена 11 липня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9, за реєстровим № 4740, повний витяг з єдиного реєстру довіреностей № 19547203, виданий 03.08.2011 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11, реєстровий № 26696930, звіт № 217 про оцінку транспортного засобу та довідка-рахунок №817170 серії КІМ від 23 червня 2011 року, видана ПП «Леон-Поділля»про продаж зазначеного автомобіля.

Також суд вважає за необхідне, поряд із вирішенням питання про поділ майна, що є об’єктом спільної сумісної власності подружжя, вирішити питання про поділ боргів подружжя.

Відповідно до ч. 4 ст. 65 СК України та п. 24 постанови Пленуму Верховного Суду України № 11 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя»від 21.12.2007 р. (далі –Постанова № 11 від 21.12.2007 р.), договір, укладений одним із подружжя в інтересах сім’ї, створює обов’язки для другого з подружжя, якщо майно, одержане за договором, використане в інтересах сім’ї.

Враховуючи, що боргове зобов’язання за кредитними договорами, копії яких містяться в матеріалах справи, виникло в інтересах сім’ї, що в ході розгляду справи не заперечувалося ОСОБА_1, визначаючи суму боргу за оренду спільного майна, суд вважає, що з останньої необхідно стягнути ? частину залишку заборгованості за договорами кредиту (з урахуванням вартості майна, що перебуває в іпотеці та вартості майна, яке планується реалізувати для часткового задоволення боргу), що становить 760307 гривень 18 копійок.

Оцінюючи досліджені матеріали справи, суд вважає, що претензії позивачки за первісним позовом, щодо існування у ОСОБА_2 перед нею боргових зобов’язань, щодо не поділу прибутку отриманого за здачу в оренду спільного майна, є необґрунтованими, недоведеними та такими, що суперечать дослідженим в ході розгляду матеріалам справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 ЦПК України.

Оцінюючи покази свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, суд вважає, що останні по суті справи нічого не показали і покази останніх правового значення для вирішення справи пор суті не мають.

На основі повно і всебічно з’ясованих обставин, на які посилались сторони, як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв’язок у їх сукупності,  встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд дійшов висновку про необхідність задоволення первісного позову частково, а відповідно зустрічного позову повністю.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 58, 60, 88, 208-209, 212-215, 223, 294-296 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

      Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи –ОСОБА_3, Орган опіки та піклування Голосіївської районної у місті Києві державної адміністрації, Публічне акціонерне товариство «Банк Золоті Ворота»про поділ майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя –задовольнити частково.

      Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, треті особи - ОСОБА_3, Орган опіки та піклування Голосіївської районної у місті Києві державної адміністрації, Публічне акціонерне товариство «Банк Золоті Ворота»про поділ майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя - задовольнити повністю.

      Визнати за ОСОБА_2 право власності на наступне майно:

- 1/2 частку нежилих приміщень АДРЕСА_8, загальна площа яких становить 64.50 квадратного метра;

- земельну ділянку для ведення садівництва(кадастровий номер 3223187700:04:009:0052), площею 0,0610 га, що розташована на землях Старобезрадичевської сільської ради Обухівського району Київської області;

- земельну ділянку для ведення садівництва (кадастровий номер 3223187700:04:001:0066), площею 0,0600 га, що знаходиться у садовому товаристві «Енергетик»земель Старобезрадичевської сільської ради Обухівського району Київської області;

- 1/2 частку земельної ділянки сільськогосподарського призначення (кадастровий номер 3222787400:03:001:0039), площею 0,1674 га, що знаходиться у с. Ситняки Макарівського району  Київської області;

- 1/3 частку нежилого приміщення АДРЕСА_4, загальна площа якого становить 26.2 квадратного метра, розташованого у будинку АДРЕСА_4;

- дачний будинок та земельну ділянку площею 0.1 гарозташовані у кооперативі «Ветеран-3»Вишгородського району Київської області;

- 4/12 частки квартири АДРЕСА_3, загальна площа якої становить 40.4 квадратних метра у тому числі житлова площа становить 19.6 квадратного метра;

- 4/12 частки нежилого приміщення АДРЕСА_7, загальна площа якого становить 52.60 квадратного метра;

- квартиру АДРЕСА_6, загальна площа якої становить 58.20 квадратного метра, у тому числі житлова площа становить 35.20 квадратного метра.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на наступне майно:

- квартиру АДРЕСА_9;

- 1/4 частку нежилого приміщення АДРЕСА_2, загальна площа якого становить 41.40 квадратного метра;

- земельну ділянку для ведення садівництва(кадастровий номер 3223187700:04:010:0123), площею 0,1200 га, що знаходиться на землях Старобезрадичевської сільської ради Обухівського району Київської області;

- земельну ділянку для ведення садівництва (кадастровий номер 3220882600:04:004:0083), площею 0,080 га, що знаходиться у садовому товаристві «Озон»земель Гнідинської Сільської ради Бориспільського району Київської області;

- 1/2 частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер 3223180500:06:013:0171), площею 0,1028 га, що знаходиться у с. Великі Дмитровичі Обухівського району Київської області;

- 1/2 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер 3223180500:06:013:0126), площею 0,2450 га, що знаходиться у с. Великі Дмитровичі Обухівського району Київської області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 760307(сімсот шістдесят тисяч триста сім) гривень 18 копійок вартості ? частки боргових зобов’язань за договорами споживчих кредитів, 1700 (одна тисяча сімсот) гривень судового збору та 120 (сто двадцять) гривень витрат за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а всього 762127(сімсот шістдесят дві тисячі сто двадцять сім) гривень 18 копійок.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення, а рішення яке було ухвалено без участі особи, яка її оскаржує протягом десяти днів з дня отримання копії рішення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва.

Суддя                                                                                     А.Новак