Справа № 2-1901/2007

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

16 серпня 2007 року  Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

головуючого: судді - Рєзнікової С. С.

при секретарі - Стаднік І.С.  розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні в залі суду в м. Чугуїві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у праві власності та анулюванні державної реєстрації,  третя особа: Виконком Кам*янояружської сільради Чугуївського району,  Харківської області,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до суду про усунення перешкод у праві власності та скасування державної реєстрації відповідача ОСОБА_2. В огрунтування своїх вимог вказала,  що згідно договору купівлі - продажу від 29.12. 2006 року укладеним між позивачкою та ОСОБА_3,  вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_2  зареєстрований за вказаною адресою,  але під час продажу будинку та до теперішнього часу в будинку не мешкав. Зі слів продавця ОСОБА_3 відомо,  що відповідач п*ять років тому виїхав з будинку та мешкає в іншому місті. Відповідач не цікавиться будинком,  не сплачує оплату за комунальні послуги. Данні обставини перешкоджають позивачці розпоряджатися своєю власністю за власним розсудом.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 вимоги викладені у позові підтримали у повному обсязі та пояснила суду,  як вказано вище.

Відповідач ОСОБА_2  у судове засідання не з*явився,  заперечень за позовом не надав,  про час та місця слухання справи повідомлялися за останнім відомим місцем проживання.

Третя особа по справі - надали суду заяву з проханням розглядати справу у їх відсутність,  з позовними вимогами згодні.

Вислухавши пояснення позивача,  перевірив матеріали справи,  суд вважає позовні вимоги обгрунтованими і такими що підлягають задоволенню по наступним підставам:

Судом встановлено,  що згідно договору купівлі - продажу від 29 грудня 2007 року,  посвідченого приватним нотаріусом ЧРНО ОСОБА_4  ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1. За данними виконкому Кам*янояружської сільради Чугуївського району,  Харківської області від 23.07.2007 року у вказаному будинку зареєстрований ОСОБА_2. Пояснення позивачки свідчать про те,  що ОСОБА_2 по вказаній адресі фактично не проживає. Данні обставини перешкоджають власнику квартири розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.

У відповідності зі  ст.  391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

На основі вивчених у судовому засіданні обставин по справи,  суд приходить до висновку,  що відповідач,  зберігаючи реєстарацію у будинку АДРЕСА_1,  фактично не проживає у будинку,  не є власником будинку,  а також членом родини власника будинку,  тим самим перешкоджає власнику ОСОБА_1 володіти,  розпоряджатися та користуватися своєю власністю.

На підставі викладеного і керуючись  ст.  ст.  208, 209, 212-215 ЦПК України,   ст.  391 ЦК України суд -

ВИРІШИВ:

Усунути перешкоди у праві власності будинком АДРЕСА_1,  який належить ОСОБА_1,  анулювати державну реєстрацію ОСОБА_2 за вказаною адресою.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом ,  що його ухвалив ,  за письмовою заявою відповідача,  яку може бути подано до Чугуївського міського суду Харківської області протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

На вказане рішення позивачем через Чугуївський міський суд Харківської області може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення,  а також внесена апеляційна скарга до апеляційного суду Харківської області через Чугуївський міський суд Харківської області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.