справа № 2-1026/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

12 грудня  2011 року Білогірський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:  

                       головуючого                                                      -  судді Куртлушаєва М.І.,

                       при секретарі                                                       -            Клімовій Ю.О.,

             розглянувши без фіксування судового засідання технічними засобами в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_2, ОСОБА_3, за довіреністю: ОСОБА_2, ОСОБА_4 до Ароматнівської сільської ради Білогірського району АР Крим, третя особа: Білогірська державна нотаріальна контора АР Крим про визнання права власності на спадкове нерухоме майно за законом,

ВСТАНОВИВ:

           позивачі  звернулися до суду з позовом до Ароматнівської сільської ради Білогірського району АР Крим, третя особа: Білогірська державна нотаріальна контора АР Крим про визнання права власності на 1/3 частку житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами на кожного, загальною площею 93,4 кв.м, житловою площею –42,9 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після померлого  ІНФОРМАЦІЯ_1 року  ОСОБА_5.    

          Свої вимоги мотивують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер – ОСОБА_5, після смерті якого залишилися спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, загальною площею 93,4 кв.м., житловою площею –42,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1.

          Згідно  господарської книги  за 1986-1990 роки, справа №02-15 стор. 33,  житловий будинок числиться за ОСОБА_5, що підтверджується довідкою №1088 від 18.08.2011 року виконавчого комітету Ароматнівської сільської ради Білогірського району АР Крим.

           Оскільки спадкодавець при житті не зареєстрував у встановленому порядку право власності на зазначений будинок,  позивачі не можуть оформити нерухоме спадкове майно.

          Позивачі у судове засідання не з’явилися, але надали заяву про розгляд справи за їх відсутністю. Позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача –у судове засідання не з’явився, але надав телефонограму з проханням розглянути справу у його відсутність,  позовні вимоги  визнає.  

Представник третьої особи - Білогірська державна нотаріальна контора АР Крим у судове засідання не з’явився, але надав заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, щодо позовних вимог не заперечував.

Відповідно до ст. 169 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, оскільки наявних у справі матеріалів достатньо для з’ясування  прав і взаємовідносин сторін.

Оскільки особи, що беруть участь у справі у судове засідання не з’явилися, суд вважає за можливе, на вимогу статті 197 ЦПК України, не здійснювати фіксування процесу технічним засобом.          

Дослідивши  матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності суд дійшов  висновку, що позов є обґрунтованим  та  таким, що  підлягає задоволенню в повному обсязі   з   наступних підстав.

           Судом було встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер  – ОСОБА_5  (а.с.10). Після його смерті   відкрилася спадщина у вигляді -  житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, загальною площею –93,4 кв.м., житловою площею –42,9 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

           Оскільки  право власності на даний будинок не було зареєстровано в СМ БТІ вони не можуть оформити спадщину.

          Натомість, цей будинок при житті  був зареєстрований за  –ОСОБА_5, що підтверджується  даними  господарської книги справа №02-15 за 1986-1990 роки, стор. 33 згідно  довідки  №1088 від 18.08.2011 року виконавчого комітету Ароматнівської сільської ради Білогірського району АР Крим /а.с.24/.

          Позивачі прийняли спадщину після  смерті  ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5 шляхом реєстрації та проживання з спадкодавцем на момент відкриття спадщини  за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою №1041/03-7 від 04.08.2011 року виконавчого комітету Ароматнівської сільської ради  Білогірського району АР Крим та домовою книгою (а.с.13-18,23).  

  Спадкоємцями за законом після смерті спадкодавця є його дружина  –ОСОБА_2 та сини –ОСОБА_3 і ОСОБА_4. Право позивачів на спадщину підтверджується:

-          паспортом ОСОБА_2 та свідоцтвом про шлюб НОМЕР_1 від 30.03.1974 року, відповідно до якого вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_5. (а.с.9);

-          свідоцтвами про народження ОСОБА_4 і ОСОБА_3, де в графі «відомості про батька»записаний  –ОСОБА_5 (а.с.7-8).  

       У встановлений законом строк позивачі від спадщини не відмовились. Відповідно до інформації, що була видана  сільською радою № 1041 від 04.08.2011 року, на момент смерті ОСОБА_5 крім позивачів з ним ніхто не був зареєстрований. Інших спадкоємців, які прийняли б спадщину  судом не встановлено.

      Відповідно до ч.1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець,  який  бажає  прийняти  спадщину, але на час відкриття  спадщини  не  проживав  постійно  із  спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

     Згідно вимог ч.3 ст. 1268 ЦК України, позивачі   як спадкоємці за законом фактично вступили у володіння зазначеним майном,  після смерті спадкодавця шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини,  якщо протягом строку,  встановленого ЦК України не відмовились від спадщини.

З аналізу пункту  20  Інструкції «Про порядок  реєстрації  будинків  та домоволодінь  в містах і селищах міського типу Української РСР», затвердженої  Міністерством  комунального  господарства  Української РСР  31.01.1966 року  та погодженої  Верховним судом  Української РСР 15.01.1966 року, що діяла до 13.12.1995 року, убачається що право  власності фізичної особи на жилий  будинок може підтверджуватися записом в  господарській книзі сільської ради.  Саме на підставі цього запису  виконком  місцевої ради приймає рішення про оформлення права власності  на будинок  з видачею  власнику  відповідного свідоцтва.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 182 ЦК України  право  власності  та інші  речові  права  на нерухомі речі, обмеження  цих прав, їх виникнення, перехід  і припинення  підлягають реєстрації.

Обов’язковість  державної реєстрації  права власності  на нерухоме майно  встановлено також  пунктом  1 частини  1  ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію  прав на нерухоме майно  та їх обмежень»від 01 липня 2004 року.

В той же час  в частині  5  ст. 3  цього ж Закону  зазначено, що право  власності  та інші речові  права  на нерухоме майно, набуті згідно  з діючими нормативно-правовими актами  до набрання  чинності цим Законом, визнаються державою.  Відповідно  до цього Закону  реєстрація  речових  прав на нерухомість, їх обмежень  здійснюється  лише в разі  вчинення  правочинів    щодо  нерухомого майна, а також  за заявою  власника  нерухомого майна.

Якщо до складу  спадкового майна  входить  нерухоме майно, що підлягає реєстрації  /за винятком земельної ділянки/, нотаріус  відповідно до п. 216 Інструкції  про порядок  вчинення нотаріальні  дії нотаріусами  України, затвердженої наказом Міністерством  юстиції України  від 03 березня 2004 року  № 20/5,  вимагає крім  правовстановлюючого  документу, витяг з Реєстру прав власності, а в  місцевостях, де інвентаризація не проводилась, - довідку органу  місцевого самоврядування.

Відповідно до  ч.1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

За  таких обставин  враховуючи те, що, позивачі прийняли спадщину шляхом реєстрації та проживання з ним на момент його смерті, суд вважає цілком обґрунтованим та законним визнати за позивачами право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за  кожним, загальною площею –93,4 кв.м., житловою площею –42,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1,  у  порядку спадкування за законом після смерті  ІНФОРМАЦІЯ_1 року   –ОСОБА_5.

Керуючись ст.ст. 182,1220, 1258,1268 ЦК України, Інструкції «Про порядок  реєстрації  будинків  та домоволодінь  в містах і селищах  міського типу  Української РСР», керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212,214-215 ЦПК України  суд, -  

         В И Р І Ш И В:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, загальною площею –93,4 кв.м., житловою площею –42,9 кв.м., який  розташований за адресою: АДРЕСА_1 у  порядку спадкування за законом  після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року   її чоловіка  -  ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, загальною площею –93,4 кв.м., житловою площею –42,9 кв.м., який  розташований за адресою: АДРЕСА_1 у  порядку спадкування за законом  після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року   його батька  -  ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, загальною площею –93,4 кв.м., житловою площею –42,9 кв.м., який  розташований за адресою: АДРЕСА_1 у  порядку спадкування за законом  після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року його батька  -  ОСОБА_5.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду АР Крим через Білогірський районний суд АР Крим протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Головуючий:  /підпис/   З оригіналом згідно.                                                М.І. Куртлушаєв          секретар:

Рішення    не   набрало чинності.                           

Суддя Білогірського

районного суду АР Крим М.І. Куртлушаєв          секретар: