2-730/11року

         Р І Ш Е Н Н Я

             І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И          

         12.07.2011 року                                  Немирівський районний суд Вінницької області                                                                                                                                

        в складі: головуючого                          судді Алєксєєнка В.М.

при секретарі                                                Змерзлій Л.А.

         розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Никифоровецької сільської ради про визнання права власності на майно, -

                                                           В С Т А Н О В И В :

         29.06.2011р. до суду з позовом звернувся ОСОБА_1 про визнання права власності на майно в якому вказав, що на праві приватної власності йому належить земельна ділянка площею 0,3871 га., розташована в с. Никифорівці, Немирівського району, Вінницької області. Цільове призначення земельної ділянки ведення особистого селянського господарства за період 2009-2011 років ним побудовано житловий будинок з господарчими будівлями.

        В даний час у ОСОБА_1 виникла необхідність оформити право власності на побудоване майно, але через відсутність проектно-кошторисної документації та відсутність актів вводу приміщення в експлуатацію він не може цього зробити, тому змушений звернутися до суду з позовом про визнання за ним права власності на побудоване майно.

       Оформити вище вказані документи в адміністративному порядку він не має можливості, так як будинок побудовано на земельній ділянці цільове призначення якої ведення особистого селянського господарства, для зміни цільового призначення земельної ділянки необхідно оформити правовстановлюючі документи на житловий будинок.

        Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

         Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно.

          На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

        Представник позивача ОСОБА_3, яка діє згідно угоди № 52 в судовому засіданні позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити з мотивів викладених в позовній заяві.

    Представник відповідача Никифоровецької сільської ради в судове засідання не з’явився, однак надав суду заяву, в якій вказав, що позов визнає, не заперечує проти задоволення, просить суд розглянути справу без його участі.

    Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, вислухавши в судовому засіданні пояснення представника позивача, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як він відповідає вимогам закону, визнаний відповідачем та підтверджується матеріалами справи, а саме: копією технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду                                      ( а. с. 5-8 ), копією державного акту на право власності на земельну ділянку ( а. с. 9 ), копією висновку спеціаліста № 7 від 21 січня 2011 року ТОВ «Подільський експертний центр                               ( а. с. 10-12 ), копією фотоматеріалу ( а. с. 18-24 ), копією договору купівлі-продажу ( а. с. 28 ), копією технічного висновку стану будівельних конструкцій індивідуального житлового будинку АДРЕСА_1, Вінницької області з метою експлуатації за призначенням ( а. с. 29-49 ) та паспортними даними ( а. с. 50, 51 ), будівництво ОСОБА_1 здійснив з своїх власних будівельних матеріалів та за власні кошти. Відповідач на визнання права власності на майно за позивачем згоден, крім того, визнання права власності на вказане майно за ним не порушує права інших осіб.

      На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 328, 331, 376, 392 ЦК України, ст. 95 ЗК України, ст. ст. 10, 60, 208, 209, 213-218, 221-223, 294 ЦПК України,

      суд, -

                                          В И Р І Ш И В :

      Позов задовольнити.

      Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 115,6 кв.м., житловою 47,3 кв.м., господарчі будівлі і споруди, а саме: навіс «а», погріб «А/під», гараж «Г», що розташовані по АДРЕСА_1.

      Зобов’язати КП «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації»провести державну реєстрацію права власності на нерухоме майно.

       Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.       

          Суддя: