РІШЕННЯ

ІМEHEM     УКРАЇНИ

Справа №2-233/2007

смт.  Ратне                                                                                   25    червня    2007 року

Ратнівський районний суд Волинської області в складі

головуючого - Лях В.І.

за участю секретаря     - Омелько Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.  Ратне

справу за позовом ОСОБА_1 до спільного підприємства

по агропромисловому будівництву «Ратне-Агробуд»    в Ратнівському районі

Волинської області про визнання дійсним договору купівлі - продажу житла -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до спільного підприємства по агропромисловому будівництву «Ратне-Агробуд» в Ратнівському районі Волинської області (далі СП «Ратне - Агробуд»),  в якому просить визнати дійсним письмовий договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 та господарського приміщення біля будинку,  укладений між ними 30.06.2004 року.

Позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги обґрунтовувала тим,  що сторонами в справі виконані умови укладенго між ними договору. Нею сплачено відповідачу обумовлено договором суму грошей який,  в свою чергу передав придбану квартиру їй,  однак ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала,  просить нього задовольнити,  з підстав викладених в позовній заяві.

Представник відповідача СП «Ратне - Агробуд» голова правління ОСОБА_2 позов визнав.

Вислухавши пояснення сторін,  дослідивши зібрані по справі письмові докази,  суд приходить до наступного.

Відповідно  ст. 655 ЦК України за договором купівлі - продажу одна сторона (продавець) передає або забовя'зується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві),  а покупець приймає або забов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього грошову суму договір купівлі -

продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі,  підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації -  ст.  657 ЦК України.

Наявність викладених позивачкою ОСОБА_1 договірних забов'язань між нею та відповідачем,  підтвурджується письмовим договором від 30.06.2004 року.

Частиною 2  ст. 220 ЦК України вастановлено,  що якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

Доводи сторін,  стверджується писмьмовими доказами щодо домовленості по істотним умовам укладеного договору купівлі - продажу нерухомого майна від 30.06.2004 року,  які вони визнають і фактично виконали,  в зв'язку із цим заявлений позов слід задовольнити.

Керуючись  ст.   ст. 10,  11,  60,   ст.  112 ЦПК на підставі частини 2  ст.  220 ,   ст.   ст.  655,  657 ЦК України,  суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним укладений між спільним підприємством по агропромисловому будівництву СП «Ратне-Агробуд» в Ратнівському районі Волинської області (продавцем) та ОСОБА_1 (покупцем) письмовий договір купівлі-продажу квартири № 12,  загальною площею 28, 9 кв.м.  в будинку,  69,  розташованого на АДРЕСА_1 та господарського приміщення біля будинку від 30 червня 2004 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області через Ратнівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.