Справа №2-456/2007 p.

               РІШЕННЯ

ІМ"ЯМ            УКРАЇНИ

08 травня 2007 року Кам"янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області в складі: головуючого судді       Юхно Л.М.

при секретарі                   Веретеніній О.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м.Кам"янка-Дніпровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Кам"янсько-Дніпровська Державна нотаріальна контора, Благовіщенська сільська рада про визнання угоди дійсною та визнання права власності,

Встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою, згідно якої за життя ОСОБА_2 та її чоловік - побудували житловий будинок з придомовими спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а саме, за технічним паспортом: літера «А» - житловий будинок, літера «а» -прибудова, літери «Б» «В», «Г», «Е», «Ж», «З», «М», «Л», «Н», «О», «П» - сараї, літера "Д" -літня кухня, літера «№ 2,3» - паркан, літера «№ 1» - ворота, літера «№ 4» - свердловина, трубопровід. Житловий будинок з придомовими спорудами знаходиться на присадибній ділянці, загальною площею 0,21 га. За життя чоловіка - технічна документація на житловий будинок була частково підготовлена.

На початку червня 2000 року між позивачкою та ОСОБА_2 було досягнуто згоди по всім істотним умовам даного договору на купівлю житлового будинку з придомовими спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, оформивши угоду простим письмовим договором. Умови договору сторони виконали в повному обсязі - ОСОБА_2 передала позивачці вказане домоволодіння та земельну ділянку, позивачка сплатила продавцю вартість домоволодіння та земельної ділянки, за умови, що надалі даний договір буде укладений в письмовій формі в Кам'янка - Дніпровській державній нотаріальній конторі. Але за відсутності належним чином дооформлених правоустановчих документів - сторонам було відмовлено в заключенні нотаріальної угоди.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, так і не встигши до оформити документи на домоволодіння та земельну ділянку після померлого чоловіка (свідоцтво про право на спадщину (НОМЕР_1) видане К-Дніпровською державною нотаріальною конторою) для укладення договору купівлі-продажу в державній нотаріальній конторі. Але надалі оформляти технічну документацію без її власника не виявляється можливим.

З червня місяця 2000 року - позивачка фактично мешкає в даному будинку, сплативши всі кошти за вищевказаний будинок.

В березні місяці 2002 року вона зверталася в Кам'янсько - Дніпровську державну нотаріальну контору з проханням пояснити їй її права та обов'язки в даному випадку, а також з проханням допомогти в оформленні договору купівлі-продажу вищевказаного будинку та земельної ділянки. В оформлені договору купівлі-продажу - мені було відмовлено, так як правоустановчих документів на житловий будинок з придомовими спорудами ОСОБА_2  не встигла дооформити в повному обсязі.

Відсутність правоустановчих документів на житловий будинок з придомовими спорудами позбавляє позивачку права оформити документи на будинок в повному обсязі в Кам'янсько -Дніпровській державній нотаріальній конторі.

Позивачка просить визнати дійсним договір купівлі - продажу за яким ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила житловий будинок з придомовими спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 а саме, за технічним паспортом: літера «А» - житловий будинок, літера «а» - прибудова, літери «Б» «В», «Г», «Е», «Ж», «З», «М», «Л», «Н», «О», «П» -сараї, літера "Д" - літня кухня, літера «№ 2,3» - паркан, літера «№ 1» - ворота, літера «№ 4» -свердловина, трубопровід, та присадибну земельну ділянку, загальною площею 0,21 га за тією ж адресою.

2 Визнати за нею право власності на житловий будинок з придомовими спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 а саме, за технічним паспортом: літера «А» - житловий будинок, літера «а» - прибудова, літери «Б» «В», «Г», «Е», «Ж», «З», «М», «Л», «Н», «О», «П» - сараї, літера "Д" - літня кухня, літера «№ 2,3» - паркан, літера «№ 1» - ворота, літера «№ 4» -свердловина, трубопровід, та присадибну земельну ділянку, загальною площею 0,21 га за тією ж адресою.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала, просить задовольнити позовні вимоги.

Треті особи просять справу розглядати без їх участі, заперечень відносно позовних вимог не мають.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачки, суд приходить до висновку, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню так як підтверджується наданими документами: свідоцтвами про смерть, про народження, технічним паспортом, довідками.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15,27,3,158,173,193,292 ЦПК України, ч.3 ст. 1268., ч. 2 ст. 220 , ст.ст. 204, 392, 655 ЦК України суд -

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Кам"янсько-Дніпровська Державна нотаріальна контора, Благовіщенська сільська рада про визнання угоди дійсною та визнання права власності задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу за яким ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила житловий будинок з придомовими спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 а саме, за технічним паспортом: літера «А» - житловий будинок, літера «а» -прибудова, літери «Б» «В», «Г», «Е», «Ж», «З», «М», «Л», «Н», «О», «П» - сараї, літера "Д" -літня кухня, літера «№ 2,3» - паркан, літера «№ 1» - ворота, літера «№ 4» - свердловина, трубопровід, та присадибну земельну ділянку, загальною площею 0,21 газа тією ж адресою.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з придомовими спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 а саме, за технічним паспортом: літера «А» - житловий будинок, літера «а» - прибудова, літери «Б» «В», «Г», «Е», «Ж», «З», «М», «Л», «Н», «О», «П» - сараї, літера "Д" - літня кухня, літера «№ 2,3» - паркан, літера «№ 1»- ворота, літера «№ 4» - свердловина, трубопровід, та присадибну земельну ділянку, загальною площею 0,21 га за тією ж адресою.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через Кам"янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.