Справа № 2/501/106/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

18 січня 2012 року Авдіївський міський суд Донецької області в складі головуючого судді: Панченко О.О.,

при секретарі: Сильчевої Ю.С.,

за участю позивача: ОСОБА_1, представника позивача-адвоката: ОСОБА_2,

представника відповідача: Шахкулянц А.А.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Авдіївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Служба єдиного замовника»Авдіївської міської ради про визнання неправомірними дій та зобов’язання вчинити певні дії, –

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати неправомірними дії КП «СЕЗ»Авдіївської міської ради щодо відмови в наданні позивачці довідки про склад сім’ї на приватизацію житлового приміщення кімнати АДРЕСА_1, зобов’язати КП «СЕЗ»Авдіївської міської ради видати довідку про склад сім’ї на приватизацію вищевказаних кімнат у гуртожитку. Мотивуючі свої позовні вимоги тим, що позивачка на протязі 32 років мешкає та зареєстрована у АДРЕСА_1. Позивачка звернулася до відповідача з заявою надати довідку встановленого зразка про склад сім’ї для приватизації кімнат у вказаному гуртожитку, однак відповіддю КП «СЕЗ»їй було відмовлено, відповідач посилався на те, що позивачка не має право на приватизацію жилого приміщення у вищезазначеному гуртожитку у зв’язку з відсутністю у ОСОБА_1 ордеру на вселення в жилу кімнату гуртожитку. З чим позивачка не згодна, та вважає дії КП «СЕЗ»Авдіївської міської ради неправомірними. Тому на підставі вищевикладеного просила позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Позивачка та її представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_3 позовні вимоги не визнала.

Представник третьої особи до судового засідання не з’явився, в матеріалах справи є заява про розгляд справи за його відсутністю.

Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних обставин.

Як вбачається з пояснень позивачки та матеріалів справи, у жовтні 1979 року вона була прийнята на роботу до Будуправління №1 треста «Донкоксохімбуд». У 1979 році будинок гуртожитку належав державному «Трест «Донкоксохімбуд», яке було реорганізоване у Відкрите акціонерне товариство по капітальному будівництву і виробничому сервісу «КСІПС».

15 жовтня 1979 року позивачка вселилася до кімнати АДРЕСА_1 на підставі сумісного рішення комітету профспілки та адміністрації ДП «Трест «Донкоксохімбуд». ОСОБА_1 зареєстрована та мешкає у гуртожитку з 15.10.1979 року до теперішнього часу (ці обставини підтверджуються копією паспорту, довідкою від 20.11.2011 року за вих..№653, випискою з особового рахунку №НОМЕР_1).

Відповідно рішення від 22.12.1999 року №444 - 22 грудня 1999 року ВАТ «КСІПС»передало будівлю вказаного гуртожитку до комунальної власності Авдіївської міської ради. В цей же час будівля гуртожитку була передана на баланс Комунального підприємства «Об’єднання житлово-комунального господарства»Авдіївської міської ради, а у 2009 році на підставі рішення Авдіївського виконкому від 05.03.2009 року №5/41-928 на баланс Комунального підприємства «Служба єдиного замовника»Авдіївської міської ради (далі КП «СЕЗ»).

23 березня 2009 року між позивачкою та КП «СЕЗ»Авдіївської міської ради був укладений договір найму житлового приміщення у гуртожитку, а саме: АДРЕСА_1.

26.10.2011 року між ОСОБА_1 та КП «СЕЗ»Авдіївської міської ради також укладений договір про надання послуг утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Заборгованості зі сплати комунальних послуг за жиле приміщення, вказаної кімнати гуртожитку позивачка не має, про що свідчить довідка КП «СЕЗ»від 20.10.2011 року.

З наведених обставин слідує, що ОСОБА_1 на законних підставах з 15.10.1979 року зареєстрована та фактично проживає у вказаному гуртожитку, не має іншого власного житла.

Частиною 1 статті 1 Закону України №500-VI «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», встановлено, що сфера дії цього Закону поширюється на громадян, які на законних підставах тривалий час (не менше п’яти років) зареєстровані та фактично проживають у гуртожитках, призначених для проживання одиноких громадян або для проживання сімей, та не мають іншого власного житла.

Стаття 2 цього Закону передбачає, що громадяни, на яких поширюється дія цього Закону, можуть реалізувати конституційне право на житло шляхом приватизації житла у гуртожитку.

Відповідно до ч.1 ст.4 Закону №500-VI вбачається, що громадяни, які проживають у гуртожитках, що є об’єктами права державної чи комунальної власності, мають право на приватизацію займаного житла у вигляді окремої кімнати (кількох кімнат, жилих блоків, секцій). Приватизація жилих приміщень (кімнат, жилих блоків, секцій) у гуртожитках, що є об’єктами права державної чи комунальної власності, здійснюється відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»(далі Закон №2482-Х11) та прийнятих відповідно до нього підзаконних актів, з урахуванням особливостей, визначених цим Законом.

З наведених, вбачається, що ОСОБА_1 має право на приватизацію жилого приміщення у вищевказаному гуртожитку відповідно до Закону №500-VI.

З 15.10.1979 року до теперішнього часу жодним власником гуртожитку або балансоутримувачами (ДП «Трест «Донкоксохімбуд», ВАТ «КСІПС», Авдіївською міською радою, КП «ОЖКГ», КП «СЕЗ») не пред’являлося до позивачки претензій щодо незаконності її мешкання у гуртожитку.

Відсутність ордера на вселення до гуртожитку у справах КП «СЕЗ» не може бути підставою відмови в наданні довідки про склад сім’ї на приватизацію житлового приміщення у гуртожитку.

Посилання КП «СЕЗ»на примірне положення про гуртожитки, затверджене постановою Ради Міністрів Української РСР від 03.06.1986 №208, як на підставу відмови в наданні позивачці довідки про склад сімї для приватизації житлового приміщення, є голомовним та необґрунтованим.

Позивачка вселилася до гуртожитку 15.10.1979 року, а Примірне положення про гуртожитки прийняте 03.06.1986 року, тобто через 7 років після вселення позивачки до гуртожитку. Навіть Житловий кодекс УРСР був прийнятий 30 червня 1983 року, тобто після ОСОБА_1 до гуртожитку.

З огляду на вказані обставини відповідно до приписів Законів №500-VI та №2842-12 позивачка ОСОБА_1 має право на приватизацію жилого приміщення кімнати у гуртожитку, в якій вона мешкає.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на  підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч.1 ст.345 ЦК України фізична особа або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна, що є в комунальній власності.

Дії відповідача КП «СЕЗ»порушують конституційне право позивачки на приватизацію житла у гуртожитку.

Позивачка є інвалідом другої групи з загального захворювання, що підтверджується довідкою МСЕК НОМЕР_2, на теперішній час отримує пенсію, інших доходів у неї немає.

Відповідно до п.п.9 ч.1 ст.5 Закону України від 08.07.2011 року №3674-VI «Про судовий збір»від сплати судового збору звільняються інваліди 1 та 2 груп.

Згідно ст.88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь державного бюджету міста Авдіївка Донецької області судовий збір у розмірі 94,10 гривень.

На підставі вищевикладеного, керуючись Законом України від 04.09.2008 року №500-VI «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», Законом України від 19.06.1992 року №2842-12 «Про приватизацію державного житлового фонду», ст..ст.328, 345 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 57, 60, 130, 208, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Служба єдиного замовника»Авдіївської міської ради про визнання неправомірними дій та зобов’язання вчинити певні дії –задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, народження ІНФОРМАЦІЯ_1 року, правомірність проживання у АДРЕСА_1.

Визнати неправомірними дії Комунального підприємства «Служби єдиного замовника»Авдіївської міської ради щодо відмови в наданні ОСОБА_1 довідки про склад сім’ї на приватизацію жилого приміщення кімнати АДРЕСА_1.

Зобов’язати Комунальне підприємство «Служби єдиного замовника»Авдіївської міської ради видати ОСОБА_1 довідку про склад сім’ї на приватизацію кімнати АДРЕСА_1.

Стягнути з Комунальне підприємство «Служби єдиного замовника»Авдіївської міської ради на користь державного бюджету міста Авдіївка Донецької області судовий збір у розмірі 94 (дев’яносто чотири) гривні 10 копійок.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Авдіївський міський суд Донецької області шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: